（2021）鄂12破5号湖北联乐德胜投资有限公司重整投资人招募公告

湖北联乐德胜投资有限公司

重整投资人招募公告

为盘活湖北联乐德胜投资有限公司（以下简称联乐公司）开发的“咸宁·联乐广场”（以下简称联乐广场）项目，保障联乐广场后续工程顺利复工复建，维护购房业主利益，提高债权人清偿比例，实现债务人资产价值最大化。湖北联乐德胜投资有限公司管理人（以下简称管理人）依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，秉持公开、公平、择优原则向社会公开招募联乐公司联乐广场项目重整投资人，现就招募事项公告如下：

一、公司信息

湖北联乐德胜投资有限公司于2012年10月16日经咸宁市市场监督管理局登记注册成立，注册资本3000万元。经营范围：房地产开发、投资咨询、酒店管理。

二、项目基本情况

2014年1月，联乐公司通过“招、拍、挂”程序取得原老财政局宿舍区旧城改造项目，开发建设联乐广场项目，项目占地面积19.6亩，出让成交价4800万元，项目建设规模63716.17㎡（为规划许可证批复面积，不含1#楼）。

（1）1号楼规划为29F，总建筑面积约1.5万㎡，其中：1-3层规划建设商业（已建），4-29层规划建设104套住宅（待建）。

（2）2号楼29F：计容建筑面积14341.76㎡，其中商业1207.81㎡、住宅13133.95㎡；不计容建筑面积3212.19㎡，其中地下停车库2853.99㎡、医疗卫生用房42.43㎡、物业管理用房217.34㎡、社区警务室25.35㎡、消防控制室73.08㎡。

（3）3号楼21F：计容建筑面积34529.87㎡，其中商业23737.1㎡、公寓10792.77㎡；不计容建筑面积地下停车库11632.35㎡。

项目建设内容:地下室、1#楼、2#楼、3A#楼、3B#楼。

地下室：目前结构已完成，-1层砌体已完工，-2层砌体未完工；1#楼：设计29层，结构完成至3层顶板；2#楼：设计29层,结构完成至26层顶板；3A#楼：设计21层，已完工；3B#楼：设计5层，已完工。  

注：项目的具体详情以现状为准，请投资人亲临项目现场，实地看样，并向相关管理机关查询标的物权利现状和可能的权利瑕疵,或者项目的具体详情意向投资人可联系管理人指定联系人***

三、招募方案

（一）招募公告

2022年3月15日，管理人在京东、阿里、中拍、北交所、全国企业破产重整信息网、特殊资产信息交流平台等信息披露平台以及其他自媒体上以公告形式公开招募重整投资人。

（二）报名

有意向参与联乐公司重整工作的投资人应于 2022 年4月 15日17时前将管理人要求的报名材料装订成册现场提交至管理人，或将报名材料加盖公章并扫描后以 PDF 形式通过电子邮件***

1.报名意向书（包括主体介绍及作出报名参加重整投资的真实意思表示） ；

2.意向重整投资人的简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。如为联合投资人参与遴选的，需要介绍各自所充当的角色分工、权利 义务等，并承诺互相承担连带责任）;

3. 意向重整投资人的主要业务（业绩）情况 和2019-2021 年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等，如为联合投资人，需说明负责营业事务的投资主体的主要业务情况和主要财务指标）；

4.意向重整投资人未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的证明材料；

5.企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件；现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件；

