（2020）粤03破346号关于深圳市宝安区商业总公司名下股票的拍卖公告（第一次拍卖）

深圳市宝安区商业总公司管理人关于

深圳市宝安区商业总公司名下股票的拍卖公告（第一次公告）

 

深圳市宝安区商业总公司管理人将于2022年02月14日10时至2022年02月15日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：深圳市宝安区商业总公司管理人；监督单位：广东省深圳市中级人民法院；网址：https://susong.taobao.com/）。现管理人将有关拍卖事宜公告如下：

一、重要提示

（一）管理人郑重声明：管理人系依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责对标的物进行拍卖。

（二）请竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金将会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）标的物拍卖成交后，过户手续由买受人自行办理，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

（四）本次拍卖公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人不承担任何责任。

（五）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖依据

（一）受理破产案裁定书和指定管理人决定书。

（二）债权人会议表决通过或人民法院裁定认可的《财产变价方案》。

三、拍卖标的物

深圳市宝安区商业总公司名下的59,924股无限售流通股（证券简称：中国宝安，证券代码：000009）。

本次拍卖起拍价：898,860.00元（15元/股），保证金：89,886.00元，增价幅度100元及其整数倍。

特别说明：

1、标的物上网挂拍至开拍前对外公示价格为展示价格，非实际价格，开拍价格以拍卖开始时确定的价格为准。本次拍卖的标的物的价值受市场行情等因素影响较大，请竞买人自行判断交易风险，管理人不保证和承诺竞买人的收益，也不承担因市场行情价格波动造成的任何责任。

2、拍卖成交后，在办理过户、变更登记过程中及之前，如遇拍卖标的物所属公司分红派息，买受人不享受其分红、派息权利；标的物对应的所有权益自股票登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起，归买受人所有。

3、因股票总价值较高，参拍出价需谨慎，一旦竞买成功，悔拍将承担严重不利后果。

4、本次拍卖成交后，标的物过户相关限制约束请自行咨询证券管理机构。

5、标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的税、费及其可能存在的其他欠费由买受人承担，具体税、费请竞买人于竞买前自行咨询相关单位。买受人竞买成交并过户后，其权利义务受《证券法》等法律法规约束。

6、买受人应当自觉严格遵守《公司法》、《证券法》、《上市公司收购管理办法》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》等相关规定进行减持和信息披露等。

特别提醒：对上述标的物权属有异议者，请于2022年2月10日前向管理人书面提出异议。

 

四、咨询看样

本次拍卖自2022年1月10日起至2022年02月13日止（节假日除外）接受咨询。有意者请与曾经理自行联系具体事宜，联系方式***

 

五、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的（法律及行政法规等禁止持有、买卖上市公司股票的法人或者自然人不得参加竞买；法人或自然人具有法律、行政法规规定及证监会认定的不得收购上市公司情形的，不得参加竞买；竞买人及其一致行动人已经持有该上市公司股票数量和其竞买的股份数量累计不得超过该上市公司已发行股份数量的30%。），由竞买人自行承担相应的法律责任（如可能无法过户、被没收保证金等）。

（二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前12小时与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人***

 

六、优先购买权人

（一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日2022年1月10日暂无第三人申请优先购买权。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于2022年2月10日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。

（三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

 

七、拍卖方式及竞价规则

（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

 

八、税费及其他费用承担

（一）拍卖成交后，涉及权证申领及权属变更手续的，由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。依照法律、行政法规的规定，拍卖所涉一切税、费和需要补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用，由买卖双方各自承担。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。买受人在办理权证申领及权属变更手续中应先行垫付上述应由破产人负担的税、费，然后买受人凭垫付的票据凭证向管理人主张。

（二）拍卖成交后，交付标的物可能涉及全部费用均由买受人自行负责，与管理人无关。

（三）存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。

（四）能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负。

根据淘宝破产处置频道最新规则，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元。以上费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接向淘宝支付，非管理人收取。 

标的物竞拍成功后，买受人应自拍卖成交之日起三日内全额缴纳软件服务费，并向管理人提交服务费缴纳凭证，以保证保证金与拍卖余款一并转入管理人账户，完成拍卖款的支付。

 

九、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 

（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户（户名：深圳市破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：79080078801500001653）。 

（三）拍卖余款请在2022年02月18日10时前汇至管理人指定账户【账户名称：深圳市宝安区商业总公司管理人，开户行：上海浦东发展银行深圳分行营业部，账号：79170078801300005486】，汇款时备注“宝安商业股票拍卖款”。 

（四）付清全部款项后，深圳市破产管理人协会、管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。 

请勿通过线上支付标的物尾款，尾款须通过线下支付至管理人账户，拍下后请优先与工作人员进行联系，支付尾款时须在备注中写明“宝安商业股票拍卖款”。 

（五）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 

（六）拍卖成交后买受人悔拍的，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（七）办理银行贷款的，请自行联系银行咨询和办理。

 

十、标的物交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到深圳市破产管理人协会（地址：***

（二）拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。逾期不办理的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十一、其他

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

（四）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息，但不进行公示。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

 

 

咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

 

 深圳市宝安区商业总公司管理人

 

二零二二年一月十日

 

 

 

竞买须知

深圳市宝安区商业总公司管理人在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖暂不支持线下报名。

四、竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号。因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与竞价的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。（网址详见《拍卖公告》）

六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前12小时向管理人提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

七、如竞买人主张优先购买权，应于2021年2月10日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买。逾期不提交的，视为对标的物放弃优先购买权。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买。不参加竞买的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：

1、负责执行的人民法院；

2、网络服务提供者；

3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖。竞买人一旦作出竞买决定，自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格。

十一、竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后24小时以内自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

十四、本次拍卖标的物的成交价不含税价。本次拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担。

十五、如何处理买受人悔拍，请详见《拍卖公告》。

十六、拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《拍卖公告》。

十七、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十八、竞买人应当遵守竞买须知的规定。不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任。

十九、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。

因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询。

 

 

咨询电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

 

 深圳市宝安区商业总公司管理人

 

二零二二年一月十日