加入日期: | 2022.04.05 |
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招标业主: | 广州地铁集团有限公司 |
地 区: | 广东省 |
内 容: | ***上官苑二期AB*******、AB*******地块项目勘察文件审查 二次网上比价公告 ***品苑房地产开发有限公司就***上官苑二期AB*******、AB*******地块项目勘察文件审查进行国内公开网上比价,现邀请合格的响应人在城轨采购网(网址:www.mtrmart.com)参与本 |
关键词: | 勘察 |
白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查
二次网上比价公告
广州市品苑房地产开发有限公司就白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查进行国内公开网上比价,现邀请合格的响应人在城轨采购网(网址:www.mtrmart.com)参与本项目的比价。本项目采用资格后审的方式进行网上比价,响应人须在比价公告期限内提交资格审查材料、报价及解密。响应人参与报价视为完全响应本项目的合同条款要求。
备注:请合格的响应人完成会员加盟后参与项目。
一、比价内容:负责白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目(含配建道路及绿地)的岩土工程勘察、管线探测成果报告等勘察文件的审查,出具勘察文件审查意见。
二、比价控制价:
本项目含税控制价总额为人民币17,000.00元,响应人报价不能高于控制价金额。
三、公告时间:
公告时间:2022年4月5日17:00至 2022年4月8日 17∶00止。
请各响应人在本公告发布之日起至2022年4月11日10:00前登录城轨采购网进行提交资质审查资料(提交资料及要求详见附件11《资格审查文件上传要求》)、加密报价,并于2022年4月11日10:00至2022年4月11日14:00进行解密(也可在加密报价时通过系统的预约解密功能进行自动解密),否则视为放弃报价。
四、参与比价响应人的资格要求:
(一)响应人须为城轨采购网会员,具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的独立法人,持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照;法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司或有控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的比价。
(二)响应人自2019年1月1日至本次公告截止,有完成过质量合格的累计达人民币1万元或以上的同类合同业绩(同类项目业绩指房屋建筑工程勘察文件审查或施工图设计文件审查),需提供合同复印件及经能证明完成合同的相关支持材料(合同可只提供首页、含金额页、盖章页;能证明完成合同的相关支持材料包括但不限于勘察文件审查或施工图设计文件审查合格书、业主证明等)。
(三)在本项目公告发布时,响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单(在拒绝投标的期限内)(名单详见附件9)。
(四)响应人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的(具体名单以递交比价文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标)
(五)本项目不允许联合体响应。
五、所有响应人须按要求提交资质审查资料及价格信息等。资料上传要求见附件11:资格审查文件上传要求。资格审查文件不得上传价格信息。
六、比价保证金:本项目不设比价保证金。
七、合格响应人确定方法
报价公告发布后,所有响应人需按照报价公告要求在规定时间内提交资格审查材料、报价并解密成功。资格审查小组的评委根据公告对响应人的要求,按照附件1《资格评审表》对各响应人进行资格审查,只有满足要求的响应人才能成为合格响应人。合格响应人不足3家,则视为公开比价失败。
八、本次比价采用以下办法确定中价候选人:
(一)不允许缺漏项,总项总价比:合格的响应人如有报价缺漏项按报价无效处理。对总项总价进行比较,报价最低的响应人被推荐为该项目第一中价候选人,次低者推荐为第二中价候选人,以此类推。
(二)如遇评审价相同者,取营业执照显示的注册资金大者列前。如遇评审价及注册资金均相同者,由评审委员会采用随机抽取方式,确定中选候选人的排序。
九、包括但不限于下列情况的,将按照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》和合同条款等相关规定进行处理。除此之外,响应人应当给予业主补偿:
