成都城投都江置业有限公司项目渠道分销服务竞争性磋商公告

成都城投都江置业有限公司项目渠道分销服务

竞争性磋商公告

成都城投都江置业有限公司项目进展需要，拟开展城投·锦溪城项目渠道销售磋商工作。本次渠道的确定采取竞争性磋商方式进行，选取得分前五名的单位进行磋商，要求如下：

1、项目名称：城投·锦溪城

地理位置：四川省都江堰市奎光塔街道滨江社区彩虹大道南段1045号

规模及物业形态：总住宅销售面积： 约165067.8 ㎡剩余 971 套

总商业销售面积： 约893.26 ㎡剩余 7  套

 （数据截至时间为：2021年12月1日）

2、服务范围：

渠道分销服务，主要工作内容包括但不限于以下内容，详见合同：          

（1）、发挥自身优势，利用门店、网络、和现有客户资源，积极向客户推介本合同约定的物业。

（2）、真实、准确、完整地根据甲方提供的书面资料向客户介绍该物业的状况，不得误导客户，否则由此产生的一切后果均由渠道服务公司自行承担。

（3）、按照甲方书面确认的该物业出售条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务，但不得代表甲方作出任何超出甲方出售条件的优惠承诺或其他意思表示。

（4）、组织购房团、零星带看等形式的经纪代理活动。

（5）、负责带领客户到甲方售楼部现场，并找甲方授权代表签字确认《客户确认书》。

（6）、负责向甲方授权代表提交《经纪代理服务费结算单》。

（7）、对甲方因履行本合同而提供的相关保密资料负有保密义务，不得对外披露。

（8）、自行承担提供本推介活动的全部费用。

（9）、仅按照甲方书面确认的物业出售条件提供经纪代理服务，推介客户与甲方签订《商品房买卖合同》后，经纪代理服务完成。

（10）、合作期间，不得向成功推介客户收取任何形式的中介费用，同时不能给客户提供特殊优惠或利益。

（11）、渠道服务公司可自行委托第三方公司进行带客分销，渠道服务公司与第三方公司之间的签约事宜由乙方自行负责，渠道服务公司与第三方之间的权利义务由渠道服务公司自行承担，均与甲方无关，如因此给甲方造成任何损失或甲方垫付任何费用的，甲方均有权向渠道服务公司索赔。渠道服务公司委托的第三方公司成功推介之客户全部计入渠道服务公司总成交，对应经纪代理服务费结算至渠道服务公司账户，由渠道服务公司自行分配。

1、具有有效的独立法人资格。

2、业绩要求：近3年（2019 至今）商品房代理项目渠道累计销售面积不得少于50万平米（含），川内公司门店数量不低于10家（书面承诺）。

3、供应商近3年（2019年至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）。

4、供应商资信良好，供应商及法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）。

5、供应商所提供的响应文件中的相关资料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）。

6、不接受联合体参商。

供应商报名必须携带如下资料：经年检有效的企业法人营业执照副本、法人授权委托书、被授权人身份证。（查验原件交加盖询价申请人公章鲜章复印件）。

四、磋商文件获取时间、地点：

1、凡有意参加参选者，请于2022年1月19 日至2022年1月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：30时至11：30时，下午14：30时至16：30时（北京时间，下同）, 持满足本磋商公告第四条供应商资格审查要求的相关资料在金牛区金周路589号城投集团4楼404室报名并获取询价文件。

1、响应文件递交截止时间2022年1月29日上午10:00时；地点：成都市金周路589号本项目开标室。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

本次询价公告在《全国公共资源交易平台(四川省)》上发布。

采购人：成都城投都江置业有限公司

地    址：成都市金周路589号

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采购代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地    址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层15层

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