凯里市第七中学农贸市场项目招商公告

招商公告

贵州华鑫信达工程项目管理有限公司受凯里市智创科教产业投资有限公司的委托，就凯里市第七中学农贸市场项目经凯里市人民政府第十届人民政府第九次常务会议纪要批准实施在国内进行招商，欢迎国内合格的竞标人前来投标。

一、项目名称：凯里市第七中学农贸市场项目

二、项目编号：GZHXXD-2022-001            

三、项目序列号：/              

四、项目联系人***

五、项目联系电话***

六、招商方式:公开招商

七、基本信息：凯里七中农贸市场项目位于金山大道及红州路北侧。由凯里七中临沿红州路而建，该市场由两部分组成，农贸市场一层建筑面积约3000平方米；地下室停车场约3000平方米；商铺共计33间，面积约1126.5平方米，摊位158个，面积约456平方米。

八、招商合作模式:

    1、招商主要内容:通过公开招商方式确定投资人，由招商人（凯里市智创科教产业投资有限公司）提供场地，投资人出资负责项目建设装修及运营，具体合作如下：

（1）中标人（投资人）需投资装修农贸市场一层建筑面积约3000平方米；地下室停车场约3000平方米；投资人不得破坏建筑整体结构，由投资人负责设计装修运营，运营期间盈亏自负，运营期间投资人不得运营与国家相关法律法规相冲突的经营业务，且确保项目规范化管理。

（2）合作期限：10年，合作年限期满，同等条件下投资人享有优先续租权，若双方到期解除合同或提前解除合同，投资人出资修建的商铺、摊位及装修等不得拆除，招商人不承担投资人装修农贸市场所产生的相关费用。

（3）项目租金不低于70万元/年，投资人中标后需一次性缴纳3年租金给招商人，招商人给予一年免租扶持期（含装修期），自第5年起按实际成交租金逐年缴纳至招商人指定账户，自第6年起租金逐年上浮3%。     

  2、招商数量:一项.

  3、招商投资估算：约人民币 1545450.45元

  4、竞标人给予招商人项目年租金：不得低于70万元/年

5、简要技术要求、服务和安全要求:详见商文件

  6、项目实施地点: 凯里市红州路55号凯里市第七中学

  7、其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无

九、竞标人资格条件：

  1、依法成立的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为的自然人；  

2、竞标人为企业法人须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；其他经济组织或具备完全民事行为的自然人提供相应证明材料；

  3、法定代表人（自然人）到场需提供法定代表人（自然人）资格证明书及身份证，授委托者到场需提供授权委托书及被委托人身份证；

4、本项目不接受联合体投标；

 ★ 竞标人报名时须提供以上证件原件验证通过后方能获取招商文件，获取招商文件时并提供已加盖竞标人法定代表人印章和单位公章（竞标人为自然人的按手印）上述资料复印件一份；

十、获取招商文件信息:

1、购买招商文件时间:2022年3月25日09:00时至2022年3月31日17:00时（北京时间）

2、购买招商文件地点：贵州省凯里市逸景高山3栋一层102号

3、招商文件售价：人民币300元（含电子档）

十一、招商截止时间（北京时间）：2022年4月15日 10时 00 分

十二、招商时间（北京时间）：2022年 4月15日 10 时 00 分

十三、招商地点：贵州省凯里市逸景高山3栋一层102号

十四、招商保证金：人民币20000元。

1、招商保证金交纳时间：2022年3月25日09时至2022年4月15日 10 时00分前交纳并到账，以实际到账时间为准。

保证金交纳方式 ：电子保函或银行转账，银行转账须从竞标人的基本账户转出。

2、开户银行及账号：

开户名称：贵州华鑫信达工程项目管理有限公司

开户行：贵州银行股份有限公司凯里北京东路支行  

帐号： 0500 3000 1800 0036 68  

3、采用投标保证金电子保函的:电子保函的竞标人可在保力电子保函服务平台（www.baolitech.com）申请开具投标保证金保函，电子保函开具成功方可投标。

4、本项目公告将在贵州省招标投标公共服务平台和黔东南州人民政府网进行发布。

十五、招商人名称： 凯里市智创科教产业投资有限公司  

 地址：***

 联系人***

  联系电话***

十六、代理机构名称：贵州华鑫信达工程项目管理有限公司 

 地址：***

联系人***

电话：***

            贵州华鑫信达工程项目管理有限公司 

日期：2022年3月