溪南镇大新村牛头南耕地承包经营权一发包公告

汕头市澄海区溪南镇大新村农村集体资产村级交易平台，经村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”扩大会商议，村党员大会审议，于2022年2月11日提交村民代表大会票决通过同意，对大新村牛头南耕地承包经营权一的交易项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、竞投租地具体情况：

（一）大新村牛头南耕地56.73亩，共4份

二、租期及租金收取方式：

（一）租赁期限：中标日至2027年12月31日

（二）租金收取方式：中标日至2027年12月31日租金一次性缴清。

三、承包项目的经营范围：

（一）用于种植； （该用地经营需合法合规）

（二）特别说明：所承包的地只准用于种植，不准搞掠夺性生产，破坏土地，不得污染环境，不准私自改变用地性质。

四、竞投人资格：

（一）本村年满18周岁且具有民事行为能力的村民及非本村的原租户。

（二）尚欠村经济联合社各项资金的村民或原租户未缴清欠款前无资格参投，以户为单位，每本户口簿只准参标一次（老租户除外）,现有租地的租户不能参加其他租地竞投，只能参加原租地竞投。

五、报名时间、地点

（一）报名时间：2022年2月26日（上午8时30分-11时30分，下午2时30分- 4时）

（二）报名地点：大新村委会

六、报名登记提交资料

（一）本人身份证及复印件、户口簿复印件

（二）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证（委托人和被委托人需同为一本户口簿内的直系亲属，竞投前需办理好授权委托书相关手续）。

（三）填写竞投申请书。

（四）交易履约金凭证

七、缴交所参投地块交易履约金方式（详见竞投租地具体情况）。

（一）每个标号缴交1份交易履约金（应等于每宗租地标底价总金额，详见竞投租地具体情况）

（二）有意竞投者应于在报名时间内将交易履约金（竞投保证金在履约金中）全额汇入我村经济联合社开户行；

（三）如果委托他人在报名时间内将交易履约金（竞投保证金在履约金中）全额汇入我村经济联合社开户行，那么必须提供有效委托书才能参加竞投；

开户行：广东澄海农村商业银行股份有限公司公路片分理处，户名: 汕头市澄海区溪南镇大新经济联合社，帐号:80020000002896185，并凭存入单据，到村委会办理交易履约金收据(此履约金收据作为参投资格依据，交易履约金的25%作为竞投保证金，竞投保证金在交易履约金之中)，逾期将视为无效。

八、竞投时点、地点

（一）竞投时间： 2022年2月28日上午9时开始至交易完成。

（二）竞投地点：大新村委会

九、竞投方式

本次采用书面报价的竞投方式。各宗地以中标日至2027年12月31日标底价总金额作为标底价竞投（详见竞投租地具体情况）

（一）每份报价标书只可参与报名登记的资产资源标号的竞投，参与其他标号的竞投失效。

（二）发包方设置标底价和封顶价，竞投人的书面报价应在标底价至封顶价范围内，低于标底价或超过封顶价的，该书面报价书无效。现场开标确定最高报价后，若原承租人有按照竞投交易规则参加竞投的，则原承租人有权对最高报价主张优先权（原承包人优先中标）。现场开标确定最高报价后，如若无人对最高报价主张优先权，则现场最高报价人为中标者；若同时出现2人或2人以上的最高报价人时，采取抽签的方式确定中标者。只有1家参与竞标的，以不低于标底价的报价确认交易价。

十、交易履约金处置方式

（一）竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，在3个工作日内下午5时前到经联社办理缴纳租金及签订合同，并将交易履约金转为合同履行金（不计息），如交易履约金不足交付合同履约金的，签订合同时补交欠缺租金。

（二）未能成功交易的竞投人在交易活动结束后，15个工作日内由经联社通知各人办理所缴纳的交易履约金退还手续（交易履约金不计息），退还顺序以缴款先后办理。

（三）中标者不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》和补交欠缺租金的，视为违约，竞投保证金不予退还，归村集体所有。

十一、其他需要公告的事项

（一）竞投人应于竞投前30分钟持身份证，上缴交易履约金收款收据到竞投现场签到并验证进场;如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，一份履约金，只限竞投人本人或委托人参与。每份履约金只能用于参加登记地号的竞投，不能参加其它地号的竞投。

（二）若遇某宗租地无人中标，由村“两委”会按相关规定处置。

（三）原承租户未能中标的，应在新承租户合同签订之日起15天内将租地上的一切私有财产自行清理完毕并移交给新租户（期间租金由新租户负责），逾期则视为原承租户自动放弃，无偿由村经联社处置。

十二、信息发布

本公告在大新村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://www.stchnczcjy.com）同时发布。

十三、联系方式***

联系单位：汕头市澄海区溪南镇大新经济联合社

联系人***

联系电话***

十四、本公告最终解释权归大新经联社所有

澄海区溪南镇大新经济联合社

2022年2月21日