(一)解密报价后响应人提出撤回或撤销报价或放弃中价资格或对报价提出实质性修改;
(二)中价人未能在规定期限内签订合同或不按比价结果签订合同;
(三)中价人未能在规定期限内提交履约保证金;
(四)经查实响应人所提交资料弄虚作假的;
(五)串通参与网上比价相关行为的,如不同响应人的报价文件用同一电子设备(如MAC地址相同)编制、打包加密或者上传的,视为串通参与比价行为之一。
十、如果第一中价候选人中价后不按比价结果签订合同或被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的(具体名单以递交响应文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”或有其他失信行为,业主可确定有能力履行合同的第二中价候选人中价,或重新组织比价。如果第二中价候选人中价后不按比价结果签订合同,业主可确定有能力履行合同的第三中价候选人中价,或重新组织比价。如果第三中价候选人均不按比价结果签订合同,则比价失败,业主须重新组织比价。
十一、本项目报价响应有效期应在报价截止日后180天内保持有效。若参与报价则视为响应此报价有效期。
十二、中价人须向广州地铁物资有限公司一次性交纳的交易服务费,本项目的交易服务费以成交金额作为收费的计算基数。
中价人请登录城轨采购网平台查询应缴纳平台服务费金额,并按要求缴纳交易服务费。
中价人下载打印电子《成交通知书》前,必须按《关于城轨采购网交易服务收费标准》向广州地铁物资有限公司直接交纳交易服务费,银行汇票、电汇、转账账号信息如下(请注明所中项目编号及项目名称):
户名:广州地铁物资有限公司
帐号:平安银行广州分行营业部
开户行:15000089130950(汇款时注明项目名称)
比价项目交易服务费标准如下:
服务内容 |
服务费标准 |
比价项目 |
项目成交金额的0.2%,8000元封顶; |
十三、本公告同时在城轨采购网“www.mtrmart.com”、 广州地铁集团有限公司“www.gzmtr.com”上登载,请登录上述网站浏览公告及附件的详细内容。本公告的修改、补充,在上述各网站发布,本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在城轨采购网发布的文本为准。
十四、有关此次比价邀请之事宜,可按下列地址以书面或电话的形式向业主查询。
十五、业主保留授予合同的权利及在授予合同时对服务内容予以增加或减少或拆分的权利。
十六、潜在响应人或利害关系人对本公告内容有异议的,应在本公告截止时间前向业主书面提出。
(一)异议受理部门:广州市品苑房地产开发有限公司
地址:***
电话:***
(二)投诉受理部门:广州市品苑房地产开发有限公司
地址:***
电话:***
业主联系方式
业 主:广州市品苑房地产开发有限公司
地 址:***
电 话:***
联 系 人***
广州市品苑房地产开发有限公司
二〇二二年四月
附件1: 资格评审表
资格评审表
序号 |
审查项目 |
要求 |
1 |
响应人需具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的独立法人;法定代表人为同一人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司或有控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目 |
1.响应人必须提供营业执照副本复印件并加盖公章,具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的独立法人。 2.提供附件7:承诺函 |
2 |
资格证明文件:响应人须提交有效的法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件,如法定代表人授权他人参与项目的,还需提交有效的法定代表人授权书、被授权人身份证复印件 |
须符合本项目要求提交,在有效期内,信息无误。详见附件2、附件3 |
3 |
响应人自2019年1月1日至本次公告截止,有完成过质量合格的累计达人民币1万元或以上的同类合同业绩(同类项目业绩指房屋建筑工程勘察文件审查或施工图设计文件审查),需提供合同复印件及经能证明完成合同的相关支持材料(合同可只提供首页、含金额页、盖章页;能证明完成合同的相关支持材料包括但不限于勘察文件审查或施工图设计文件审查合格书、业主证明等)。 |
业绩达到要求 |
4 |
在本项目最终报价公告发布时,响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单(在拒绝投标的期限内)(名单详见附件9)。 |
不在名单内 |
5 |
