[市级]丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块商住用房项目设计采购施工（EPC）总承包招标公告

丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块商住用房项目设计采购施工（EPC）总承包招标公告

招标序号：丽建招A[2022]018号

一、招标条件

浙江秀丽春江房地产开发有限公司 的建设项目丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块商住用房项目设计采购施工（EPC）总承包,本项目已按要求履行了相关备案等手续，项目代码：2011-331100-04-01-560709 ，资金来源为企业自筹，已落实。现已具备招标条件，采用公开招标，择优选择设计采购施工（EPC）总承包单位。

浙江鼎峰工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况 

本项目位于浙江省丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块。本项目总用地面积77032.87平方米；总建筑面积约211118平方米，地上建筑面积148309平方米，地下建筑面积约62809平方米。

三、招标范围

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计及深化设计等所有设计；前期报批备案服务及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体内容如下：

1、工程设计范围：除建筑方案及扩初图、景观方案及扩初图、水渠设计、人防设计、售楼处精装修设计、样板房精装修设计及配套设计（燃气、广播电视、通讯、电力、自来水）外，其它施工图设计、专项设计、深化设计纳入EPC工程。

2、设备采购：本项目建筑工程所涉及到的主要材料设备等采购，如电梯等。

3、工程施工（含装配式施工）：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、门窗幕墙、建筑智能化、装修、消防、人防、景观绿化、道路桥梁、综合管线、泛光照明、电梯、标志标线、标识标牌、大门、围墙、机电抗震设施等）及临时工程（临时设施、临时施工围墙、大门等）以及水电表的申请和过户、施工、项目验收、备案等一切相关资料及流程的办理工作，直至项目竣工验收合格和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。

本次施工招标范围不包括燃气、广播电视、通讯、电力、自来水专业部门的专业配套项目施工，但包括应配合发包人对专业工程的发包、实施、管理工作及预埋、封堵、资料整理、备案、流程的办理工作。其涉及的相关费用和施工总承包配合费由总承包单位自行考虑在投标报价费率内。

4、其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于水保报告编制、环评编制、桩基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、办理房屋面积预测绘及实测绘、施工图审查、施工许可证、备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理。总承包单位提供相关协助配合服务，不另行计取费用，服务内容中涉及招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。

除由招标人实施的工作内容外的，包括但不限于工程保险、场地平整、相关各类设计图纸的审查、单项验收及主体工程竣工验收（综合竣工验收）相关的一切检测（含特种设备检测）、备案工作以及后期办理各项验收、整体交付使用涉及的所有工作内容及根据 2018 版浙江省建设工程计价规则约定的检验试验费对应的检测、试验均由中标人承担。

5、本项目临时生活区租地及北侧道路租赁（计时时间按招标人租赁协议为准）由总承包单位承担相关费用（包括生活区的临水、临电工程），招标人不另行支付。

注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费由总承包人自行考虑在投标报价费率内。

上述第1点内容所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等涉及的专家评审费由总承包单位承担。

四、工期及质量要求

1.工期要求：建设期总工期830日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格并投入使用之日止），其中设计周期：合同签订之日起10日历天内提交桩基图纸；桩基图纸经发包人审核后30日历天内提交结构（含钢结构）、建筑、水电、暖通、消防的施工图设计文件并完成施工图图审；装修、幕墙、弱电智能化等专业工程施工图出图时间按发包人要求并符合工程整体进度计划，并配合完成后续施工阶段相关工作。

2.设计质量要求：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求，并通过施工图审查；工程为装配式建筑(装配率不低于35%）和绿色建筑二星，装配率和预制率须符合当地行业主管部门相关文件要求。

3.施工质量要求：合格。

五、投标人资格条件

1、投标人须同时具备以下资质：

（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（2）施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

2、拟派工程总承包项目经理的资格要求：建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师且注册及养老保险在投标人单位（联合体投标的项目经理必须为联合体牵头人的人员担任），养老保险已连续缴纳时间不少于【6】个月（2021年9月至2022年2月）。项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***

3、设计负责人***

4、施工负责人***

（1）施工负责人***

（2）在建工程：

1）在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位工程质量竣工验收（市政工程为交工验收、竣工验收或单位工程质量竣工验收）或合同解除日期。在项目实施过程中，因故更换，应原项目业主同意，并经备案主管部门同意。

2）根据《关于加快推进浙江省建筑市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]54号）文件精神，投标时在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”处于锁定状态的，视同有在建工程。

5、本项目允许联合体投标，联合体的牵头人必须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，联合体的成员（含牵头人）最多不超过3家。

6、工程总承包项目经理符合条件的可与设计负责人或施工负责人***

7、投标人或拟派的总承包项目经理或施工负责人或设计负责人“被行政监督限制参与投标且在限制期内”的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的总承包项目经理或施工负责人或设计负责人***

8、投标人在投标截止时间前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径

网上下载：2022年 3 月 8 日起在丽水公共资源交易网上发布并供下载。

八、联系方式***