辽河油田公司2022年公建物业服务项目集中资格招标(2)招标公告

辽河油田公司2022年公建物业服务项目集中资格招标(2)

辽河油田公司2022年公建物业服务项目集中资格招标(2) 招标公告

招标编号：第2022010154FW0157号

一、招标条件

本项目采取公开招标（集中资格招标）的方式进行招标，以一次性公开资格预审方式形成明确有效期的合格申请人名单，有效期内实施具体项目时，原则上应在名单内进行招标。

招标人：中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司(鉴于中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司托管辽河石油勘探局有限公司，本招标方案所称中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司包括辽河石油勘探局有限公司)

招标模式：本项目拟采取公开招标（集中资格招标）的方式进行招标，以一次性公开资格预审方式形成明确有效期的合格申请人名单，有效期内实施具体项目时，原则上应在名单内进行招标。

二、项目概况与招标范围

2.1.1项目概况：2022年起，辽河油田外围独立矿区办公庭院业务进一步规范，公建物业服务工作量有所增加，同时，沈采、茨采等矿区地处相对偏远，目前已中标的服务商无法满足其公建物业服务需求。因此，在2022年公建物业服务项目集中资格招标原有的中标企业名单基础上，增加5家服务商进入辽河油田公建物业服务商“短名单”。

2.1.2招标范围：油田公司范围内2022年～2023年各单位办公楼宇、职工公寓(宿舍)、厂站的物业(保洁、保绿、保安、维修、清淤等)服务和会议服务，宾馆、招待所、职工浴池、文体场馆服务及办公庭院业务等公建物业服务项目。

服务内容及标准：为各采购单位提供物业服务、办公庭院服务及会议服务，宾馆、招待所、职工浴池、文体场馆等服务；严格执行国家、集团公司、股份公司、油田公司等法律法规、标准及规章制度。

2.2实施地点：辽河油田所辖范围；

2.3集中资格中标结果有效期限：自中标通知书发放之日起至2023年12月31日；

2.4具体情况见编号为第2022010154FW0157号的招标文件。

三、投标人资格要求

本次招标不接受联合体投标；

本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，经营范围涵盖本项目所需要求（包含物业服务等业务）；

单位负责人***

根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法（试行）》规定，以中国石油招标投标网（http://bid.energyahead.cnpc/html/1/index.html）中发布的失信信息公告为准，投标人失信分未达到8分及以上；

没有处于被责令停业，财产被接管，冻结或破产状态以及投标人的服务商资格没有被中石油冻结、中止、终止等情况；

投标人必须签署合规承诺书方可进行投标；

四、招标文件的获取

4.1招标文件发售期为2022年2月8日至2022年2月14日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com），点击招投标平台，登陆后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。

4.2 潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价2000元人民币，招标文件一经售出概不退款（招标人及招标机构的原因除外）。缴费与招标文件下载方式参见招标公告附件。

4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人***

4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话:***

4.5辽河油田招标中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。

4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式***

4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，并快递发给各投标人。请各潜在投标人核查在电子交易平台中预留的开票信息、联系方式、电子邮箱***

4.8投标人如需开具资料包费增值税发票，参见招标公告附件。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应2022年3月1日08:30:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台。

5.2 开标前，投标人应向招标机构提交20000元人民币的投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件。

5.3 如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。

5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。

六、发布公告的媒体

6.1本次招标公告在中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）公布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

6.2各潜在投标人可搜索并关注辽河油田招标中心微信公众号，获取每日招标相关信息。

6.3中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），招标中心会将电子中标通知书通过电子交易平台发送给中标人。

七、招标代理服务费

按照油田公司下发的《辽河油田公司采购活动收取费用管理细则》（中油辽字[2019]218号）文件规定，在集中资格招标阶段不收取入围服务商招标代理服务费。

八、开标

8.1开标时间：2022年3月1日08:30:00

8.2开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择至现场开标大厅或通过线上开标大厅参加开标仪式。

8.2.1线上开标大厅：中国石油招标投标网，点击跳转至招投标平台；

8.2.2现场开标大厅：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心综合服务楼205室（由于疫情防控的需要，不建议投标人至现场参加开标仪式，如确有需求，请提前联系）。

九、联系方式

招标代理机构：中国石油辽河油田招标中心

地址：***

邮编：124012

联系人***

联系电话***

电子邮箱***

电子招投标交易平台运营运维单位：中油物采信息技术有限公司

联系电话***

昆仑银行U-Key办理业务咨询电话：***

投标人须知及相关支持插件下载地址：***

注：防疫重点地区来盘办理业务人员需要携带由盘锦市当地医院开具的处于7日有效期内的核酸检测证明。

十、附件

招标公告附件

 

 

中国石油辽河油田招标中心

2022年2月8日

附件	招标公告附件-框架协议.zip