巴中市南江县禹王大酒店有限公司资产处置

一、本次资产位于巴中市南江县长赤镇玉赤大道东段。标的为混合结构，工程质量和维护保养条件较好，水、电、气齐全，户型方正，采光较好。标的周边基础配套设施较好，区位条件较好，交通条件较好。

二、标的查看联系人：熊先生，联系电话***

三、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日17：00时，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期为120秒，加价幅度为1万元，最高不超过10倍。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

三、本项目接受联合受让体报名。

一、本次转让标的为巴中市南江县禹王大酒店有限公司资产，标的资产四川省南江县长赤镇玉赤大道禹王云锦苑10号楼地下1层至地上12层的资产抵押给南江县农村信用合作联社。

二、本次转让标的按现状转让，产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，确权面积多少不影响成交结果及成交金额。

三、意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。

四、本次转让标的土地使用证号为南国用2013第704号，无房权证，有商品房买卖合同，合同编号为2015000131、2015000132、201500014、2015000135、2015000136、2015000137、2015000138、2015000139、2015000140、2015000142、2015000143、水、电、气用户名在转让方名下，合同签订之日起30个工作日内由转让方协助受让方办理水电气过户事宜。

五、本次转让标的土地使用证号为南国用2013第704号目前还在四川青云房地产开发有限公司。

六、标的资产若成功转让后，转让价款由南江县农村信用合作联社优先受偿且所有资金必须转入南江禹王大酒店有限公司在南江县农村信用合作联社开立的对公账户（户名：南江禹王大酒店有限公司，账号：78570120000000309）中，不得转入其他账户和现金结算。

七、转让方协助受让方办理标的过户登记手续，交易双方须在产权交易合同生效之日起20天内到南江县农村信用合作联社解除资产抵押及办理完毕产权过户手续。

八、转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。产权过户过程中涉及的税、费由转受双方各自承担。

注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。

一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形：

1、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。