祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目招标公告

祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目招标公告

根据《湖南省物业管理条例》有关规定，现对祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目进行招标，本次招标已经行业主管部门备案，招标人为祁阳市滨江豪庭小区业主委员会，招标代理机构为永州市日升工程咨询有限责任公司。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。

一、招标项目

（一）项目名称：祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目

（二）项目地点：祁阳市万寿路。

（三）项目概况:滨江豪庭小区位于祁阳市浯溪镇祁阳大道与银岭路交汇处，占地120亩，建筑面积（发证面积）约25万平方米，有高层住户1300户，面积162396平方米，洋房别墅住户274户，面积52243平方米，商铺180间，其中34栋商铺2207.04平方米，24栋商铺2223平方米，高层商铺10705.16平方米，高层商铺夹层5861.3平方米，高层商铺二层13991.5平方米，地下停车位399个，车库172个。

二、招标范围

（一）招标标的：祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目。

（二）接管日期：具体时间以招标人通知为准。

（三）服务期限：自接管之日起，期限为3年。

三、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、依法注册登记、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、从事物业管理3年以上,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有经营管理住宅物业累计建筑面积15万平方米以上并且有单项建筑面积3万以上平方米高层综合住宅小区（包括会所、住宅、商铺等）的管理经验，享有较高的信誉；

5、拟担任物业小区经理具有2年以上管理类似综合住宅小区物业管理小区经理岗位工作经验和能力，无不良执业记录，持有小区经理上岗证书，具有大专以上学历或者中级以上技术职称。

6、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚；

四、投标人资格审查和招标文件的获取

1、 本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

2、请投标人于2022年 3 月12日至2022年 3 月16日（节假日不休息）上午9：00—12:00，下午14:30—17:00到永州市日升工程咨询有限责任公司（祁阳市滨江豪庭第一栋109号）进行投标报名并购买招标文件，每份400元。售后不退，不接收邮寄、电话及网络报名。

3、投标报名需递交的资料

（1）工商营业执照副本复印件；

（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

五、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不统一组织现场踏勘。

2、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

3、本次招标须提交投标保证金人民币陆万元。

4、本次招标所涉及的时间一律为北京时间。

六、联系方式

招标人：祁阳市滨江豪庭小区业主委员会；

地址：***

联系人***

电话：***

招标代理人：永州市日升工程咨询有限责任公司；

招标代理人地址：***

联系人：王女士 胡女士    电话：***