未来之芯·科创生活中心（一期）全过程造价控制咨询服务招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目未来之芯·科创生活中心（一期）全过程造价控制咨询服务已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2020-510186-47-03-524622】FGQB-0097号批准建设，项目业主为成都交投简州新城城市综合运营有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交投简州新城城市综合运营有限公司，代理业主为：成都交投简州龙马置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-510186-47-03-524622】FGQB-0097号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 东部新区简州新城简州大道以北，涟江大道以南，武康大道以西。

2.2 项目规模：本项目为商业综合体，产品包含机会发布中心、研发办公、商务写字楼、独栋总部、精品体验式商业、公寓、星级酒店等产品，土地使用类型为商业服务业用地，总计容建筑面积239200平方米，结构类型为钢筋混凝土类型。项目分为2期，一期建设面59000平方米，产品包含酒店、办公、商业等，预计建筑安装工程费约5亿元。

2.3 服务期限：以甲方书面通知进场时间起至一期项目结算最终审计完成之日截止 。

2.4 招标范围： 未来之芯·科创生活中心项目（一期）施工阶段、结（决）算阶段等全过程造价咨询服务。施工阶段造价咨询工作包括但不限于：各种台账管理、资料管理、合同管理、图纸管理、总包定标后清标（含工程量和价格）、收发文管理、配合完成项目实施前成本测算、目标成本编制、合约规划编制、全专业优化或咨询建议、完成动态成本编制及监控，完成设计变更、签证测算分析及审核，合同造价条款变更、标准化咨询管理配合，完成项目实施过程风险管理的咨询配合，预付款、进度款、变更款、索赔款审核，负责提供材料、设备价及市场对标分析；结算阶段负责完成结算资料及金额审核并配合完成第三方审计单位的审计工作 。

2.5 标段划分：本次招标1个标段 。

2.6 质量要求： 服务质量要求符合国家及省、市的有关规定、技术规范、标准等；中标人出具的成果报告与第三方审计单位成果审核报告误差率控制在±3%以内 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；投标人须提供在成都交通投资集团官网（https://www.cdccic.com/show_38610.htm）“成都交通投资集团有限公司招投标、合同履约 不良行为记录和黑名单公示”截图。

3.1.3拟派项目负责人***

3.1.4财务要求：不提供;

3.1.5业绩要求：

近年（2019 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑安装工程费不低于50000万元或单项合同建筑面积不低于50000平方米的公共建筑工程全过程造价咨询或全过程造价控制业绩（合同名称或合同内容含有前述业绩内容要求均可）；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4.报名要求

4.1报名时间：2022年 1 月 26 日至2022年 1 月 30 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至17:00 时（北京时间）。

4.2报名地点：成都东部新区养马街道石养路2号简州新城管委会旁14栋5楼522号。

4.3报名须提供以下资料：

4.3.1单位介绍信或授权委托书

4.3.2经办人有效身份证；

4.3.3营业执照副本或事业单位法人证书；

注：以上资料除单位介绍信或授权委托书留投标人加盖鲜章的原件外，其他资料为加盖投标人鲜章的复印件。

4.4本招标文件每套200元，售后不退。招标人不提供邮寄服务。

5.投标文件递交时间及地址

5.1请根据招标文件要求在2022年 2 月 24 日 9 时 30 分前递交投标文件。（招标人从2022年 2 月 24 日 9 时 00 分开始接收投标文件）（正本一份，副本一份。与正本一致的盖章扫描件或PDF文档盖电子章的电子文档一份（电子文档应使用优盘提供，优盘表面注明公司名称（可简称），电子文档名称需包含投标人全称），装入投标文件的封套内。纸质文件封面标注“正本”或“副本”字样，当副本与正本内容不一致时以正本为准）。

5.2地址：***

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4招标人于招标当日递交截止时间前在递交地点接收投标文件。本次招标不接受邮寄的投标文件。

6.发布公告的媒体

本次招标公告在成都交通投资集团有限公司网站（http://www.cdccic.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都交投简州新城城市综合运营有限公司

代理业主：成都交投简州龙马置业有限公司

地    址：成都市简州新城石养路2号14栋5楼

联 系 人***

电    话：028-27339738

传    真：/

招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司

地    址：成都市蜀西路 399 号中海国际海科大厦 B 座 1008

联 系 人***

电    话：028-86669985

传   真：/          

项目业主：成都交投简州新城城市综合运营有限公司

2022年 1 月 25 日