（2021）粤0604破20号佛山市禅城区置地集团公司拍卖公告（三）_招标网

（2021）粤0604破20号佛山市禅城区置地集团公司拍卖公告（三） 招标文件下载

信息发布日期：2022.02.17 标签：广东省招标佛山市招标

加入日期：	2022.02.17
地区：	佛山市

招标公告正文

拍卖公告

佛山市禅城区置地集团公司管理人（以下简称管理人）将于2022年2月26日10时至2022年2月27日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台（网址：https://susong.taobao.com/，处置单位：佛山市禅城区置地集团公司管理人，监督单位：广东省佛山市禅城区人民法院）对佛山市禅城区置地集团公司名下1个产权份额实施公开拍卖活动。现予公告，公告期自2022年2月17日时起至2022年2月26日10时止。

一、拍卖标的基本情况

本次实施网络拍卖的标的物为佛山市禅城区置地集团公司名下佛山市行仁里26号806房77.94平方米中的64.5平方米产权份额：

序号	房地产名称	权属资料	用途	建筑面积（㎡）	估价单价（元/㎡）	评估价值（元,取整至百位）	起拍价(元）
1	佛山市行仁里26号806房77.94平方米中的64.5平方米产权份额	《佛山市（禅城区）不动产登记信息查询结果》（查询结果编号：C2021006906)	住宅	77.94 （置地占有其中64.5㎡）	6,430	414700	212327
合计				64.5	/	414700	/

起拍价：212327元。竞买保证金：20000元。加价幅度：10000元人民币及其整倍数。

管理人未接管到任何权利证书，关于本次拍卖的佛山市行仁里26号806房77.94平方米中的64.5平方米产权份额仅有佛山市自然资源局出具的不动产登记信息查询结果，未查到土地登记信息，存在需补缴土地出让金的可能。请竞买人竞拍前自行了解上述标的物的具体情况，并承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日联系本管理人（联系人：陈生，联系电话***

二、拍卖标的展示看样的时间与地址

佛山市行仁里26号806房存在共有产权人，此次拍卖的该房77.94平方米中的64.5平方米产权份额为不交吉拍卖，不组织集中看样，有意者敬请浏览附件了解拍卖标的、共有情况并自行前往看样。

如有疑问，请致电：0757-82811956。

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作请拨打网络司法拍卖平台服务专线400-822-2870。

三、竞买人资格

竞买人必须具备购房资格。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。买受人不具备购房资格的，须承担《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等法律法规规定的法律后果；买受人虚构购

房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

四、参与竞买应当办理的手续

1.参与竞拍，需注册个人淘宝账号和支付宝账号，支付宝需完成实名认证；

2.如优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日到管理人处办理手续。经管理人审查并报告人民法院后，才能以优先购买权人身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买；

3.如参与竞买人未开设淘宝账户或无法开设淘宝账户的企事业等单位，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人***

4.如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在拍卖开始前三个工作日一同到管理人处办理共同出资参与拍卖申请和相关拍卖手续。

五、其他事项

1. 本次拍卖起拍价不包括需要补缴的土地出让金，该土地出让金由买受人承担。

2.税费承担。本次拍卖成交后需办理标的产权变更所涉及的登记手续由买受人自行申请及办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；未明确缴费义务人的费用由买受人承担。另外，标的存在质押的，因注销质押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的费用或滞纳金，也由买受人承担。提醒竞买人在拍卖前向税务等有关部门，对标的的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行详细咨询。

3.标的按现状拍卖、交付。如标的的披露信息与现状有出入的，以现状为准。交付时实物与管理人披露的信息不一致的风险及拍卖成交基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁、数量不一致等均由买受人承担，管理人概不作多退少补。

4.有意者务必亲自前往标的所在地看样，未看样的竞买人视为对本标的的确认，责任自负。

5.竞买人条件、付款方式、风险提示说明及重要提示等详见竞买须知。

六、特别风险提示

1.管理人未接管到本次拍卖标的物的不动产登记证书。买受人自行承担无法取得不动产登记证书、无法过户、需补缴土地出让金等风险。

2.竞买人竞拍前应自行向有关部门了解标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续或过户后因现状或其他原因导致拍卖标的物在占有、使用、收益、处分等方面受影响等的风险由买受人承担，管理人不保证标的物能办理转让过户手续。

3.本次拍卖标的物现状及相关信息以佛山市禅城区不动产档案馆登记信息为准，管理人披露的信息可能存在偏差或瑕疵。对本次拍卖所公开的信息，管理人和拍卖平台不构成保证或担保。有意竞买者请亲自到不动产相关部门查询。竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

4.本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。买受人一旦参与竞拍即视为对本拍卖标的物的情况已进行了解（包括但不限于有关补证、过户等有关情况），买受人成交后应当立即办理相关手续，如因买受人自身原因导致无法办理过户或其他影响权属有效变更的，后果由买受人自行承担，拍卖效力依法律法规确认，不退还所有拍卖款项。

5.拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

6.拍卖成交的，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

7.买受人悔拍的保证金不予退还，并须承担《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规、部门规章等规定的法律责任。买受人付清全部拍卖款后，若标的物需至相关部门办理转让变更手续的，由买受人自行办理。标的物无法办理或迟延办理转让变更手续等风险，由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及管理人发布的竞买须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意执行本拍卖公告及竞买须知所列内容。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

佛山市禅城区置地集团公司管理人

二〇二二年二月十七日

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