成都市武侯区丝竹路89号附5号1层商铺面积为64.04平方米的物业招租公告

 

根据《武侯区区属国有企业资产管理办法》的总体要求，现对武侯区丝竹路89号附5号1层商铺，面积为64.04平方米的物业进行公开招租。我公司保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：成都武侯音乐产业投资有限公司

（二）招租标的简介

本次拟招租的房产位于武侯区丝竹路89号附5号1层商铺，面积为64.04平方米的物业，业主系个人。成都武侯音乐产业投资有限公司于2021年获得武侯区丝竹路89号附5号1层商铺的使用权。本次招租将上述场地整体租赁，招租对象为单一承租方，场地以现状交接。

二、招租期限及租赁费用底价

招租期限为3年（具体租赁日期在《租赁合同》中另行约定），计费期的租赁费用底价为163.8元人民币/m²/月，租赁费用按中标价缴纳，第一年租金按中标价缴纳，从第二年开始在首次租赁价基础上上浮5%缴纳。

三、房屋用途

承租方须将该场地用于泛音乐产业打造和经营，承租方一旦确认租赁关系将必须符合国家及地区的相关规定，并遵守相关物业管理要求，如由此造成承租方不能按租赁合同履约的，违约责任由承租方承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失；该房产承租方评审后只许自行使用，不得进行二次分租。

四、对意向承租方的基本要求

（一）意向承租方为企业法人的

1、具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2、无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；

3、编制详细的经营管理方案，包括设施建设管理、环境卫生管理、安全管理、日常管理制度、有关实际情况分析处理办法。

（二）意向承租方为自然人的

具有完全的民事行为能力，无不良记录。

（三）将该场地用于泛音乐产业的打造和经营。

五、付款方式

分期付款（季度付款、半年度付款或年度付款），具体付款比例及时间在《租赁合同》中另行约定。

六、公告期限及开标信息

公告期限为2022年3月26日9：00时起至2022年4月1日17：00时止。

开标时间为2022年4月2日上午10:00。

开标地点：成都市武侯区丝竹路151号成都音乐产业中心3楼C10会议室。

七、最终意向承租方确认方式

本次房产承租人的确定，采取资格审查，有效最高报价者中标（密封一次报价）的方式确定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往成都市武侯区丝竹路151号成都音乐产业中心3楼C10咨询、申请投标。

资料内容包括：

1.企业法人

（1）企业有效营业执照复印件

（2）法定代表人身份证复印件

（3）委托代理人授权委托书及本人身份证复印件

（4）无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷承诺书（意向承租方为企业法人的）

（5）竞价表

2.自然人

（1）具有完全的民事行为能力，无不良记录的承诺书

（2）意向承租方身份证复印件

（3）竞价表

（二）经资格审查合格，意向承租方将标书密封并在公告截止日前送到我公司。

（三）公告期截止后，在出租方等有关人员的监督下，依据最高报价者得的原则，公开开标，报价最高者为承租方，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。

八、房产租金

租赁费用包括租金及在经营过程中发生的其他费用，承租方应在《租赁合同》签订之日的7个日历天内支付首期租金及租赁保证金至成都武侯音乐产业投资有限公司指定账户，其余租金按《租赁合同》的约定，由承租方按期支付。

九、联系方式

电话：***

联系人***

地址：***

一、营业执照（企业法人适用）

 

二、法定代表人授权书（企业法人适用）

 

致：成都武侯音乐产业投资有限公司

 

本授权声明：（供应商全称）法定代表人         授权   （被授权人姓名、职务）为我方参加武侯区丝竹路89号附5号1层商铺面积为64.04平方米的物业招租活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关报价、签订合同以及执行合同等一切事宜。本公司均予以认可并对此承担责任。授权代表无转委托权。

特此授权！本授权书自出具之日起生效。

 

 

 

法定代表人签字或盖法定代表人名章：

授权代表人（签字）：

供应商名称：         （盖单位公章）

日    期：

 

              

 

 

注：

（1）法定代表人不参与谈判而委托代理人参加谈判适用。

（2）附法定代表人、授权代表身份证复印件（提供其在有效期的材料，居民身份证正、反面复印件）加盖供应商公章。

 

三、承诺函（企业法人适用）

致：成都武侯音乐产业投资有限公司

我公司作为本次采购项目的供应商，根据谈判文件要求，现郑重承诺如下：

一、具备下列规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）根据采购项目提出的特殊条件。

二、参加本次谈判采购活动，不存在与单位负责人***

三、参加本次谈判采购活动，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。

四、我公司未被对列入按财库[2016]125号规定的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商。

五、如果有《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采[2015]33号）规定的记入诚信档案的失信行为，将在响应文件中全面如实反映。

六、响应文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。

七、我司完全同意谈判文件中关于知识产权的说明，承诺由此造成的纠纷由我单位全权负责。

本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。         

九、国家或行业主管部门对采购产品的技术标准、质量标准和资格资质条件等有强制性规定的，我方承诺符合其要求。

十、承诺我公司具有良好的商业信誉、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。公司在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在参加本项目采购活动前三年中本单位及其现任法定代表人、主要负责人***

十一、除本单位外，本单位负责人***

十二、我司无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

 

 

供应商名称：        （盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

 

四、竞价表（企业法人适用）

致：成都武侯音乐产业投资有限公司：

我方全面研究了武侯区丝竹路89号附5号1层商铺面积为64.04平方米的物业招租项目，决定参加贵单位组织的本次招租活动。

 

现我公司报价为：人民币       元，大写：       。

 

所报价格是验收合格的价格，设备、材料、人工费、运输费、管理费、利润、税金等为完成该项目的全部费用以及采购文件规定的其他费用均应包含在报价中。

 

 

 

供应商名称：        （盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

五、承诺书（自然人适用）

 

致：成都武侯音乐产业投资有限公司：

 

我本人具有完全的民事行为能力，无不良记录。

 

特此承诺！

 

 

自然人签名：

 

日 期：

六、自然人身份证复印件（自然人适用）

七、竞价表（（自然人适用））

致：成都武侯音乐产业投资有限公司：

我方全面研究了武侯区丝竹路89号附5号1层商铺面积为64.04平方米的物业招租项目，决定参加贵单位组织的本次招租活动。

 

现我方报价为：人民币       元，大写：       。

 

所报价格是验收合格的价格，设备、材料、人工费、运输费、管理费、利润、税金等为完成该项目的全部费用以及采购文件规定的其他费用均应包含在报价中。

 

 

自然人签名：

 

日 期：