市本级德阳发展城市建设开发有限公司关于德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目市政基础设施工程的招标公告

 德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目联合开发合作方招标



1.招标条件

1.1本招标项目德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目已由德阳市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2111-510600-04-01-335253】FGQB-0176号（批文名称及编号）批准建设。项目业主为德阳发展城市建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为德阳发展城市建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的联合开发合作方进行公开招标。

1.2本招标项目由德阳市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2111-510600-04-01-335253】FGQB-0176号的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是四川省富盛工程项目管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目。

2.2建设地点：德天铁路以南、宝成铁路以西、成德大道以东、青白江路以北。

2.3建设规模：本项目建设内容包括学校、体育中心、福利院、消防站、绿地公园、棚改项目、停车场、社区综合体、道路、综合管廊等36个子项目，不包括市场、电力燃气工程及配套设施。总投资约为115.71亿元。

2.4合作年限：

本项目合作期限暂定为13年，自招标人和中标人双方签署本协议之日起算，其中，建设期不超过10年。若因国土空间规划调整或土地报批进度影响等原因，导致项目建设和区域土地供应延后的，合作期整体延后。如合作期满，项目公司投资成本及收益尚未支付完毕的，招标人和项目公司可协商延长项目合作期。

2.5招标范围：德阳天府旌城片区基础设施建设（智创商务片区）项目联合开发合作方招标。确定本项目联合开发合作方后，中标人与招标人共同设立项目公司（独立法人），由项目公司负责项目的具体实施，负责本项目合作范围内的基础设施及配套服务设施投融资、勘察、设计、建设、运营维护、产业导入等工作。中标人在其资质范围内可直接承担本项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行招标（水系、景观园林设计和相关法律法规另有规定的除外）。招标人在本项目合作协议签署前，为推进本项目已签署的相关协议及完成的前期工作，中标人及项目公司需承继和认可，相应费用由项目公司承担，纳入项目投资成本。

2.6质量要求

勘察设计要求的质量标准：勘察设计文件应满足现行国家规范、标准、规程、条例等相关要求；

施工要求的质量标准：达到国家现行质量验收合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2财务能力要求：

投标人（若为联合体投标，则为联合体牵头人）2020年末总资产不低于100亿元（以人民币元为单位，下同），2020年末净资产不低于15亿元。

3.1.3资质要求：

（1）投标人（若为联合体投标的，则为联合体中承担勘察工作的单位）须具有国家行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级或以上资质；

（2）投标人（若为联合体投标的，则为联合体中承担设计工作的单位）须具有国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质、市政行业（道路工程）甲级或以上资质；

（3）投标人（若为联合体投标的，则为联合体中承担建筑工程施工工作的单位）须具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质；

（4）投标人（若为联合体投标的，则为联合体中承担市政公用工程施工工作的单位）须具有国家行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级或以上资质。

注：

①若投标人为联合体，根据联合体协议书的分工确定单位资质，联合体协议约定同一专业分工由两家及以上单位共同承担的，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

②企业注册地不在四川省行政区域内的省外勘察设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》。

3.1.4人员要求：

（1）拟派项目总负责人（项目公司总负责人***

（2）拟派勘察负责人***

（3）拟派设计负责人***

（4）拟派施工负责人***

（5）拟派施工技术负责人***

3.1.5业绩要求：

投标人（若为联合体投标，则为联合体任一成员）自2016年1月1日至今以独立投标人或联合体身份参与过：

（1）投资业绩：国内单个项目总投资额不低于20亿元的片区综合开发项目或 PPP 项目或工程类投资项目1个；

（2）施工业绩：国内单个合同额不低于10亿元的建筑工程或市政公用工程施工总承包业绩或EPC总承包业绩1个；

（3）勘察设计业绩：国内单个合同额不低于1000万元的建筑工程或市政公用工程勘察设计业绩1个（可单独提供勘察合同与设计合同，或勘察设计合同。若分别提供勘察合同与设计合同，合同中勘察费与设计费合计应不低于1000万元）。

注：

①若联合体施工单位有两个及以上的，施工业绩由任意施工单位提供即可。

②业绩证明材料需提供中标通知书或项目合同（应至少包括合同首页、签字盖章页、能反映上述评分指标的关键页）的扫描件或复印件，以上资料若无法体现评分指标的，另须提供其他证明材料复印件；

③业绩认定时间以中标通知书或合同签订时间为准；

④本项投资业绩不包含轨道交通类业绩。

3.1.6商业地产投资建设与持有的要求：投标人（若投标人为联合体，则指联合体任一成员）须承诺在该片区范围内自行投资获取土地使用权且建设商业地产（业态不限）的建筑面积不少于30000平方米，投标人（若投标人为联合体，则指联合体任一成员）在投资建设的商业地产中自持的建筑面积不少于15000平方米且在合作期的13年内保持自持。若投标人（若投标人为联合体，则指联合体任一成员）在合作期内不能满足该要求视为实质性违约，招标人有权兑取履约担保的所有金额。

3.1.7信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载；在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。投标人须提供上述两个网站查询截图和承诺书。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员数量不超过 8 家。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年1月15日00时00分00秒至2022年1月21日23时59分59 秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年2月16日9 时30 分，地点为：德阳市公共资源交易服务中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》、《全国公共资源交易平台（四川省）》上发布。

7.联系方式***

招 标 人：德阳发展城市建设开发有限公司

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联 系 人***

电 话：***

招标代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司

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传 真：***