房产租赁管理项目招标公告

房产租赁管理项目招标公告

（招标编号：JXGL-2022-0004）

杭州钢铁集团有限公司招标中心（下称“招标单位”）受杭州钢铁集团有限公司（下称“采购单位”）的委托，就房产租赁管理项目进行公开招标，欢迎国内有意向投标人前来投标。

1. 招标条件：该项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹，资金预算150万元。

2.招标范围及要求：

2.1招标范围

2.1.1项目的实施范围包括集团公司本级、紫元公司、杭钢智谷、紫臻物业等31家公司，涉及700余项房产。

2.1.2项目内容主要包括房产信息管理模块、客户管理模块、租赁业务模块、物业管理模块、财务管理模块和报表中心模块。

2.1.3项目所涉及的表单、流程、凭证、收付款及其相关的基础数据均应与NC已实施完成的有关功能无缝集成，源头数据统一集中一处配置，供多端使用。房产管理系统需与一体化系统（含统一身份认证）实现集成，通过房产租赁管理系统发起的相关审批事项，可以在一体化系统中完成审批步骤。

2.1.4半山基地管委会正在实施园区管理系统，本次房产租赁管理系统须提供数据接口，方便企业做信息数据整合，及关联数据统计分析。

具体详见附件1：项目内容和技术要求-杭钢房产租赁管理项目-JXGL-2022-0004

2.2系统开发时间要求：要求2022年5月31日前完成上线评审并启动试运行。

2.3质量保证及要求：

2.3.1质保期：项目验收合格后（时间从竣工验收之日起算），不少于1年，质保期内需提供功能完善、运维和技术支持服务；涉及到使用期限受限的许可应以正式上线为起始计算日期；

2.3.2质保期内运维要求：要求系统开发商每年提供不少于20天/人的驻场服务；

2.3.3软件更新服务：质保期内，提供系统版本、配套软件更新升级服务。

2.4系统部署要求：本地化部署。

2.5实施地点：杭州钢铁集团有限公司总部。

3. 投标人资格要求

3.1要求投标人具备以下资质：

3.1.1境内独立法人，具有有效的营业执照；

3.1.2满足下列情形：

2018年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日，投标人至少有1个已上线运行的房产租赁管理系统（含物业管理）成功案例。（提供合同复印件，合同复印件至少包括首页、签字盖章页以及体现工作范围）

自2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来，拟选派的项目经理须完成过房产租赁管理系统开发实施业绩。（提供合同复印件或相关证明文件，至少能体现项目经理及大致工作内容的页面）

3.1.3未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入黑名单、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3资格审查：本项目采用资格后审方式，并递交纸质投标文件。各有意向的投标人需登入杭钢集团招投标平台（http://bid.hzsteel.com）进行注册并报名，无需办理数字（CA）证书。

4. 招标文件的获取

4.1请有意向的投标人于2022年3月16日至2022年3月21日17时00分(北京时间，下同)，登录杭钢集团招投标平台，首页中查看本项目“招标公告”信息，点击“我要报名”。

4.2招标单位对报名的投标人进行入围审查（资格初步审核），审查通过的投标人在收到通知后，请及时办理购标手续，并及时登录杭钢集团招投标平台下载电子招标文件。

4.3招标文件每套售价200元，采用转账方式支付，售后不退，账号同投标保证金账号（详见本章第8.4条）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月31日9时30分(具体截止时间以最终下载的招标文件上的投标截止时间为准)，以招标人实际收到为准。

5.2递交方式：新冠肺炎疫情防控期间，应通过邮政或快递递交。确需现场递交文件资料的，要做到即交即走，减少人员聚集及滞留时间，递交人员（限1人）应提前1天与招标中心（吴女士，电话：***

5.3递交地点：浙江省杭州市拱墅区半山路186号（招标中心三楼303室，吴女士，电话：***

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在杭钢集团招投标平台（http://bid.hzsteel.com）、

浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn）、

招标网（http://）同时发布。

7. 开标时间和地点：

开标时间同投标截止时间，地点为杭州钢铁集团有限公司招标中心开标室。疫情防控期间，项目为非公开开标，投标人无需参加开标会。

8. 投标保证金

8.1递交方式：银行公对公转帐，须备注招标编号及项目名称（简写）。

8.2金额：壹万元整。

8.3时间要求：投标人须在投标截止日前一天的16:00前将足额投标保证金缴存至专用账户。

8.4专用账户：

帐户名：杭州钢铁集团有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司杭州半山支行

银行帐号：3300 1616 5810 5000 0862

9. 其他事项

9.1投标人在招投标过程中，认为招标投标活动或招标结果有异议的，应当在法律法规要求的相应时间内，以书面形式向招标中心提出。投标人对异议答复不满意或招标中心自收到异议之日起3日内未作答复,可以以书面形式向杭钢集团招标办投诉，投诉电话：0571-85032585，联系人***

9.2本次开标为非公开开标，不邀请各投标人参加，杭钢集团招标办或招标人代表现场监督。中标候选人将在发布公告的媒介上予以公示，各投标人可登录“杭钢集团招投标平台”查看相关信息，并请自行关注。招标单位对未中标原因不作任何解释，也不再书面告知未中标单位。

10. 联系方式

10.1采购单位：杭州钢铁集团有限公司

联系人：楼先生电话：***

方先生电话：***

10.2招标单位：杭州钢铁集团有限公司招标中心

联系人：吴女士电话：***

澄清联系人：马先生电话：***

10.3招标单位地址：***

（本页以下空白）

杭钢集团有限公司招标中心

2022-03-16