6.法定代表人或负责人***

7.意向重整投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意对项目重整投资的决议原件；

8.保密承诺函，载明联系人、联系电话、电子邮箱***

对上述报名材料应加盖意向重整投资人印章并由其法定代表人或负责人***

（三） 尽职调查

投资人为个人的，则相关身份证明为意向投资人身份证

复印件，第 5、6、7 项文件不需要。

对上述报名材料应加盖意向重整投资人印章并由其法定代表人或负责人***

意向重整投资人递交报名材料后，可于三个工作日内向管理人申请对湖北联乐德胜投资有限公司及联乐广场项目进行尽职调查。

尽职调查最长时间不超过 30 个自然日。意向重整投资人对尽职调查结果及风险承担全部责任。尽职调查截止时间为 2022年4月15日17时。

 （四）意向重整投资人提交《重整投资、合作方案》

2022年4月25日17时前，意向重整投资人应向管理人提交《重整投资、合作方案》一式三份，《重整投资、合作方案》中需对意向投资报价、资金安排、资金来源等基础内容进行说明，意向重整投资人可就：1.后续工程建设投资、施工；2.项目销售（含其他资产变现形式）；3.项目运营；4.债务清偿；四个事项提供整体投资、合作方案，也可针对前述某单一事项单独提供投资、合作方案。

意向重整投资人需确保投资合作方案具有可行性且能够得到有效执行。

（五）评审、遴选并确定重整投资人

在咸宁市中级人民法院指导和监督下，由管理人、债权人会议主席、债权人委员会成员（如有）、债务人及其他参与方代表、有关部门组成评审委员会。评审委员会将对意向重整投资人提交的《重整投资、合作方案》及所附资料进行评审，依据评审结果确定一名正选重整投资人和一名备选重整投资人，由管理人根据评审结果向两位重整投资人发送《入选资格确认书》和《重整投资、合作协议》。评审遴选的具体时间由管理人另行通知。如仅有一名符合条件的意向重整投资人，则视为当然的重整投资人。

（六）签署重整投资协议

在确定重整投资人顺位后，管理人需将结果上报咸宁市中级人民法院，并与第一顺位的意向重整投资人签订附生效条件的《重整投资、合作协议》。如第一顺位的意向重整投资人因自身原因无法继续参与重整或未能在规定时间内与管理人签订《重整投资、合作协议》，则管理人将与第二顺位的意向重整投资人签订《重整投资、合作协议》。

（七）重整方资格确认

联乐公司重整计划草案已经咸宁市中级人民法院裁定批准，与管理人签署《重整投资、合作协议》后正式成为联乐公司重整投资人。重整投资人应接受《重整投资、合作协议》和重整计划的约束，按其规定按时足额支付投资价款并履行其他相关义务，并依法享有相应的投资保障。

四、特别申明

1.本公告中所列联乐公司概况，为管理人初步调查的情况，并不代表管理人对重整投资人的情况披露、承诺。本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。

2.考虑到联乐公司历史遗留问题，在复工续建、抵债房清退、竣工验收、交房办证、税收征缴等方面均存在较多不确定性，意向重整投资人根据项目现状向管理人、相关部门及专业机构咨询，但仅作为意向重整投资人开展重整投资判断的参考，不得作为决策依据。管理人及委托的审计、评估机构，以及相关职能部门，均不为此承担任何法律责任。

3.管理人采取公开方式发布本招募公告，同时接受各方监督。重整意向重整投资人应谨慎细致地阅读本招募公告，严格按照本招募公告的条件、规则办理各项手续。

4.本招募公告并不当然替代意向重整投资人的尽职调查。意向重整投资人在考虑参与联乐公司重整时，除参考本公告外， 自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查。

5.本招募公告内容对全体意向重整投资人平等适用，具有同等效力。本招募公告由管理人编制，最终解释权归管理人所有。本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》 ，重整投资人招募活动由管理人负责组织，未尽事宜以管理人的有关通知为准。

6.本次招募及重整过程中涉及的相关税费由重整投资人负担。如出现影响联乐公司重整的重大事项，或政府部门、司法机关、债权人会议、债权人委员会提出要求，管理人可以自行单方决定中止本次招募事宜，且无需承担任何违约及补偿赔偿责任。

五、联系方式

有意向参与联乐公司重整投资的，或对本招募公告有相关疑问，请及时联系。

联 系 人：谢经理

联系方式***

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