响应人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的(具体名单以递交比价文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标) |
提供附件5:《关于无失信行为的承诺函》 |
6 |
非联合体响应 |
提供附件6:《非联合体承诺书》 |
7 |
廉洁承诺书签字或签章,盖公章 |
提供附件8:《廉洁承诺书》 |
资格审查结论 |
通过/不通过 |
附件2: 法定代表人证明书格式
法定代表人证明书
先生/女士,现任我单位 职务,为法定代表人,特此证明。本证明书有效日期至 年 月 日。
签发日期:
响应人名称:
(单位盖章)
附件3: 法定代表人授权书格式
法定代表人授权书
致: 广州市品苑房地产开发有限公司:
本授权书声明: (法定代表人名称)是注册于 (国家或地区的) (投标人名称)的法定代表人,现任 职务。在白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查的投标报价、合同签订及执行过程中,现授权 (姓名、职务)作为我公司的全权代理人,以我方的名义处理一切与之有关的事宜。
本授权书于 年 月 日签字生效,有效期至 年 月 日。特此声明。
响应人(单位公章):
法定代表人(签字或签章):
被授权人(签字或签章):
附件4: 报价表
白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查报价表
序号 |
服务项目 |
比价控制价 (元) |
不含税金额 (元) |
增值税税率 (%) |
增值税金额(元) |
含税金额 (元) |
包干形式 |
1 |
白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查 |
17,000.00 |
|
6 |
|
|
总价包干 |
合计(含税) |
|
元(大写: ) |
响应人(盖章):
法定代表人或授权代表(签字或签章):
日期:_____年______月______日
附件5:关于无失信行为的承诺函
关于无失信行为的承诺函(格式)
广州市品苑房地产开发有限公司:
我司承诺:在贵司白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查网上比价活动中,截止资格审查材料上传时间,我司未被人民法院列为失信被执行人或有其他失信行为。如我司合同签订前被人民法院列为失信被执行人或有其他失信行为,同意贵司确定有能力履行合同的中价人,或重新组织比价。
是否为失信被执行人或有无其他失信行为,以递交比价文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标)
响应人(盖章):
法定代表人或授权代表(签字或签章):
日期:_____年______月______日
附件6: 非联合承诺函
非联合体承诺书
(格式自拟)
响应人(盖章):
法定代表人或授权代表(签字或签章):
日期:_____年______月______日
附件7: 承诺函
承诺函
广州市品苑房地产开发有限公司:
本单位就参加白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查投标工作,作出郑重承诺:
(一)与本单位负责人***
(二)本单位未成为本项目的勘察的中标服务单位,且与本项目的勘察单位无隶属及其它利害关系。
如本承诺陈述与事实不符,经查实,贵司可取消本单位的投标资格和中标资格,本单位愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加贵司招标项目的招标投标活动三个月。
特此承诺。
响应人: (盖公章)
法定代表人或授权代表: (签字或盖章)
日 期:
附件8: 廉洁承诺书
廉 洁 承 诺 书
广州市品苑房地产开发有限公司:
本公司就参加贵司白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查投标(含比选,下同)工作,郑重作出如下承诺:
我公司已经充分阅读并清楚理解招标要求,我公司参加投标所提供的所有材料均是真实、合法、有效的。我公司保证不出现串通投标的情形,不出让投标资格,不向广州地铁集团有限公司及其下属子公司工作人员及其亲属和其他特定关系人、评标(评审)委员会成员及其亲属和其他特定关系人行贿或赠送礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物,同时不出现任何其他不廉洁行为。如未履行上述承诺,我公司愿接受没收投标保证金及限制我公司投标(含比选、招商、直接谈判等)6个月至2年(具体期限由广州地铁集团有限公司确定)、中标(中选)无效等处理,并愿意承担由此带来的法律后果;如果中标(中选),我公司愿意与贵司签署并严格执行《廉洁协议》。
特此承诺!
