广州市南沙区虎门炮台管理所物业管理服务定点竞价采购公告_招标网

广州市南沙区虎门炮台管理所物业管理服务定点竞价采购公告

信息发布日期：2022.01.06 标签：广东省招标物业管理招标

加入日期：	2022.01.06
地区：	广东省
内容：	**沙区虎门炮台管理所采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：沙区虎门炮台管理所物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ--** （三）预算金额：,. （四）采购需求：编号服务描述需求
关键词：	物业管理

招标公告正文

广州市南沙区虎门炮台管理所采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：广州市南沙区虎门炮台管理所物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2022-333655

（三）预算金额：300,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：1．基地安保服务要求： 1.1.自签订合同日起，组织安排工作人员、物料完成进驻基地开展工作，并将准备工作安排通知甲方，确保按合同要求如期进行工作。工作场地正式交接时，须派人员全程跟进，并对工作场地完好情况进行书面确认。 1.2.派遣驻场服务的工作人员，遵守基地相关管理规章制度，全面负责现场的工作与安排。个人服务意识良好，工作主动性强，爱护公共财物，穿戴统一作业服装，维护良好的服务形象。 1.3.派遣驻场安保服务工作人员做好管理蒲洲炮台爱国主义教育基地安全保卫工作，监督基地炮台文物及附属设施和公厕等场所卫生和公厕管养、绿化环境护养等整体环境卫生清理情况，编排安全巡查值班表和公厕清洁工作时间表。每天定期将基地各炮台文物本体、标本及配套设施卫生、安全情况以照片方式发给炮台所存档；发现安全隐患及时知会甲方，并配合安排进行处理。 1.4.根据基地需求实际情况制订岗位职责、应急处理措施、展示区开放工作操作流程及注意事项。派遣工作人员必须遵守基地相关管理规定，爱护甲方的财物，服从甲方现场管理人员的检查、安排。 1.5.派遣工作人员需经相关安全培训，能掌握现场工作安全操作规程要求，确保安全、文明作业，对在作业中或作业后可能引起安全隐患的，应进行标识，在作业中出现的任何安全责任事故均由派遣方承担责任。 1.6.应急事项要求：对于安全保卫及公厕物业本体或周边环境的安全隐患现象要及时作记录及拍照，要第一时间上报甲方。如遇台风、水浸、火警等意外情况，乙方工作人员有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作，提供紧急服务；如有意外特况发生时，甲方人员不在场，乙方应迅速进行抢险作业，同时尽快通知甲方。 1.7.由于文物安全事关重大，如不能达到甲方要求，甲方可随时终止协议、追究相关责任。 2.基地区域卫生、公厕管养、环境绿化管理和维护等服务要求： 2.1.炮台卫生保洁保养工作要求：按照约定清洁的区域，保持南沙虎门炮台各炮台文物本体及其附属设施、联络道路、排水沟等范围内环境卫生干净整洁，及时清理各炮台区域内各类杂物、杂草，无倒树阻道或倒压文物本体及附属设施，杜绝对炮台造成安全隐患；对各炮台铁炮及炮架清洁保养；对于特发事况要及时上报炮台所。每周定期以照片方式将各炮台卫生情况反馈给甲方；每季度，乙方对炮台卫生工作情况书面汇报。 2.2.乔木养护。做好病虫害防治，对发现带有病虫害的树木及时处理，充分考虑树木与基地环境的关系，根据树龄和生长势强弱对树木进行修剪，及时剪去干枯树枝和病枝，对于阻挡、防碍基地炮池、道路、宣传栏等植物要及时修剪，定期修剪枯枝或阻道横枝、倒树， 2.3.花草养护。对于基地花莽、绿化草坪要每天灌溉；定期修护、清除杂草、施肥、病虫害防治等养护工作；根据花灌木生长及开花特性进行合理造形修剪，达到造型美观，与基地环境协调；凋谢缺失绿植要进行补植，对发现带有病虫害的花灌木及时处理。 2.4.其他设施维护：包括基地凉亭、连廊、石刻保洁护理工作。负责保持凉亭、连廊护理、石刻、指示牌、宣传栏等整洁，凉亭、连廊一年扫漆一次，清理凉亭、连廊顶至少清理一次，石刻保持无菁苔。	1. 基地安保服务：需安排人员24小时值守基地，负责蒲洲炮台爱国主义教育基地物业文物及附属设施（包括炮巷展示区所有设备、铁炮等）安全巡查服务工作，负责基地展示区（炮巷）宣传播放，保障基地参观人员安全，及时制止乱刻乱涂现象，发现危害炮台文物本体问题及时上报。 2. 基地区域卫生、公厕管养、环境绿化管理和维护等服务：负责蒲洲炮台爱国主义教育基地区域范围内文物及附属设施、道路、停车场以及其他附属设施（石刻、指示牌、宣传栏）等卫生保洁保养工作（详见附表）；负责基地主要道路两侧、停车场、炮池周边花草、灌木等周边环境植物养护和修剪（按实际情况需要修剪，一年4次全面修剪，台风后个别倒树阻道的或影响外观情况下要及时处理）；负责公厕维护包括公厕内水制、门、水管漏水、水泵故障、电制等小修小补维护，糞池一年清理一次。 3.基地管理服务：配合和协助完成蒲洲炮台爱国主义教育基地对外开放工作，每天做好基地炮台文物及附属设施安全巡查及记录，配合特殊情况应急措施工作，定期上报资料和巡查情况照片；协助做好参观人员讲解和接待工作。	1	项

（五）竞价公告时间：2022-01-06 17:51:55 ~ 2022-01-11 23:59:59

（六）供应商报价时间：2022-01-12 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：广州市南沙区虎门炮台管理所

2022年01月06日

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