北辰新河三角洲项目A2区建筑方案、初步设计及施工图设计资格预审公告（代招标公告?）

1. 项目概况

1. 审批、核准或备案情况

项目名称北辰新河三角洲项目A2区建筑方案、初步设计及施工图设计，项目审批、核准或备案机关名称开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备案〔2020〕54号，项目业主为长沙北辰房地产开发有限公司，主要建设内容A2区建筑方案、初步设计及施工图设计，项目总投资为202000万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1. 招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：北辰新河三角洲项目A2区建筑方案、初步设计及施工图设计；

2. 建设地点：长沙市开福区新河三角洲；

3. 项目基本情况

北辰新河三角洲A2区用地性质为商住用地，拟规划建设用地面积为30417㎡，拟建总建筑面积约223000㎡，其中住宅约91000㎡，高度约200米；超高层公寓约82500㎡，商业约9000㎡高度约250米；商业约0.9万平方米，G层及地下停车库及其它约40500㎡，最终面积以规划部门核定面积为准。

1. 服务期限：设计服务期限300天，其中：

█方案设计90个日历日。

█初步设计：90个日历日。

█施工图设计：120个日历日。

█后续服务：暂定4年，至项目竣工交付

1.2.5招标范围：北辰新河三角洲项目A2区以及与周侧项目的连接平台，A2区北面为晴岚路（横三路），西侧为湘江北路，南临平沙路（横四路），东临紫凤路。设计内容包括超高层公寓、商业、住宅、连接桥及其他配套建筑。

1. 质量要求：符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求，设计文件深度满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的标准和湖南省、长沙市现行相关规范要求。

2. 标段划分：本项目为一个标段。

3. 招标方式：公开招标。

4. 招标组织形式：委托招标。

1. 资格要求

2.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

2.2投标人须满足以下要求：

2.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计行业甲级资质或建筑工程设计甲级资质，资质证书处于有效期；

2.2.2财务要求：

□不提供。

█提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1-3年。

2.2.3信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

2.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

█提供:自招标公告发布之日起3年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:近三年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）单项合同总建筑面积不少于111500平方米的建筑工程设计业绩（提供中标通知书（招标项目提供）、合同，类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间为准）并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2.2.5拟派项目负责人要求：拟任项目设计总负责人***

2.2.6其他主要人员要求：拟任本次投标的项目设计负责人***

2.2.7其他要求：(1)单位负责人***

(2)本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

2.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/

3. 资格预审方法

本次资格预审采用/文件规定的合格制。

4. 评标办法

本招标项目采用/文件规定的：□经评审的最低投标价法；█综合评估法。

5. 资格预审文件的获取

1. 请申请人于2022年1月27日起在长沙公共资源交易电子服务平台下载数据电文形式的资格预审文件。

2. 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

6. 资格预审申请文件的递交

1. 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年2月10日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市开福区人民政府网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室，电话0731-84558170。

9. 其它

1. 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

2. 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载资格预审文件等相关资料。请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号），CA数字证书（含电子印章）办理地址：***

10. 联系方式

招标人：长沙北辰房地产开发有限公司；

地址：***

联系人***

电话：***

招标代理机构：友谊国际工程咨询股份有限公司；

地址：***

联系人***

电话：***

开福区住房和城乡建设局

2022年1月27日