承诺企业(盖章):
地 址:
法定代表人签字(或签章):
(或)授权代表人签字(或签章):
附件9:
以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 |
|
序号 |
单位名称及个人姓名 |
1 |
广州雄志科技有限公司 |
2 |
广州格源科技开发有限公司 |
3 |
翰威特咨询(上海)有限公司广州分公司 |
4 |
广东至艺工程建设监理有限公司 |
5 |
中铁五局集团有限公司及所有子公司 |
6 |
广东重工建设监理有限公司及所有子公司 |
7 |
成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司 |
8 |
广东中焱服装有限公司 |
9 |
广州市绿莹餐饮管理服务有限公司 |
10 |
安阳铁科轨道科技有限公司 |
11 |
河南省铁创铁路器材有限公司 |
12 |
广东百安建设科技集团有限公司 |
13 |
广州市家豪办公设备有限公司 |
14 |
广州市泳健信息科技有限公司 |
15 |
戎威远保安服务(北京)有限公司 |
16 |
广州百奕信息科技有限公司 |
17 |
广州市广通源润滑科技有限公司 |
18 |
广东恩科能源科技有限公司 |
19 |
北京威创车辆配件有限公司 |
20 |
广东华鑫招标采购有限公司 |
21 |
广州市水电设备安装有限公司及所有子公司 |
22 |
广东至艺监理有限公司及所有子公司 |
23 |
贵州中建建筑科研设计院有限公司及其所有子公司 |
24 |
广东鼎峰基业建设有限公司及其所有子公司 |
25 |
广州市城市建设工程监理有限公司及所有子公司 |
26 |
广州市睿辰祥机电设备有限公司 |
27 |
广州市恒力达智能装备有限公司 |
28 |
中国农业银行股份有限公司广州北秀支行及其下属二级支行 |
29 |
广东利盾电气消防检测有限公司 |
30 |
广东华建电气消防安全检测有限公司 |
31 |
安徽省城建设计研究总院股份有限公司及所有子公司 |
32 |
韶关市曼原劳务有限公司 |
33 |
深圳市禹宸电子技术有限公司 |
34 |
广州龙悦轨道设备有限公司 |
35 |
中铁十四局集团有限公司及所有子公司 |
36 |
乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司 |
37 |
广州诗润顺贸易有限公司 |
38 |
深圳市天空领域实业发展有限公司 |
39 |
广州天勤数字科技有限公司 |
40 |
中山大智无疆科技有限公司 |
41 |
曾振文(一级建造师注册号:贵152060801025) |
42 |
陈仁(监理工程师注册号:44014218) |
43 |
楚湘文(注册编号:144060701030) |
44 |
何凯朋(监理工程师注册号:00351049) |
45 |
姜长峰(建造师注册号:鲁137051100502) |
46 |
孟凡强(助理工程师证书编号:鲁建安C(2015)1800102) |
47 |
韩红总监理工程师(监理工程师注册号:65000057) |
注:以业主发布公告前最新名单表为准。
附件10: 合同条款
白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目
勘察文件审查合同
工 程 名 称 :白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查合同
工程 地 点 :广州市白云区
合同 编 号 :
建 设 方:广州市品苑房地产开发有限公司
审 查 方:
合同签订日期:二0 年 月 日
广州市建设委员会监制
建设方(甲方) 广州市品苑房地产开发有限公司
审查方(乙方)
甲方委托乙方承担白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订
1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技[2005]317号)、《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)及相关行业标准。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 本项目勘察的基本情况
(一)项目名称、规模、投资情况
工程名称 |
白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目 |
工程等级 |
一级 |
||
工 程工程概况 况 |
地 址 |
广州市白云区 |
|||
建筑面积 |
176303平方米 |
总投资 |
万元 |
||
层 数 |
地上: 层 地下: 层 |
建筑高度 |
米 |
(二)本项目勘察工作内容
本项目勘察工作内容为上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目(含配建道路及绿地)的岩土工程勘察;管线探测,具体包括但不限于:
2.1 勘察拟建场地的工程地质条件,包含场地内的地质条件背景资料、地形地貌条件、拟建场区地层土质概述。
