254-铁运巷贵铁分局服装库房屋租赁招商_招标网

254-铁运巷贵铁分局服装库房屋租赁招商

信息发布日期：2022.02.10 标签：贵州省招标租赁招标服装招标

加入日期：	2022.02.10
地区：	贵州省
关键词：	租赁服装

招标公告正文

招商编号：CTZS-2022-006

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：(https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

1.招商项目概况

1.1项目名称：254-铁运巷贵铁分局服装库房屋租赁招商。

1.2项目地点：贵州省贵阳市铁运巷29号。

1.3项目规模：254-铁运巷贵铁分局服装库，划分为1个包件，面积共约1122㎡。（以上规划业态数量或面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

2.招商依据

2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容：254-铁运巷贵铁分局服装库房屋租赁招商。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件，包件号及其概况如下：

包件号：1包件

1包件：254-铁运巷贵铁分局服装库，面积共约1122㎡，租赁期限60个月。

4.竞商人资格要求

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，个体工商户或自然人。

4.2竞商人为独立法人企业

4.2.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币50万元。

4.2.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片并盖章。）

4.2.3法人企业应承诺在成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。

4.2.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（2020年度或2021年度）经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计事务所审验章或专用章，财务报表中的资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数（新成立不足一年的，可不提供），或企业持续正常经营的纳税证明。

4.3竞商人为个体工商户、自然人承租者

4.3.1须提供本项目招商公告发布后，个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金）或相应同值资产证明。

同值资产包括：银行保函（竞商人递交的竞商文件商务部分装入保函的复印件，保函的银行盖章原件单独密封、递交）、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担）。

4.4本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按第一年招商底价2个月租金缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 3 个月预缴。

5.2本次招商的房屋用途仅限于商业，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.4本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.5 在同等条件下，原承租人享有优先承租权，若原承租人未参与招商则自动放弃该权利。

6.招商方式

此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

7.资格审查方式

拟采用资格后审方式。

8.招商文件的获取

8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于2022年2月11日至2022年2月21日（每日8:30时至12:00时、14:00时至17:30时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

因疫情特殊期间，请在国铁招商平台注册并报名成功后，将以下报名资料（所有资料均须加盖公章），通过电子邮件发送报名资料扫描件至邮箱1359427461@qq.com（电子邮件主题格式“项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称”），同时将加盖单位公章的报名资料原件以快递\邮寄方式递交（收件人、收件地址及联系方式***

（1）竞商报名表(电子表格和加盖公章扫描件发送电子版至邮箱1359427461@qq.com)

（2）法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）

（3）公司营业执照复印件

（4）转账凭证复印件（如需购买纸质版招商文件的，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人***

（5）法人和经办人身份证复印件

（6）国铁招商平台网上报名截图。

（注：电子版招商文件售价每个包件0元，纸质版招商文件的发售将收取印刷费用，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人***

8.2报名联系人：谢老师，联系电话：028-86429971，联系地址***

9.递交竞商文件的时间、地点

9.1竞商文件递交时间为：2022年3月1日09时00分至09时30分,递交竞商文件的截止时间：2022年3月1日09时30分，递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心（成都市成华区驷马桥路2号附1号综合楼11楼）本项目开标大厅。

9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

9.3 因疫情特殊期间，外来车辆暂不可进入办公区域。竞商人现场递交竞商文件、参加招商会均须出示健康码、行程码、密封完好的竞商文件、48小时内核酸检测报告。健康码显示为“非绿色”的严禁进入办公区域。因投标人(竞商人)未能执行以上要求而造成的一切后果，由投标人(竞商人)自行负责。

10.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）、中国铁路成都局集团有限公司招商平台（http://www.cd-rail.com/）、招标网（http:///）上发布。

11.联系方式***

招商人：贵州金路房地产开发有限责任公司

地址：贵州省贵阳市南明区富源南路25号

联系人***

电话：085188207246

招商代理机构：成都西南铁路物资有限公司

地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11层1123室

邮编：610051

联系人***

电话：028-86429971

邮箱：1359427461@qq.com

开户名：成都西南铁路物资有限公司

开户行：建行成都市双建路支行

账号：5100 1885 3360 5912 3456

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