六盘水西（德坞）客运站室外场地公开竞租-转让公告

六盘水西（德坞）客运站室外场地

公开竞租公告

六盘水西（德坞）客运站项目位于钟山区西宁社区西宁村。经六盘水市工业和信息化局批准采用公开招租的方式选择承租人。贵州晋泽信息咨询有限公司（以下简称受托方）受六盘水市德鸿投资开发有限责任公司（以下简称委托方）的委托，对六盘水西（德坞）客运站部分内容在六盘水市公共资源交易中心进行公开招租，欢迎各位法人和自然人、其他组织前来报名参加。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

六盘水西（德坞）客运站位于钟山区西宁社区西宁村，本次招租内容为室外场地；招租方式为整体招租。

二、招租方式

采用公开招租的方式，竞租人通过现场公开报价，以报价最高者为承租方，报价相同时，竞租人进行二轮报价，以价格最高者为承租人。

三、竞租人条件

依法成立的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他经济组织；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞租人须知

（一）租赁条件：租赁方不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定，室外场地：6000㎡（详见图纸。注：报名本区域的商家，所有经营收入须进入六盘水市德鸿投资开发有限责任公司的指定账户）。

（二）租赁期限：租赁期为5年，装修免租期为6个月，以合同签订之日起计算。

（三）租赁底价：详见租金价格一览表，报价不得低于租赁低价，增幅每次为1万元，当出现相同报价时，以整体承租为优先，若无整体承租，则进行现场二轮报价，以报价最高者承租。

（四）费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费由承租方自行承担和管理，具体签订合同时约定。

（五）租金交纳方式：先交费后使用，暂定一年一交，租金每年递增5%。合同签订三日内一次性付清第一年度租金，未在三日内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。后续履约年度，租金在该年起租日前一个月支付。（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）

(六）原水、电、物业，及其他附属费用由招租方负责缴清全部费用后交付至承租方，免租期按合同签订之日起3个月计算。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2022年2月21日至2022年2月25日。

（二）报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录“六盘水市公共资源交易平台”报名

（三）报名资料：

六、办理CA及网上招租事宜：

1.意向承租人可办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加六盘水市公共资源交易中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

 2.办理电子密钥（CA）联系电话***

?3. 网上竞价招租技术支持联系电话***

七、竞租保证金

（一）竞租人需缴纳竞租保证金：10000.00元（大写：壹万元整），竞租人未竞租成功的，竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人原汇出账户；竞租成功的，竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心收到招租人转款通知书后无息转至招租人指定账户，作为承租方的履约保证金。租赁合同签订完成后，出租方于五个工作日内将保证金无息退还承租方。

（二）保证金账户信息：

    单位名称：六盘水市公共资源交易中心

??? 开户行：贵州银行六盘水凉都支行

??? 账号：0802001200000507

（三）缴纳保证金时间：2022年2月21日09时00分至2022年2月25日17时30分。

（四）保证金交纳方式：银行转账、银行保函、保证保险。

采用电子保函的竞租人可选择六盘水市公共资源网上交易系统在线通过贵州省公共资源交易综合金融平台申请开具保证金保函，电子保函开具成功方可参加招租会议。

（五）保证金到账截止时间：2022年2月25日17时30分

竟租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。

 保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成。转账成功后系统自动绑定并生成竞价号牌（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ）。

竞租保证金是否按要求到帐，以六盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。

八、竞价会议时间、地点

（一）竞价会议开始时间：2022年2月28日11时30分

（二）竞价会议结束时间：2022年2月28日12时30分

（三）竞价会议地点（报价递交地点）:六盘水市公共资源交易中心（六盘水高新技术产业开发区双龙大道与纸红公路交叉口物流园公租房综合楼）开标厅（开标当天，六盘水市公共资源交易中心一楼显示屏显开标厅，竞租人按显示的开标厅递交报价）

（四）网上竞价限时竞价：网上竞价结束后，已参与竞价的竟租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

九、提醒注意事项

（一）竞租人须于报价递交截止时间前将报价递交到报价递交地点，否则视为自动放弃竞租资格。报价单须密封。竞租人是法人或其他组织的报价单须加盖单位公章。竞租人是自然人的报价单须由本人签字。竟租人提交报价前，务必确认已在交易系统竞价大厅接受最底价。

（二）竟租人报价为网上报价，如有需要，竟租人可自备电脑设备至现场竞价。（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

（三）竞租人进入开标厅后至受托方主持人宣布招租会议结束前不允许离开开标厅，主持人在竞租人进入开标厅时收取竞租人报价，竞租人递交报价后不允许撤回，竞租人在开标厅内须分开就座，听从主持人的安排。

（四）报价不得低于租赁低价，室外场地为增幅1万元，当出现相同报价时，则进行现场二轮报价，以报价最高者承租。

（五）参加竞租者不得少于三名，少于三名本次招租无效。

（六）若报价中出现最高报价相同的情况，最高报价相同者当场进行再次报价，再次报价不得低于上一次最高报价。再次报价时竞租人是自然人的报价单须由本人签字。再次报价时竞租人是法人或其他组织的报价单须加盖单位公章；若未带单位公章到现场，须提供授权委托书和被委托人身份证复印件（加盖单位公章），报价单由被委托人签字。

（七）不接受任何形式的联合体竞租。

（八）按现状进行招租。

（九）招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

（十）相关竞租材料可在报名时向工作人员索取。

（十一）若招租会议时间有变动，由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人。

（十一）承租人不得中途转租。

（十二）当在规定的报名时间内竞租人不足叁家（人）时，本次招租即宣告失败。若出现招租失败，招租人与参与本次公开招租的竞租人协商本项目租赁权，协商不成，出租人将重新组织招租。

（十三）租赁期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等不可抗力因素,需终止合同时,承租人必须无条件服从。承租方退回承租人余期租金,但对因此造成的损失不作赔偿

（十四）租赁期间,承租人不得以任何理由擅自改变商业主体结构,如造成损坏的应照价赔偿,该商业维修、装潢、水电费用由承租人自行承担。

（十五）装修属承租人自愿行为,其目的是满足经营的需要,合同期满承租人不再续租的,不得以该商业装修为由向出租方索赔。

（十六）本次竞租最终价为出租方净得价,该商业经营所发生的一切税费和其他费用由竞得人自行承担。

（十七）承租人经营范围为符合国家相关规定的行业,不得从事非法活动,否则后果自负。

（十八）承租人应保证该商业及周围环境的整洁、美观,遵守市容环境卫生行政主管部门的规定,创建优美环境,做好精神文明创建工作;同时竞得人在承租期间必须做好自身用电、防火、防盗等周边安全管理工作,一切安全事项均由竞得人负责,造成损失的均由竞得人自行承担或赔偿。

（十九）招租完毕承租人（成交人）需承诺向代理机构缴纳：叁仟元（小写：3000.00元）成交服务费。

十、联系方式

（一）受托方（代理机构）： 贵州晋泽信息咨询有限公司

联系人***

联系电话***

1. 委托方（招租人）：六盘水市德鸿投资开发有限责任公司
   联系人***
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