2.2 水文地质条件,包含场地内的地下水类型及地下水位、历年高水位记录、关于确定建筑防渗设计水位和抗浮设计水位的基本依据和建议、地下水和浅层土对混凝土和钢筋的腐蚀性评价、地下水和浅层土的毒性评价。
2.3 场地地基的建筑抗震设计条件,包含场地内的场地土类型与建筑场地类别的判定、抗震设防烈度、地基土层地震液化评价。
2.4 地基基础方案分析评价、地下室开挖和支付方案评价与相关建议,降水对周围环境的影响,桩基工程设计与施工建议,土壤氡、有毒有害气体检测,管线探测等。
第三条 本合同工作内容
乙方负责白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目(含配建道路及绿地)的岩土工程勘察、管线探测成果报告等勘察文件的审查,出具勘察文件审查意见。
第四条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
提交日期 |
1 |
委托书 |
签订合同后2天内 |
2 |
批准的立项文件、规划设计要点、有关部门的批文复印件 |
第五条 乙方向甲方交付的审查资料文件:
序号 |
资料文件名称 |
份数 |
备注 |
1 |
勘察文件审查报告 |
10份(建设主管部门一份、甲方八份、乙方一份) |
甲方按本合同第三条规定向乙方交齐全部文件与资料后10个工作日内出具勘察文件审查意见,在勘察单位整改合格后2个工作日内出审查报告。 |
2 |
审查合格的勘察文件报告 |
9份(甲方八份、乙方一份) |
第六条 审查费
(一)本次项目合同总价包干,审查费用含税金额为 元,其中:增值税税率6%,增值税金额为 元;不含税金额为 元。
(二)该合同项目的勘察文件审查工作开展均须以甲方发布的正式书面指令为准,乙方必须无条件服从甲方对相关内容的调整,甲方有权取消合同内容,甲方不予任何补偿,乙方需无条件服从。
(三)支付合同进度款及尾款:
按以下节点分别进行支付:
1. 定金:合同签署后,甲方发布开工令后30天后,乙方提交支付申请后30工作日内支付合同总价的10%作为定金,定金在乙方履行合同义务后抵作合同款;
2. 进度款:项目 成果提交并通过甲方初步验收后,甲方在接到乙方支付申请后30工作日内支付至合同总价的 80 %;
3. 尾款:项目 成果经甲方最终验收并配合甲方完成行政主管部门备案后将成果归档,并完成合同结算及结算归档后,甲方在接到乙方支付申请后30工作日内支付至结算金额的100%。
4. 乙方在每次申请付款时需提交《付款申请函》及须提供合法、合规、有效的增值税专用发票(含发票联及抵扣联,符合增值税相关规定要求),须按照合同约定的付款时间(包括预收款)开具增值税专用发票,并在发票开具之日起10天内将发票交与我方。如乙方不能按照给定增值税率开具发票,甲方有权从任何一笔款项中扣除税差。
5. 本合同的最终结算以政府相关部门终审(如涉及财政资金)或甲方审定的金额为准。
6. 乙方不及时提供发票或提供的发票不符合税务部门的要求,导致甲方取得的增值税专用发票不能报验抵扣进项税金,或虽可通过报验,后被税务机关以“比对不符”或“失控发票”等事由追缴税款,从而给甲方造成的经济损失,由乙方负责赔偿。
7. 开具的发票在送达甲方后如发生丢失、灭失、或被盗等,应按照税法规定和甲方的要求及时积极协助甲方在税法规定期限内办理发票的进项税额的认证抵扣手续,否则由此造成的经济损失,由双方协商分担。
第七条 双方责任:
6.1 甲方责任:
6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准对勘察文件进行审查。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限,乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。
6.1.2 在未签合同前甲方已书面同意,乙方为甲方所做的勘察文件审查工作,应按收费标准,相应支付审查费。
6.1.3 甲方应保护经乙方审查的勘察文件、资料。未经乙方同意,甲方对乙方交付的勘察文件审查报告、资料不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况并给乙方造成经济损失,甲方应负法律责任,乙方有权向甲方提出索赔。
6.2 乙方责任:
6.2.1 乙方应按关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技[2005]317号)、《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告,并对审查的勘察文件质量负相应的责任。乙方应积极配合甲方完成行政主管部门备案。具体工作内容包含但不限于:
1).是否符合工程建设强制性标准;
2).地基基础和主体结构的安全性;
3).是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;
4).勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在勘察文件上加盖相应的图章和签字;
5).法律、法规、规章规定必须审查的其他内容;
6) .甲方要求审查的其他内容(是否落实政府批文意见);
