2022、2023年度后海鸦儿胡同15号物业服务项目招标公告

1. 招标条件

2022、2023年度后海鸦儿胡同15号物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹，总投资额约230万元，招标人为北京千秋营宸房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

2.项目概况和招标范围

规模：2022、2023年度后海鸦儿胡同15号物业服务项目共划分为1个包件。

范围：2022、2023年度后海鸦儿胡同15号物业服务项目范围内的全部物业服务项目。

3.投标人资格要求

(1)一般要求：中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业（企业法人营业执照复印件加盖公章）。

(2)失信被执行人：本次招标对失信被执行人采用否决性的审查方式。投标人未被列入失信被执行人（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）；（a.查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；b.投标人须在投标文件中提供“中国执行信息公开网”查询结果截图作为查询记录和证据（加盖投标人单位公章）。

(3)其他信誉要求：投标人应提供自2019年至今无违法记录、无不良记录、合同履行过程中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的书面承诺（承诺书格式自拟，加盖投标人单位公章）。

(4)社会保障资金缴纳要求：投标人应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供截止至投标截止日前任意三个月的社会保障资金缴纳记录证明文件复印件，自行编写无效（加盖投标人单位公章）。国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对社会保障资金缴纳（如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件复印件以及投标人满足相关政策文件的证明文件。

(5)依法缴纳税收记录要求：投标人应具有依法缴纳税收的良好记录，须提供截止至投标截止日前任意三个月的依法缴纳税收记录证明文件复印件，自行编写无效（加盖投标人单位公章）。国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对企业纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和投标人满足政策文件规定的证明文件。

(6)投标人业绩要求：自2019年至投标文件递交截止时间前，投标人应提供至少1项与本项目相类似的业绩（须提供反映上述业绩的合同关键页和签章页复印件并加盖公章）。

(7)相类似业绩：物业管理服务相关。

(8)自2019年起法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。

(9)联合体要求：本项目不接受联合体。

（10）其他要求：满足招标文件第五章采购内容及要求中“5.3人员要求”中除 “1、项目经理（负责人***

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，投标人需登陆航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/），按网站的要求在线办理会员认证，在航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/）购买招标文件，购买时间：2022年1月27日至2022年2月7日，每日上午9:00至11:30、下午13:00至18:30（北京时间，下同）。招标文件每套售价￥500.00 元（人民币：伍佰元整），售后不退。

（请投标商特别注意：本项目为全流程电子化招标，CA数字认证证书请于航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/）购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/）发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台联系，客服电话：***

（标书费购买款项电汇至我公司）

户名：中航技国际经贸发展有限公司

账号：35520188000690520

开户银行：中国光大银行股份有限公司北京安慧支行

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年2月16日9时30分（北京时间），投标人必须在此时间前将经加密的电子化投标文件传至航空工业电子采购平台，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

5.2递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：中航技国际经贸发展有限公司（北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座20层会议室）（如有变化，另行通知）。

5.3投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/）上同时发布。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为北京千秋营宸房地产开发有限公司纪检监察室。

9.联系方式

招标人：北京千秋营宸房地产开发有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

电子邮件***

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

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