兰陵县阳光100锦绣春光项目前期物业服务招标公告

兰陵县阳光100锦绣春光项目前期物业服务已由相关部门批准，项目业主为兰陵开元置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现通过公开招标选择物业服务单位。

一、项目概况与招标范围

1.项目概况：项目建设地址位于兰陵县东城新区桃李路东段北侧，九号路西侧（第四中学对过）;项目总用地面积53341平方米，总建筑面积183953.39平方米，其中地上建筑面积143964.13平方米，地下建筑面积39989.26平方米。本项目可入住总户数956户，容积率2.70，绿化面积18669.35平方米，绿化率35%;项目建设11栋住宅楼及1栋3层幼儿园及配套共建设施。其中：1、8、9号楼为21F、2、7号楼为23F,3、5、6、10、11、12号楼为26F,14号楼为3F，均为剪力墙结构，配套公建为2F，为框架结构。幼儿园为框架结构。

2.招标范围：小区的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等物业管理服务项目进行招标。

3.服务期限：自接到甲方通知之日起，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效为止，合同自动终止。

二、供应商资格要求

1.在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照、银行开户许可证，营业执照具有相应的经营范围；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.具有履行本项目合同必需的设备和专业技术能力；

5.在经营活动中没有重大违法记录；无行贿犯罪记录，无不良信用记录；

6.法律、行政法规及招标文件规定的其他条件；

7.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1.凡具有相应投标资格的单位须于2022年03月18日17时00分时前到兰陵县厚德企业管理咨询服务有限公司（山东省临沂市兰陵县卞庄街道办事处会宝路世纪福城北沿街43-01）,办理投标登记及资格初审事宜，只有资格初审合格、资料齐全且符合规定的投标申请人才能参加投标。须携带如下资料：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一为营业执照）原件及复印件、银行基本账户开户许可证或基本账户说明原件及复印件；

（2）法定代表人证明或法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件及复印件；

（3）投标人参加招投标活动前3年内在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明（网页截图并加盖公章）；

（4）在《信用中国》网站无不良信用记录（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与投标单位名称不一致的均无效；

以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）一式两份装订成册，并在封面上清楚注明“ ***项目投标申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，资格审查通过的，方可购买招标文件。

2.招标文件每份售价300元，售后不退。

3.购买招标文件时间：2022年03月11日08时30分至2022年03月18日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.地点：兰陵县厚德企业管理咨询服务有限公司（山东省临沂市兰陵县卞庄街道办事处会宝路世纪福城北沿街43-01）。

四、递交投标文件时间及地点

1.时间：2022年03月29日15时00分（北京时间）

2.地点：兰陵县厚德企业管理咨询服务有限公司。

五、开标时间及地点

1.时间：2022年03月29日15时00分（北京时间）

2.地点：兰陵县厚德企业管理咨询服务有限公司。

六、联系方式

1.招标人：兰陵开元置业发展有限公司 

联系人：张凯凯   联系方式***

2. 招标代理机构：兰陵县厚德企业管理咨询服务有限公司

3. 联系人：孟经理     联系电话***