南昌工学院三期项目A3#宿舍楼

外墙真石漆分包工程招标文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

江西质门道建筑工程公司

2022年01月21日

 

 

 

 

目      录

 

第一章   招标邀请书

第二章   投标人承诺函

第三章   报价表

第四章   图纸

     

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招标邀请书

（通知单位）：致        公司：

南昌工学院三期 项目是本公司新建项目，现决定对 A3#宿舍楼外墙真石漆施工 采取 邀请招标 ，欢迎符合本招标文件的资格条件的承包商参加。

一、项目概况

1、 工程名称：南昌工学院A3#宿舍楼工程；

2、 工程地点：红谷滩区阁皂山大道；

3、 分包范围：A3#15#、16#、17#楼外墙真石漆施工；

4、 工程量： 约 56444平米；

5、 工程内容：刮外墙专用抗裂腻子2遍，底漆1遍，分格，真石漆2遍，面漆1遍；按甲方指定样板施工，含胶带、门窗栏杆保护膜、空压机各类设备、吊篮（包备案）等所有材料工具乙方自备；

6、 工程质量标准：符合国家规范、设计图纸及业主规定要求；

7、 工程安全文明施工标准：符合本市安全文明施工标准及项目部文明制度要求。

 

二、招标项目要求

1、招标原则：本工程按照有关规定已具备招标条件， 按照 “ 公平、公正、公开 ” 的原则， 采用邀请招标方式，由 三 家及以上投标单位参加本次工程的投标，确定 一 家中标单位。

2、招标范围：按设计图纸、样板及甲方项目部的要求，完成A3#宿舍楼外墙真石漆施工；

3、承包方式：包工包料包机具；

4、工期要求：所有工序按项目部合理进度节点计划时间执行，具体工期时间节点由项目部向乙方交底，若延误工期按相应条款处罚（详见合同条款，节点工期每延误一天处罚不低于合同造价的1%）；

5、技术参数及要求：

本工程以施工图纸、图集、设计变更和《建筑工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑材料国家标准以及检验标准》等最新版本及本合同相应专业内容验收规范等为质量验评标准，并依据企业的施工技术标准、施工质量检验制度进行内控质量评定。

真石漆施工按照真石漆施工技术规范进行施工，按甲方要求标准进行验收。外墙真石漆施工流程根据现场实际情况而定，以甲方要求为准。

（1）批清除基底，刮抗裂腻子二遍；

（2）喷涂封闭底漆；

（3）刷黑漆、弹分格线贴美纹纸； 

（4）喷真石漆二遍，厚度及质量与确定样板一致； 

（5）喷涂罩面漆； 

墙真石漆施工要求：

（1）采用腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，应采用同一企业的产品，否则，应胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝。

（2）封闭底漆施工方法：?

对基层表面处理后出现细部到大面积仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于15%后，进行基层封墙底漆施工；

基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体成品后去除，以防止污染和锈蚀；

基层封墙底漆施工前要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；

基层封闭底漆确保无漏底、流挂；

底漆施工结束后，施工工具应及时清洗，清洗后于阴凉处保存。

腻子干透后方可图刷底漆。

图刷底漆4-6小时后进入下道工序。

涂布均匀，无漏涂。

（3）分格大小按甲方要求；

（4）喷涂真石漆：

在分格设计符合要求后方可进行仿石漆喷涂施工。仿石漆应严格按产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对仿石漆充分搅拌，保证均匀。喷涂时从上面到下面按顺序施工。施工中涂料应接在分格线或窗套处，避免结合处出现色差。点状均匀，大小符合要求，无露底漏滚现象。无流坠现象。真石漆在使用前，必须彻底搅拌均匀，施工间隙应盖紧桶盖，以防止涂料结皮。采用喷涂方法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷枪移动速度等施工因素：要求喷涂均匀、厚薄一致，确保施涂质量和效果。

（5）罩面漆：

1）在仿石面漆施工完毕后，涂层表面硬干（晴天干燥24小时以上，阴雨天应延长干燥时间）才能进行罩面漆喷涂施工。

2）罩面漆应严格按产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对仿石漆充分搅拌，保证均匀。

3）涂饰施工应从上面到下面按顺序施工。

4）施工后应达到色泽一致，无流挂，漏底，阴角处无积料。

5）可采用喷涂、滚涂法施工，要求涂装必须均匀，不得漏涂。

6）甲方提供的表格文档形式及时办理工序报验手续，才能进行下道工序施工；

7）乙方负责对所有已完工程的成品保护(铝合金门窗及玻璃或阳台拦杆、内墙天棚、外落水管，含保护后拆除清理)；

真石漆的材料要求：

所有主要材料均需提供合格证明文件等资料，外墙专用抗裂腻子采用市场知名合格品牌，底漆、真石漆及罩面漆材料采用行业一线品牌。

 

三、承包商应具备的基本资格条件

1、单位必须有相应的装饰施工安许资质，具备独立的法人资格，有熟练管理人员及施工队伍，施工人员必须持有效的“高空作业吊篮安装拆卸工”作业证书，须进行网上查询认证，确保人证合一；

2、业绩：近三年江西同类型项目业绩；

3、投标方报价使用的单位必须与合同签订单位一致，若中标签订合同不得进行变更；

 

