物业管理社会化保障服务招标公告

项目概况

物业管理社会化保障服务 招标项目的潜在投标人应在广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元获取招标文件，并于2022年04月27日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC229402Y

项目名称：物业管理社会化保障服务

预算金额：98.2600000 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.2600000 万元（人民币）

采购需求：

采购目的：提升单位物业管理质量效应和保障水平，引进物业公司承接我部的环境卫生、秩序管理、水电维修、电梯检修、消防、绿化、化粪池清理等物业管理服务。

标段划分：本项目划分2个标段。

①标段一，三水区域，最高投标限价329500.00元/年（含税）；

②标段二，河源区域，最高投标限价653100.00元/年（含税）；

注：投标人可对全部标段进行填报，但需分别制作投标文件，各标段兼投可兼中,不得转包或分包。期间一切开支均由供应商承担，包括但不限于实施本项目所需的运输、卸载、保险、管理、利润、税金及其它相关服务等全部费用，具体部署以实际情况为准。

服务期：3年，合同一年一签，跨自然年后重新签订。

合同履行期限：3年，合同一年一签，跨自然年后重新签订。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2019年或2020年或2021年财务报表，或者基本户开户银行出具的资信证明材料复印件）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标函及拟派服务成员在本公司连续6个月的社保证明，如采用外聘人员，需提供劳务派遣合同）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2020年7月至投标截止之日前任意一个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

（5）参加军队或地方采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供投标函）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供投标函）

3.本项目的特定资格要求：投标人承诺在采购人提出服务要求后2小时内（含2小时）并派服务人员赶到现场提供服务。（提供承诺函，格式自拟）

三、获取招标文件

时间：2022年04月07日  至 2022年04月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

方式：到广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元购买招标文件；或选择将登记信息（项目名称+投标人名称+联系人+联系方式***

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年04月27日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年04月27日 10点00分（北京时间）

地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

中招国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受某单位（以下简称“采购人”）的委托，对物业管理社会化保障服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目编号：TC229402Y

二、采购项目名称：物业管理社会化保障服务

三、项目基本情况：

采购目的：提升单位物业管理质量效应和保障水平，引进物业公司承接我部的环境卫生、秩序管理、水电维修、电梯检修、消防、绿化、化粪池清理等物业管理服务。

标段划分：本项目划分2个标段。

①标段一，三水区域，最高投标限价329500.00元/年（含税）；

②标段二，河源区域，最高投标限价653100.00元/年（含税）；

注：投标人可对全部标段进行填报，但需分别制作投标文件，各标段兼投可兼中,不得转包或分包。期间一切开支均由供应商承担，包括但不限于实施本项目所需的运输、卸载、保险、管理、利润、税金及其它相关服务等全部费用，具体部署以实际情况为准。

服务期：3年，合同一年一签，跨自然年后重新签订。

四、投标人资格：

1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2019年或2020年或2021年财务报表，或者基本户开户银行出具的资信证明材料复印件）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供投标函及拟派服务成员在本公司连续6个月的社保证明，如采用外聘人员，需提供劳务派遣合同）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2020年7月至投标截止之日前任意一个月纳税证明及缴纳社会保障资金材料复印件，如依法免税和依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

（5）参加军队或地方采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供投标函）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供投标函）

1. 单位负责人***
2. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在此项目招标中同时投标。（提供投标函）
3. 具有独立经营此项目能力的独立法人单位（非外资或港澳台独资或入股企业、非加盟企业、非个体工商户）。（提供投标函）
4. 能够承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。（提供投标函）
5. 投标人承诺在采购人提出服务要求后2小时内（含2小时）并派服务人员赶到现场提供服务。（提供承诺函，格式自拟）
6. 本项目不接受联合体投标。

五、有意向的投标人应当在2022年4月7日起至2022年4月15日期间（9：00-12：00，14：00-17：00（节假日除外，北京时间，下同）到广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元购买招标文件；或选择将登记信息（项目名称+投标人名称+联系人+联系方式***

收款账号信息：

收款人：中招国际招标有限公司广东分公司

收款银行：建设银行广州北较场支行

银行帐号：4400 1400 1130 5300 1948

六、投标截止时间 ：2022年4月27日10：00（注9时30分开始受理投标文件）

七、投标文件递交地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

八、开标时间：2022年4月27日10：00

九、开标地点：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元（若因疫情原因需更改开标地，将提前公告）

十、联系方式

采购人联系方式***

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地      址：广州市越秀区广州大道中599号第八层803单元

联  系  人：钟工、杨工

联 系 电 话***

传      真 ：020-83541220

电 子 信 箱：zhongzhaogz@cntcitc.com.cn

发布媒介：军队采购网（网址：http：//www.plap.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）

相关公告（招标公告/更正公告/中标公告等）在上述媒体上公布之日即视为有效送达，请各供应商注意关注本项目公告信息。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***