关于龙游礼享社区全过程工程咨询服务的招标公告

　　LYFW2022-003-001

　　1.招标条件

　　本招标项目龙游礼享社区已由相关文件批准建设，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，招标人为龙游县住房和城乡建设局,委托招标代理机构为浙江宇正工程管理咨询有限公司，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。本次招标采用“评定分离”的方式确定中标人。

　　2. 项目概况与招标范围、内容

　　2.1 项目概况

　　2.1.1项目建设规模：龙游礼享社区，规划单元南至永安路，东至文靖路，西至伯珍路，北至滨江路，总用地面积约103.57公顷。其中：实施单元北至图强路，西至友钦路，东至文靖路，总用地面积约27.61公顷，社区重点打造邻里、健康、创业、服务四大特色场景，建设生态宜居的乐活康养城、全能服务的商享活力社区。礼享社区以住宅、商业、邻里中心、康复中心等功能为主，总建筑面积约54.11万平方米，其中地上约39.01万平方米，地下建筑约15.10万平方米。

　　2.1.2项目建设地址：***

　　2.1.3标段划分：一个标段。

　　2.1.4服务期：从签订合同之日起至通过省级未来社区创建验收命名后一个年度。

　　2.1.5咨询成果质量：按未来社区标准要求，提供相关咨询服务，指导协助实施方案及设计专篇满足《浙江省未来社区试点创建项目实施方案指南》要求，并通过市级评审、省级备案，最终完成通过省级未来社区试点验收。

　　2.1.6投资额：项目总投资约56.18亿元。

　　2.1.7投标最高限价：人民币750万元。

　　2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

　　按照《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南(试行)》文件要求，本次招标范围内的全过程工程咨询 (“1+N”)，包含综合性咨询“1”、前期专项咨询“N”，礼享未来社区创建全过程咨询项目包括综合性咨询、前期专项咨询两大部分，其中综合性咨询包括场景系统咨询、资金平衡咨询、技术管理体系咨询、实施方案管理、土地供给与履约监管咨询、运营管理与考核评估咨询等六个部分，前期专项咨询包括示范性、引领性工作研究、特色场景专项研究等两部分。具体服务清单按实施阶段分为申报方案、实施方案、土地出让、建设、运营及其他等六大方面工作内容，具体工程内容详见本招标文件第四章《合同条款及格式》。

　　3. 投标资格条件、要求

　　3.1投标人资格要求：具工程设计综合甲级资质(或者建筑行业设计甲级资质或者建筑行业(建筑工程)设计甲级资质)及工程咨询单位甲级资信证书(资信类别：建筑专业资信或综合资信)的独立法人企业。

　　3.2拟派全过程工程咨询项目负责人***

　　3.3企业及全过程工程咨询项目负责人***

　　3.4本项目不接受联合体投标。

　　4.招标文件的获取

　　4.1凡有意参加投标者，应当在龙游县公共资源电子交易平台进行企业注册(网址：http://ztb.longyou.gov.cn/jsgc/login)，然后方可登陆该系统参与下载招标文件等业务操作，未登录电子交易系统的业务操作行为一律无效。

　　4.2完成企业注册后，请及时通过互联网登录“龙游县公共资源电子交易平台”，明确所投标段并下载招标文件及相关资料。

　　4.3根据国家相关法律法规的要求，龙游县公共资源电子交易系统不再单独设立网上投标报名操作，投标人下载标书、缴纳投标保证金后即视为已确认参与项目投标。

　　4.4龙游县公共资源电子交易系统操作手册请各投标人自行前往龙游县公共资源交易中心门户网站(网站地址：***

　　4.5招标文件400元/份，开标现场缴纳，售后不退。

　　5.投标保证金

　　本项目投标保证金壹拾万元，投标保证金缴纳方式按照以下要求：

　　5.1投标保证金支付必须登陆龙游县公共资源电子交易平台获取投标保证金缴纳说明，并严格按照该说明的信息进行保证金的缴纳;未登录电子交易平台获取保证金缴纳说明的投标企业，评标专家委员会可认为该企业未按照招标文件要求正确缴纳投标保证金，并否决其投标。

　　5.2投标保证金的缴纳方式：

　　①转账(电汇或网银)请不要使用“支付宝”等第三方支付平台)，并通过“龙游县公共资源电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，具体详见龙游县公共资源交易中心网站“龙游县公共资源电子交易平台网上缴纳保证金操作示意卡”。

　　②保函(具体详见龙游县公共资源交易中心网站“关于电子交易平台电子保函(保单)的通知”)。

　　③联保资金支付(从经系统备案的银行基本账户汇出)。

　　5.3投标保证金缴纳必须使用“龙游县公共资源电子交易平台”，并在投标保证金缴纳截止时间前到账(因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳)。

　　5.4投标单位汇出账号必须是“龙游县公共资源电子交易平台”中注册登记的银行基本账户账号。

　　5.5因投标人未规范操作引起的保证金递交无效或系统验证匹配失败的，其投标文件不予接收。

　　5.6温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

　　5.6.1标保证金以收款人的银行到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳。

　　5.6.2账号根据不同工程(标段)由系统随机生成，此虚拟账号只在本工程(标段)中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

　　5.6.3保证金要求单笔付款，并且与“缴纳订单”中的金额一致。

　　5.6.4为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款(人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账)。

　　5.6.5投标人已获取或未获取虚拟账号，而使用其他企业的虚拟账号进行转账的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理。

　　5.6.6保证金支付状态，可以在支付完毕后一小时左右，在工程建设电子交易系统中，业务管理，费用管理中查询。

　　5.6.7出现提醒未尽情况，请咨询品茗公司技术服务人员：白先生15669095525

　　5.6.8本项目投标保证金缴纳截止时间为：2022年1月25日15时00分00秒;请投标人在截止时间前完成投标保证金缴纳并确认成功入账。

　　6. 投标文件的递交

　　6.1 投标文件递交的截止时间2022年1月26日 9 时 30 分00秒。

　　6.2 投标文件递交地点：衢州市公共资源交易龙游县分中心开标室 3 (龙游县龙翔路原香溢市场西侧)。

　　6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　7. 发布公告的媒介

　　本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、龙游县公共资源交易网上发布。

　　8.注意事项

　　8.1根据疫情防控需要谢绝中高风险地区投标单位参与投标。

　　8.2限定参与人数要求，每家投标企业只委托一名人员参与现场投标。参与现场投标人员应当携带身份证等户籍证明原件，必须具有浙江省健康码(绿码)，并对健康码(绿码)真实性负责，因投标人员未能提供浙江省健康码(绿码)或体温不正常(发烧)等现象的，谢绝进入开标场所，投标文件将拒绝接收。现场投标人员全程佩戴口罩，做好自身防护措施。进入门岗出示健康码(疫苗接种记录)、行程码，如果行程码带“*”号，必须提供48小时内核酸检测阴性证明，签署承诺书。

9. 联系方式

　 　2022年 1月6日