四、开标时间、地点及答疑

1、投标截止时间：2022年 01月27日下午4点半。

2、答疑时间：2022年 01月27日下午5点半前以网络答疑的提问方式并统一回复。

3、开标具体时间地点：待定。

4、报名联系人***

5、技术答疑联系人***

五、投标保证金

1、投标人交标书之前需缴纳投标保证金 / 元整(人民币)并向招标方出示银行回单原件，网上转账需打印回单，手机转账需截图（转账确认信息及时间）。

2、采用银行转账方式缴纳：户名：南昌工学院；开户银行：中国建设银行股份有限公司南昌西湖支行；银行账号：36001050100050004871 ；  

六、履约保证金

1、在合同签订前，中标单位需缴纳50000元履约保证金，

2、履约保证金同第一次进度款无息退还。

3、如果中标的承包商未能履行其合同规定的任何义务，发包方有权在履约保证金中扣除部分或全部金额，作为中标的承包商对发包方的经济补偿，并有权予以进一步索赔。

七、计量及付款：

1、计量方式：按竣工图实际验收合格工程量进行计量；

2、结算及付款方式：

2.1、按每月验收合格完成工序工程量费用的60%的进行支付，全部完工经甲方验收合格后办理结算，结算完毕后付至结算总价的95%，剩余5%为质保金，自验收合格之日起两年无质量问题无息付清。

2.2、 双方对工程施工质量按国家相关行业标准以及总包方要求进行验收。

2.3、以上付款乙方须提供甲方财务认可的全额有效税率为9%的增值税专用发票。

八、投标文件组成

1、商务标

1-1、法定代表人资格证明书

1-2、法人代表授权书

1-3、资质等证明文件复印件（需加盖公章）

1-4、报价表（按答疑反馈最终版清单报价）

2、技术标

2-1、关于资格的声明函

2-2、施工方案（含工期计划）

2-3、其他承包商认为有必要提供的资料

2-4、项目管理人员一览表（须配备项目负责人兼安全负责人***

3、业绩；

4、投标文件份数：商务标及技术标正本各壹 份、副本各壹 份（密封在一个袋子里）

 

 

 

投标承诺书

我      代表          (投标单位)申请参加       项目的投标事项，为表达投标诚意及进一步合作的愿望，自愿承诺履行以下事宜：

1、我方已认真审阅招标方招标文件，对于招标文件及招标答疑所包含的所有条款内容我方均予以全部响应并认可；

2、我方承若投标过程中不组织、不参与任何围标活动，若开标过程中有任何围标嫌疑，我方承诺积极配合调查，若我方确有围标行为，招标方有权没收我方投标保证金，并赔偿一切招标方产生的损失；

3、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标，若我单位违约，同意被招标方清理出场。如果我方中标，招标文件、招标答疑和投标文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。

4、如果我方中标，我方将按招标文件的要求在接到中标通知后 三日 内向招标方提交约定数额的履约保证金并签订合同，履行应尽的合同义务，若我方未按规定执行，招标方有权取消中标人中标资格并没收投标保证金。

5、关于工期的承诺：若我方中标，我方保证立即进行开工前的各项准备工作，在开工令下达后立即开工并在合同要求的工期时间内通过完工验收，若因我方原因造成工期延误，我方承诺立即按发包方要求加班整改，并承担发包方相应的一切损失。

6、关于施工质量的承诺：我单位保证材料及施工质量达到 国家合格 标准，保证自工程竣工验收合格之日起2年内，不发生因材料及施工产生的任何质量问题，若因我方质量缺陷及事故，我方承诺立即按发包方要求进行整改，并承担发包方相应的一切损失。

7、关于安全文明施工的承诺：我方保证安全文明施工达到 合格 标准，承诺在进场后按照合同相关约定及项目部安全文明制度的要求进行施工，因我方未按操作规程及规范施工导致安全事故的发生均由我方负全部责任并承担因此产生的一切损失。

8、现场开标后，我方完全理解并同意招标方有权不接受最低投标报价及有权拒绝所有的投标报价；

                    投标单位(投标承诺人)（签字或盖章）：           

联系电话***

日  期：      年      月      日

1-4、报价表

1、按甲方答疑后最终要求进行报价，提交报价及单价分析表，含人工材料机械、管理费、税金、商业工伤保险及利润等；

每㎡外墙真石漆劳务综合固定单价分析表（均为含9%税价格）
序号	工序名称	品牌/包装规格	每平方用量（Kg/㎡）	材料单价（元/吨）	每平方劳务单价（元/㎡）	小计（元）	施工道数	备注
1	抗裂外墙腻子						2	含基层处理
2	有色专用抗碱底漆						1
3	分格刷线条漆						1
4	真石漆						2
5	罩面漆						1
6	辅材
7	管理费							含9%税、工伤保险、劳保用品及管理人员工资等
8	综合单价（元/㎡）
	总价	单价        *56444m2

 

2、综合固定含税9%专票单价（不因市场价格变化而调整）：综合固定单价包含但不仅限于包含以下内容：人工费（完成合同内容所必需的用工费用，且含必要的开会、学习用工费用及交叉作业工效降低）、设备材料费（除甲供材料外）、机械设备及工具使用费（除甲供机械设备外）、临时设施费、运输费、保管费、技术措施费、组织措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、远途施工增加费、安全环保文明施工、保险、成品保护、养护、施工进度安排（包括业主或甲方计划调整）或客观因素（含重大会议和自然气候影响等不可抗力）及与其他分包单位配合作业造成的人工、机械设备降效与停置费、管理费、利润、质保维修责任等完成本工程施工所需的全部费用以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

             投标方（签字或盖章）：

       法定代表人或其授权代表人签字：

                                       日期：