6.2.2 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。
6.2.3 乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三方泄露、转让甲方提交的勘察文件等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,乙方应负法律责任,甲方有权向乙方索赔。
第八条 违约责任
7.1 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始审查工作时,不退还甲方已付的定金;已开始审查工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段审查费的一半支付;超过一半时,按该阶段审查费的全部支付。
7.2. 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。
7.3 由于乙方自身原因,延误了按本合同第四条规定的审查资料文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收审查费的千分之二,且累计不超过该项目应收审查费的百分之十。该扣罚款不减少合同金额,合同各方按原合同金额结算,发票按照原合同金额开具,且扣罚款项不退回。如由乙方方自身原因,延误了按本合同第四条规定的审查资料的交付时间超过30天且无正当理由的,甲方有权解除合同。
7.4 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,非不可抗力情况下乙方应双倍返还定金;由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
7.5 由于乙方不配合甲方完成行政主管部门备案,导致备案不成功的,甲方有权利要求终止或解除合同,且乙方应双倍返还定金。
第九条 其他
8.1 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,协商或调解不成时,双方当事人同意按以下方式处理:
向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。
8.2 本合同一式 8 份,甲方执 4 份,正本1份,副本3份;乙方执 3 份,正本 1 份,副本 2 份。报建设行政主管部门存 1 份, 正本副本具有同等法律效力。
8.3 本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字或签章并加盖公章(或合同专用章)后生效。
8.4 本合同生效后,双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
8.5 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
以下无正文。
附件:1.廉洁协议
2.保密协议
建设方(甲方): 审查方(乙方):
广州市品苑房地产开发有限公司
(盖章) (盖章)
法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)
或委托代理人:(签字) 或委托代理人:(签字)
签订日期: 年 月 日
附件1:
廉 洁 协 议
为促进双方诚信经营、廉洁从业,防范商业贿赂,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关法律法规和广东省、广州市廉政建设的规定,广州市品苑房地产开发有限公司 (以下称甲方)与 (以下称乙方),特此订立本协议,并共同遵照执行。
第一条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲乙双方应自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》等相关法律、法规,廉洁自律、纪律处分等相关规定,及《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》等。
(二)甲乙双方应严格执行白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查合同(以下简称“主合同”),自觉履行合同约定的相关义务,在合同的订立、履行过程中廉洁自律。
(三)甲乙双方在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则,不得损害国家、集体利益。
(四)甲乙双方应建立健全廉洁制度,开展廉洁教育,公布受理举报方式,监督并认真查处违法违纪违规行为。
(五)甲乙双方中的任何一方发现另一方在业务活动中有违反廉洁规定的行为,应及时提醒另一方纠正。情节严重的,应向其上级有关部门举报,建议给予处理,并有权要求告知处理结果。但任意一方不得无事实依据投诉。
第二条甲方的义务
(一)甲方工作人员及其亲属(包括但不限于父母、配偶、子女、兄弟姐妹和姻亲,下同)、身边工作人员和其他特定关系人不得索要或收受乙方(含乙方工作人员,下同)的礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物,不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
