淮自然（浦）挂2019第18号地块项目招标公告<[3208212104070001-BE-001]>

本招标项目淮自然（浦）挂2019第18号地块项目已由淮安市清江浦区行政审批局以关于淮自然（浦）挂2019第18号地块项目核准的批复（清审批复[2021]15号）批准建设，招标人为淮安市保障性住房建设有限公司，招标代理机构为江苏信德工程管理咨询有限公司，建设资金来自 单位自筹  (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的怡馨园工程监理进行公开招标。

2.1 建设地点：淮安市清江浦区黄码乡八支路西侧、启明路北侧、金康路南侧；

2.2 工程规模：本项目总用地面积48288.1平方米，总建筑面积约158590.44平方米，其中计容建筑面积约120251.16平方米，主要包括住宅约115965.39平方米，商业约1502.92平方米，公共建筑约2782.85平方米，不计容建筑面积约38339.28平方米，主要包括地下机动车库约30537.64平方米，非机动车库、设备用房约7801.64平方米，小区居配电、道路及管网、绿化等所有配套项目。以上数据指标最终以规划许可证面积为准；

2.3 招标范围：本项目红线范围内全部建设项目以及红线外用电接入工程的工程监理以及与工程监理相关的服务，具体包括施工、保修等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全监理和环保监理的服务等活动，包含装配式构件驻工厂（场）监理服务；

2.4 监理服务期：计划服务期1500日历天 ，具体时间以施工许可证取得之日起至保修期结束止。监理服务期分三个阶段：（1）施工阶段（施工许可证取得之日起至竣工验收合格之日止）；（2）交付阶段（根据委托人需要派本合同约定人员给予交付查验等服务，服务时间以委托人书面通知为准）；（3）保修阶段（应根据委托人需要派本合同约定人员履行相关服务，服务时间以委托人书面通知为准）；

2.5招标控制价： 人民币468万元 ；

2.6 标段划分：一个标段 ；

2.7质量要求：合格 ；

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假；

3.5 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有国家注册监理工程师，注册在投标人本单位；注册专业须含房屋建筑工程；且为投标人本单位正式在职员工；要求提供注册证书、劳动合同和社保机构出具的任意连续6个月及以上（2021年1月起）投标人为其缴纳的社会保险缴费证明材料；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：不少于3人，省内企业专业监理工程师应具有专业监理工程师业务培训合格证书或工程类执业资格或省级及以上监理工程师执业资格，培训合格证书或注册证书上的执业单位须与投标人名称一致，且提供劳动合同和社保机构出具的任意连续6个月及以上（2021年1月起）投标人为以上人员缴纳的社会保险缴费证明材料；省外企业专业监理工程师必须为国家注册监理工程师，注册证书上的执业单位须与投标人名称一致，且提供劳动合同和社保机构出具的任意连续6个月及以上（2021年1月起）投标人为以上人员缴纳的社会保险缴费证明材料；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：不少于4人，提供有效的证书，且提供劳动合同和社保机构出具的任意连续6个月及以上（2021年1月起）投标人为其缴纳的社会保险缴费证明材料；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师必须满足下列条件：

①总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②总监无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（以本项目招标公告发布时间向前推算5年为准）；

③投标人拟派总监理工程师不得有在监项目；

注： 本项提供企业出具的承诺书；

说明：“在监项目”是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包的项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的工程；

3.10投标人自2018年11月1日（指竣工验收证明中载明的验收日期）以来承担过建筑面积9万㎡（及以上）且含地上16层（及以上）房屋建筑工程（住宅）施工监理，提供中标通知书（直接发包备案表）、监理合同、竣工验收证明三项证明材料，缺一不可；

3.11投标人自 2020年1月1日以来没有因违反招标投标规定受到行政处罚；（提供企业出具的承诺书。时间以处罚时间为准，评标时评委进入“信用中国”、“信用淮安”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并有权上报相关主管部门）；

3.12本次招标 不接受 联合体投标。

本项目采用综合评估法评标。

5.1获取时间：2022年1月25日至2022年2月21日。

5.2获取方式：登陆淮安市公共资源交易网（ggzy.huaian.gov.cn）→投标单位登录（电子交易登录入口）→建设工程，使用经认证的CA锁进入淮安市建设工程网上招投标系统下载招标文件（网上支付文件工本费人民币305元，售后不退）；本项目实行电子化招标投标，不接受现场投标。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名（CA证书办理方法详见淮安市公共资源交易网——服务导航——办事指南——CA认证及电子签章办理指南，现场办理地点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：18994570775；国信CA认证联系人：何银平，联系电话***

6.1投标文件递交的截止时间为2022年2月22日9时30分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

6.3本工程采用远程不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任意地点通过登录“淮安建设工程不见面开标大厅”参加开标会议，相关要求和说明详见招标文件。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

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②招标代理机构名称：江苏信德工程管理咨询有限公司

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