麓谷青年公寓高低压配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包项目竞争性磋商邀请公告

湖南新星项目管理有限公司受长沙麓谷建设发展有限公司的委托，对麓谷青年公寓高低压配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。

一、项目基本概况

1、项目名称：麓谷青年公寓高低压配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包

2、采购代理编号：HNXXZC2022-1662

3、项目基本概况介绍：本项目位于高新区旺龙路与尖山路西北角，为商业用地，总用地面积21882.83平方米，容积率2.5，建筑限高50米，建筑密度29.59%，绿化率21.8%。本项目主要由一栋13层钢筋混凝土框架结构酒店、一栋14层钢筋混凝土框架结构公寓和一栋15层钢筋混凝土框架结构公寓组成，总建筑面积69670.96平方米。

麓谷青年公寓项目配电工程为市政双电源设计，两条10KV进线，总容量4000KVA，配电间位置位于酒店地下室，其中1#栋酒店1000KVA变压器两台，2、3#栋公寓1000KVA变压器两台（公寓共计818户），酒店、公寓共用一个配电间。

二、项目预算：人民币3880504.49元。

三、采购范围：

本工程包括麓谷青年公寓项目供配电设计、采购、施工等全过程总承包，包括深化设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。包括但不限于：

（1）设计承包范围：项目高、低压供配电工程详尽施工图深化设计，包括从市政取电点下线端至项目专变中心配电间高压侧进线端，专变中心配电间及专变1#分配电间供配电系统深化设计，供配电总平面图、供配电土建（包括配电间电缆沟、地面处理方式、防火封堵）及电力路由（包括市政高压供电路由，红线范围内高压路由）设计。设计内容应确保满足项目供配电系统功能要求，且能通过电力行政主管部门审批合格。

（2）施工承包范围：包括市政电力外线及土建（含拉管等）、环网柜、信通工程、中心配电间、分配电间所涵盖的电力埋管、电线电缆、变压器、高低压开关柜、直流屏、电缆桥架、防火封堵、空调、除湿机、送排风设备、计量器具配电间地面防尘防静电处理、绝缘垫、挡鼠板、基本工具及工具柜、办公桌椅等所有需要的材料设备的采购及安装工程施工，系统调试、验收、点亮送电等附属工程施工，具体施工内容详见确认的设计施工图纸及各专业工程界面划分。

（3）采购部分：包括但不限于工程总承包实施范围内设备和材料采购，具体采购内容以施工承包范围为准。

四、供应商资格条件：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：

2.1供应商须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的输变电工程专业承包叁级及以上资质和具有国家能源局（或国家电力监管委员会）颁发的“承装（修、试）电力设施许可证”承装、承修和承试三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业乙级及以上资质或工程设计电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质；

2.2拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人***

2.3 拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的机电工程专业贰级及以注册建造师执业资格，具备项目负责人***

2.4拟任设计项目负责人***

3、单位负责人***

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、本次磋商采购接受供应商为联合体形式。  

7、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位不得提出参与磋商。

8、供应商被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次磋商。

（注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保登记证和统计登记证；符合基本资格条件的相关条款）

五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商活动的，请于 2022 年01月21日起至 2022 年01月26日，每日上午 9:00 至11:30 下午 2:30 至 5:00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南新星项目管理有限公司招标部（长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室）购买竞争性磋商文件。

2、磋商文件每份人民币 400 元，售后不退。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为 2022 年01月27日 14 时 00 分（北京时间），地点为长沙市岳麓区麓谷大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋18楼会议室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、项目联系人***

采购人：长沙麓谷建设发展有限公司

地  址：长沙市岳麓区麓谷大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋18楼

联系人***

联系电话***

代理机构：湖南新星项目管理有限公司

地址：***

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