(二)甲方工作人员不得接受乙方安排的可能影响公正执行公务的宴请或者旅游、健身、娱乐等活动;不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具等。
(三)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧喜庆活动、亲属、身边工作人员和其他特定关系人工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
(四)甲方工作人员不得在乙方或与乙方有股权关联的企业兼职,不得向乙方介绍其亲属、身边工作人员和其他特定关系人从事与甲方业务有关的经济活动。
(五)甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买住房、车辆等物品;不得以明显高于市场的价格向乙方出售住房、车辆等物品;不得借用乙方的钱款、住房、车辆等财物;不得以其他交易形式非法收受乙方或关联方的财物。
(六)甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的财物。
(七)甲方工作人员不得有法律法规、甲方相关规定的其他不廉洁行为。
第三条 乙方的义务
(一)乙方不得以任何理由向甲方工作人员及其亲属、身边工作人员和其他特定关系人行贿或赠送礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物。
(二)乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响公正执行公务的宴请或者旅游、健身、娱乐等活动。
(四)乙方不得安排甲方工作人员在乙方或与乙方有股权关联的企业兼职,乙方不得接受甲方工作人员介绍,安排甲方工作人员亲属、身边工作人员和其他特定关系人从事与甲方业务有关的经济活动。
(五)乙方不得以明显低于市场的价格向甲方工作人员出售住房、车辆等物品;不得以明显高于市场的价格向甲方工作人员买受住房、车辆等物品;不得向甲方工作人员出借钱款、住房、车辆等;乙方或关联方不得以其他交易形式非法向甲方工作人员提供财物。
(六)乙方不得为甲方工作人员购置或提供通讯工具、交通工具等物品。
(七)乙方不得为谋取利益擅自与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。
(八)乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向甲方工作人员给予或赠送财物。
(九)乙方不得有法律法规等相关规定的其他不廉洁行为。
第四条 违约责任
(一)甲方及其工作人员违反本协议第一、二条。甲方按管理权限,依据有关规定对相关责任人给予党纪、政务处分、组织处理等;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
甲方举报投诉受理部门:广州市品苑房地产开发有限公司;举报电话:020-31921374;举报网站:广州地铁官方网站纪委网上举报;举报地址:***
(二)乙方及其工作人员违反本协议第一、三条。乙方应按管理权限,对相关责任人依据有关规定给予党纪、政务处分、组织处理等;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给甲方单位造成经济损失的,应予以赔偿。根据具体情节和造成的后果,甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法:
1.对乙方工作人员处理:
(1)由甲方对乙方法定代表人或其法定代表授权人、监督部门负责人或项目负责人***
(2)要求乙方对相关工作人员进行相应党纪、政务处分、组织处理等,该工作人员 2年内不得继续从事甲方管辖项目工作。
(3)要求乙方更换项目负责人,该项目负责人***
2.依据《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》等,限制投标(含比选、招商、直接谈判等)6个月至2年(具体由甲方视情节严重程度确定)。
3.乙方或乙方工作人员拒不纠正违反协议约定行为的,或不配合处理的,或在甲方采取处理后,再次出现违反协议约定行为的,应当从重、加重处理。乙方积极配合可从轻处理。
4.要求乙方对相关事项进行通报。
5.单方解除合同而无须承担任何违约责任。
6.追究乙方主合同其他违约责任。
7.乙方无条件接受甲方处理意见并承担给甲方造成的损失,并承担相应的法律责任。
本违约条款仅适用于违反本协议的情形,如乙方出现其他违约行为则按主合同的违约条款执行。
第五条 本协议由双方或双方上级单位(若有)负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约请乙方或乙方上级单位的相关部门对本协议履行情况进行检查。
第六条 本协议有效期为甲乙双方签署之日起至主合同终止之日止。主合同执行过程中及主合同终止后,若发现及查实发生在主合同签订前或合同期内的不廉洁行为,甲乙双方可追溯相关责任。
