柯木塱科南科技研发中心勘察设计招标文件

第一章  招标公告

 

1.1    招标目的

 

1.1.1  为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

 

1.2    项目概况

 

1.2.1  工程名称：柯木塱科南科技研发中心勘察设计。

1.2.2  工程位置：广州市天河区凤凰街道广州市天河区柯木塱南路以东地段（广州天河智慧城范围内）。

1.2.3  工程范围：建设一栋总用地面积8648平方米，总建筑面积约23000平方米的地上十层（建筑面积约13244平方米）,地下两层（建筑面积约9756平方米）的高端商务办公大楼，最终以政府职能主管部门审批的面积指标为准，主要用于物业出租。

1.2.4  规划用地文件：穗规划资源地证【2021】628号。

1.2.5  项目批准文件：2109-440106-04-01-528828。

1.2.6  资金来源：村自筹资金。

1.2.7  投资总额：约人民币12066.09万元。其中，工程费用限额：约人民币10416.15万元；

1.2.8  招标内容：工程勘察、工程测量、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、绿色建筑一星、建筑信息模型（BIM）的创建和应用等。

1.2.9 工程建议施工日期为2022年06月，竣工日期为2024年06月。

 

1.3    前期服务机构

 

1.3.1  机构名称：                    无                          。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2  如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

 

1.4    投标资格

 

1.4.1  申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。

1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的：

（1）工程设计资质：具备以下①、②项设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

      ②工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。

（2）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察）、工程测量）甲级资质。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质、工程勘察资质的要求。

[注释] 1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数最多由2家单位组成，应以承接工程设计资质任务的单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4  申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人***

1.4.5  申请人委派的项目负责人***

[注释] 1、招标人编制招标文件时，根据项目需要从下列资格中选一项：

       一级/二级或以上注册建筑师或或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业范围为香港建筑师注册管理局注册的建筑师资格。（根据项目规模确定）。

       注册土木工程师（岩土）或备案的业务范围相当于一级注册土木工程师（岩土）的香港专业人士（适用于单独招标的勘察项目）。

   本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

2、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

1.4.6  申请人委派的各专业负责人***

1.4.7  申请人委派的各专业负责人***

1.4.8  信誉要求：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单——国家下发”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

 

1.5   招标文件的获取及资格审查

 

1.5.1  公告发布时间：2022年   月   日   时   分至2022年  月  日   时   分（北京时间，下同）凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

1.5.2  本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。

1.5.3  本项目资格审查采用方式 一：

方式一、资格后审方式，由评标委员会负责资格审查；

方式二、评标时不进行资格审查，仅由投标人对自身满足资格条件作出承诺。中标候选人公示前，中标候选人提交资格审查资料给招标人，由招标人按照招标公告中对投标人投标资格的要求，进行中标资格复核。

 

1.6    投标截止时间

 

1.6.1   投标截止时间为2022年   月   日   时   分，投标人应在截止时间前通过           交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

1.6.2   投标人应在递交投标文件截止时间前，登录交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

1.6.3  提交投标文件光盘备用

      投标文件光盘（备用）递交时间：2022年   月   日   时   分至2022年   月   日   时   分；地点：             第   开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

1.6.4  投标人需同时递交定标文件纸质版和电子版（U 盘），递交时间：2022年  月   日   时   分至2022年  月  日  时   分；地点：广州公共资源交易中心第   开标室。（定标文件纸质版和电子版需按规定封装，投标前自行检查文件是否可以读取。

1.6.5   逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。

 

1.7    开标开始时间和地点

 

1.7.1 采用电子开标，在招标投标交易平台上公开进行。开标开始时间：2022年   月   日   时   分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。 

1.8    现场考察

 

1.8.1  时间：招标人不集中组织，由投标人自行考察。

1.8.2  地点：招标人不集中组织，由投标人自行考察。

 

1.9    费用

 

1.9.1 最高投标限价：本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为356.885561万元，其中工程设计费最高投标限价为275.488361万元；工程勘察费最高投标限价为40.3972万元；设计阶段BIM技术应用费最高投标限价为41万元。

设计费投标报价参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮计取(其中专业调整系数1.00、工程复杂程度调整系数1.00、附加调整系数1.00)，下浮费率由投标单位确定，但不能超过本项目招文确定上限价；勘察费投标报价参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮计取，下浮费率由投标单位确定，但不能超过本项目招文确定上限价。设计阶段BIM技术应用费用参考粤建科[2019]12号文《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据（2019年修正版）》计取，下浮费率由投标单位确定，但不能超过本项目招文确定上限价。投标总报价不得高于本项目最高投标限价。

 

1.9.2  财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算原则上应控制在经批准的可行性研究报告中总投资以内。

       

1.9.3  未中标单位经济补偿及补偿金额

本工程设未中标单位经济补偿。中标价=工程勘察设计费总额+未中标单位经济补偿总额（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）：

评审排序第2名    万元；

评审排序第3名    万元；

评审排序第4名    万元；

评审排序第5名    万元；

…………

其余投标人费用自理。

注：1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。2.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。

 

1.10    工期

 

1.10.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后  10 工作日内完成方案修改，方案确定后  20  工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30  工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后  5  工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。

1.10.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 15  日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。

 

1.11    其他事项

 

1.11.1  招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.11.2  招标项目的电子地形图由投标人自行到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院购买。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.11.3  项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.11.4 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指引。

1.11.5 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市天河区凤凰街柯木塱股份合作经济联社

联系人***

电话：***

地址：***

1.11.6 本公告在广州公共资源交易网交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在交易平台网站发布。

1.11.7 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

1.11.8 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的;

（2）存在串通投标情形的;

（3）存在弄虚作假骗取中标情形的;

（4）其他（有则添加，无则删除）。

 

1.12   招标人

1.12.1 名称：广州市天河区凤凰街柯木塱股份合作经济联社

1.12.2 邮政编码、地址：***

1.12.3 电话（手机）号码： 020-87026683 

1.12.4 传真号码：                      

1.12.5 电子邮箱***

 

1.13   招标代理机构

1.13.1 名称：广东湘成工程咨询有限公司

1.13.2 邮政编码、地址：***

1.13.3 电话（手机）号码：020-32149918

1.13.4 传真号码：020-32149918

1.13.5电子邮箱***

 

1.14   交易服务机构

1.14.1 名称：广州公共资源交易中心

1.14.2 邮政编码、地址：***

1.14.3 电话（手机）号码：020-28866000

1.14.4 传真号码：020-28866095

1.14.5 网址：http://ggzy.gz.gov.cn

 

1.15   招标管理机构

1.15.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室                           

1.15.2 邮政编码、地址：***

1.15.3 电话号码：  020-28866211 

1.15.4 传真号码：  020-28866203