成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧北地块新建住宅项目、成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧南地块新建住宅项目造价咨询服务

1、招标条件

1.1本招标项目成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧北地块新建住宅项目、成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧南地块新建住宅项目已经邛崃市发展和改革局备案完成，备案号川投资备【2106-510183-04-01-279828】FGQB-0217号、川投资备【2106-510183-04-01-353110】FGQB-0216号，招标人为成都交投崃善成实业有限公司，资金来源企业自筹，项目出资比例为100%，现对该服务项目进行公开招标。招标人选择的招标代理机构是四川华通建设工程造价管理有限责任公司。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧北地块新建住宅项目、成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧南地块新建住宅项目造价咨询服务。

2.2项目概况：成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧北地块净用地面积41132.79平方米，总建筑面积为111997.83平方米，计容建筑面积为82265.58平方米，建设内容为住宅，地上面积为83673.33平方米，地下室面积为28324.5平方米；成都交投崃善成实业有限公司邛崃市高铁新城拱辰路南侧南地块新建住宅项目净用地面积为50453.68平方米，总建筑面积为137525.4平方米，计容建面为100907.36平方米，建设内容为住宅，地上面积为102783.9平方米，地下室面积为34741.5平方米。

2.3招标范围：本项目工程量清单编制、全过程造价咨询及配合竣工结算审核服务工作，内容包括但不限于①设计阶段：向委托人提出设计阶段的成本控制建议；成本优化基础数据的计算分析；协助委托人确定限额设计指标、根据委托人要求进行成本测算，根据委托人要求编制工程量清单、编制招标控制价②招标阶段：按委托人要求格式、给定模板建设工程招标工程量清单及控制价的编制（含核对工程量），钢筋抽样，招标文件复核，参与清标、编写清标报告、合同谈判及建议。③施工阶段：现场日常事务：建设工程预算（结）算的编制、审核，工程造价指标分析；参与图纸会审，并提出优化建议；施工过程中设计方案或施工方案成本测算，方案对比，并提出优化建议；按委托人要求，根据合同结算节点分解合同价（可作为进度款结算的基础）、合同工程进度的计量及进度款的审核；参与合同变更签证（含工程指令、现场签证、现场收方计量）、隐蔽工程验收等计量计价及审核；集采、限价材料设备的计量计价及审核；经济性对比；合同争议的鉴定与索赔处理并收集反索赔的相关材料；编制各项台账，及时提出预警，协助委托人进行动态成本管理，发现问题及时预警，提出成本风险控制的解决方案；根据施工图纸和工程合同重新确定工程合同价款（重新计量工作）；各阶段建筑面积计算，指标分析；材料、设备市场询价，提交书面报告；每月月底提交详细的工程造价咨询管理月报，包含当月工程造价咨询工作总结、动态成本分析、主要材料市场价格走势、风险提示、成本管理及优化建议等内容；对施工图纸及造价资料进行整理归档，定期与委托人进行图纸及资料核对，并按委托人要求随时提供备查，在办理结算时移交完整资料。④结算阶段：各项工程竣工结算资料复核并重新确定工程竣工结算金额，出具最终造价控制总结报告；根据委托人要求进行结算争议或索赔测算，并提供相关的测算结果及依据；造价数据库的建立及整理，项目后评估，配合完成竣工结算初审及工程审计工作。⑤过程服务：与中标单位（总、分包单位）进行工程量、价核对，待委托人确认后，出具成果文件；除上述内容外，应提供项目综合指标表、含量指标及造价指标表。⑥后评估阶段：从成本管控角度协助甲方进行项目后评估，并提供基础数据。

2.4服务期限：自合同签订生效之日起至项目工程竣工审计完成。

2.5服务地点：项目所在地或招标人指定地点。

2.6工期要求：以下达的任务委托为准。

2.7标段划分：一个标段。

3.投标人资质要求

3.1具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照和一般纳税人资格。提供加盖投标人鲜章的营业执照和一般纳税人资格证明材料复印件（税务事项通知书或增值税一般纳税人登记表或增值税一般纳税人资格登记表或国家税务机关出具的相关认定材料）。

3.2类似业绩：2019年1月1日以来至少具有1个建筑面积大于13万平方米的房屋建筑工程类施工阶段全过程造价控制和工程量清单编制（含控制价编制）服务业绩，上述业绩需提供咨询服务合同复印件，若合同无法反映类别和面积，除提供上述资料，还需提供委托方加盖公章的任务委托单或其它证明文件。

3.3财务状况良好：近三年无亏损，提供经第三方审计的2018年、2019年和2020年年财务报告。2018年1月1日以后新成立企业，只提供成立以后相应年度的经第三方审计的年度财务报告或证明材料。

3.4信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间或市场禁入期间或禁止投标期间。投标人（比选申请人）须提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约 不良行为记录和黑名单公示”截图。

3.5企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的 《四川省省外造价咨询入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年 2  月 15 日至2022年  2 月  21 日，工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00时（北京时间），在四川华通建设工程造价管理有限责任公司（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27层）持下列证明材料进行报名并经招标代理审核后免费领取招标文件。

（1）单位介绍信原件。

（2）法定代表人身份证及授权经办人身份证复印件。

（3）营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（查原件留复印件）（若三证合一，只需提供带有社会统一信用代码的营业执照即可）。

（4）一般纳税人资格证明材料复印件（税务事项通知书或增值税一般纳税人登记表或增值税一般纳税人资格登记表或国家税务机关出具的相关认定材料）。

（5）类似业绩证明材料复印件。

以上复印件材料均需加盖报名单位公章。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年 3  月  10  日  9 时  30  分，地点为成都交通投资集团有限公司招投标交易服务中心本项目开标室（成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼2楼）。

5.2投标文件须在开标当日投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介和监督部门

本次招标公告在成都交通投资集团有限公司网站（http://www.cdccic.com）上发布，监督部门为成都交投善成实业有限公司审计风控法务部（联系电话***

7.联系方式

招标人：成都交投崃善成实业有限公司

地  址：四川省成都市邛崃市临邛街道金鹅村村委会

联系人***

电  话：028-85920929-866

招标代理：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地址：***

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电话：***