第七条 本协议作为主合同的附件,与其具有同等的法律效力。
第八条 本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):广州市品苑房地产开发有限公司
授权代表(签字):
乙方(盖章):
授权代表(签字):
日期: 年 月 日
附件2:保密协议
保密 协 议
甲方:广州市品苑房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴于乙方在白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查(以下简称本项目)合同执行过程中,已经或将要接触或获得涉及甲方的保密资料及将在该项目实施过程中形成的资料,经甲乙双方友好协商,甲方愿意向乙方披露相关保密资料,乙方承诺按照本协议的约定对甲方的保密资料予以保密。为此,双方达成协议如下:
一、“涉密信息”定义为上述目的、涉及上述标的领域、由甲方已经或将要向乙方透露的,除了已成为公众知识的信息外,凡涉及甲方商业秘密和甲方财务信息的一切书面资料、图表或者其它形式的资料和信息,包括口头或视觉透露的资料和信息。
二、除非甲方明确授权,乙方承诺:
v 遵守国家法律和国家有关部门制定的保密法规,对涉密信息进行保密;
v 除依据合同及法律规定外,乙方不得向任何第三方透露或披露获得的涉密信息,并且不得将涉密信息用于本项目以外的任何目的;
v 尽最大努力将甲方的涉密信息的传播限制至其为上述目的而需要知晓此保密资料的雇员,仅在履行本项目项下的义务需要时复制该涉密信息;
v 不得有损害甲方利益的其他泄密和使用行为。
三、在项目终止后,乙方应向甲方归还所有的有形(书面材料等)涉密信息(不论授权与否),销毁所有的无形(如电子文件等)涉密信息(不论授权与否),涉密信息包括但不仅限于,由获得保密资料的顾问或乙方任何代理、雇员、代表作出的任何分析、编辑、研究或其它文件。
除了中国的法律法规规定其有权获得涉密信息的第三方在正式要求乙方提供有关信息外,其它任何情况下,涉密信息(不论该涉密信息是从什么渠道和途径获得)均不得泄露。涉密信息的保密期限为无限期(已成为公众知识的信息不在此例)。
四、除按本协议授权的方式和范围使用涉密信息外,没有任何其它明示或暗示的许可。
五、如果涉密信息经由乙方或其任何雇员、代理或代表在法律法规规定的合法范围之外泄露(不论是否属于有意泄露),不论是否已经造成甲方的实际损失,甲方均保留向乙方追究责任的权力。
六、本协议受中华人民共和国大陆法律所管辖。如果乙方违反本协议,乙方同意支付甲方因争取执行其它本协议项下的权利而发生的一切合理费用和开支(包括法院费用和律师费用等)。
本协议由法定代表人或双方授权代表签字(或签章)并加盖公章后生效。本协议正本二份,副本二份,甲乙双方各执正本一份,副本一份。
甲方:广州市品苑房地产开发有限公司 |
乙方: |
法定代表人签字 或签章: (或)授权代表签字或签章: |
法定代表人签字或签章: (或)授权代表签字或签章: |
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日期: 年 月 日 |
日期: 年 月 日 |
附件11:资格审查文件上传要求
所有上传文件均需加盖响应人公章,不得上传与资格审查无关的文件,若同一资质项存在多页文件,应合并成1个文件,具体上传文件要求如下:
(1)营业执照复印件(正副本均可),文件命名“营业执照”后上传;
(2)控股关系承诺函
(3)法定代表人证明书(格式见附件),文件命名“法定代表人证明书” 后上传;
(4)法定代表人身份证正反面清晰复印件,文件命名“法定代表人身份证”后上传;
(5)(若有)法定代表人授权书(格式见附件),文件命名“法定代表人授权书”后上传,法定代表人及被授权人均须签字或签章;
(6)(若有)法定代表人被授权人身份证正反面清晰复印件,文件命名“法定代表人被授权人身份证”后上传;
(7)业绩要求,文件命名“业绩资料”后上传;
(8)关于无失信行为的承诺函(格式见附件),文件命名“关于无失信行为的承诺函”后上传;
(9)承诺函(格式见附件),文件命名“承诺函”后上传;
(10)非联合体承诺书(格式自拟),文件命名“非联合体承诺书”后上传;
(11)廉洁承诺书(格式见附件),文件命名“廉洁承诺书”后上传;
(12)业主要求的其他资格审查文件。
注意:资格审查文件不得上传价格信息。
附件12:中价公示
网上比价中价公示
白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查(项目编号: ),根据比价公告中的比价办法,其比价结果公示如下:
一、项目编号: ;
二、项目名称:白云区上官苑二期AB2002015、AB2003002地块项目勘察文件审查;
三、推荐中价候选人名称: ;中价金额: 元(含税);
公示时间 年 月 日至 年 月 日 17∶00止。如对中价候选人有异议的,可在公示时限内向有关部门署名投诉,逾期不予受理。
异议受理部门:广州市品苑房地产开发有限公司
地址:***
电话:***
投诉受理部门:广州市品苑房地产开发有限公司
地址:***
电话:***
广州市品苑房地产开发有限公司
20 年 月 日