溪南镇内厝村外畔农用地承包经营权四发包公告

为支持村民发展经济，经村两委会研究确定,于2021年12月21日经村民代表大会审议票决通过。同意将内厝村外畔农用地发包给村民有偿使用。为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产资源交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，现就我村外畔农用地发包进行招投公告。

一、竞投租地具体情况：

三、租期及租金收取方式：

（一）租赁期限：6年（自投标工作完成之日至2027年12月31日止）。

（二）租金收取方式：租期不足6年按6年一次性收取。

四、竞投人资格：

本村年满18周岁且具有民事行为能力的村民及原承租户。

五、报名时间、地点

（一）报名时间：2022年1月 17日至1月18 日(上午8时30分-11时，下午2时30分-4时30分)

（二）报名地点：内厝村委会

六、报名登记提交资料

（一）本人持身份证原件及复印件、户口簿原件、银行存款凭证进行报名登记；（一户仅限一人参与报名登记，只准报一个标号；原承租户有多处承租地，户口本可以登记原每份承租地的标号）。报名时存折、户口本由村财务部门暂代保管。

（二）填写竞投申请书。

（三）有意竞投者应在报名时间内，将竞投保证金以现金形式上缴村经联社，村经联社开具收款收据。每个标号以6年封顶价租金共计金额存入个人存折作为本次报名登记竞标的应缴款。竞投人缴交履约金时，不能弄虚作假，一经查实，取消竞标资格，所缴交的竞投保证金归村经联社所有。

七、竞投方式

1、原承租户如要参与其他标号的竞标，则只能报名登记一个标号且不享有原租地优先权。

2、每份报价标书只可参与报名登记的资产资源标号的竞投，参与其它标号的竞投无效。

3、本次投标采取现场一次性书面报价的方式。

4、竞投人报价的金额在标底价至封顶价格范围内价高者得，低于标底价或超过封顶价格的报价无效。若出现两个或多个竞投人（包括原租户在内）的有效报价相同且为最高报价的，原租户优先并按最高报价成交；若报价最高的两个人或多人中没有原租户，采取抽签的方式确定竞投人并以最高报价成交；若只有1家参与竞标，以不低于标底价的报价交易。

八、竞投时点、地点

（一）竞投时间： 2022年1月 20日上午9时开始至交易完成。

（二）竞投地点：村级交易平台（内厝村村址）。

九、交易履约金和竞投保证金处置方式

中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如放弃，则竞投保证金归村经联社所有，由第二阄条件合格者中标，以此类推。原承租户依然享有优先权。

租金交付、合同签订及竞投保证金退回时间：中标者须自签署《成交确认书》之日起3个工作日内，到村办理相关手续，租金一次性缴清。逾期未到村办理相关手续的视为自动放弃，竞投保证金归村经联社所有，不予以退还，该宗地视为流标。未中标的竞投人应在10个工作日后到村办理退回竞投保证金。

十、其他需要公告的事项

1竞投人应于竞投前30分钟持身份证，到竞投现场签到并验证进场;如若竞投开始前还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，一份履约金，只限竞投人本人参与。每份履约金只能用于参加登记地号的竞投，不能参加其它地号的竞投。

2、若遇某宗租地无人中标，由村“两委”会按相关规定处置。

3、 本次交易只能办理直系亲属委托人竞标，原承租户其直系亲属可以承认为原承租户。签订合同时不能更改中标人。

十一、信息发布

本公告在内厝村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://www.stchnczcjy.com/）同时发布。

十二、联系方式***

联系单位：汕头市澄海区溪南镇内厝村经济联合社

联系人***

联系电话***

澄海区溪南镇内厝村经济联合社

2022年 1 月 6 日