徐州矿务集团有限公司张双楼煤矿商业房屋公开招租公告

徐州矿务集团有限公司张双楼煤矿商业房屋公开招租公告

一、招租场地的情况

标的地点：张双楼煤矿馨悦家园大门西侧等区域内。

标的：

二、参与竞租的条件

1.竞租人主体资格：具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人。

2.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

3.该地段不允许建永久性房屋与设施，不能破坏原房屋主体结构。承租者在建各类临时性房屋、设施前，应经甲方书面同意，且需要政府相关部门批准的应在取得批准后再建，并承诺在该地段拆迁时，应及时拆除，不应以拆迁赔偿为由影响拆迁.

4.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损并应保留必要的安全消防通道。

5.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，乙方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋清空交还甲方，如乙方不予清空房屋，自行装修物产权无偿归招租方所有。若租赁合同期满或因政府规划拆迁，重新开发利用等原因导致合同终止，甲方提前3个月通知乙方，承租方无偿退出。

三、参与竞租者须知

1．出租的期限：第一年合同签订从签订合同日起至2024年12月31日，共3年。

2.租房用途：限于商业服务。

3.租金付款方式：租金为一年一付，按照先支付后使用的原则，租金应于每年2月底前一次性付清。

4.竞租底价：按实际建筑总面积与底价相结合办法计算，月租金以上表中标注的底价为限，竞租价高于给定的底价者优先租赁。

5.租金调整：当租期内市场价格出现涨落10%（含）以内时，不作调整；高于10%（不含）时，重新商谈调整租金。

四、投标报名：

1.报名时间：2022年1月5日上午9时至2022年1月10日下午16时止。

2.报名地点：张双楼煤矿生活公司房管中心。

3.竞租人报名时应向招租单位提交：

⑴营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。

⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

五、竞价规则

1.2022年1月15日上午9点，在张双楼煤矿生活公司房管中心会议室举行。竞标者随带身份证，递交一份密封的《竞价申请单》，用大写和小写注明竞租价金额及相关承诺。

2.由张双楼煤矿生活公司招投标小组，负责启封《竞价申请单》，依次公告竞租价格。

3.定标。以竞租总价的高低排序，最高者为中标人，如竞租价格相同，原承租方有优先权利承租，否则采用二次竞价方式，直到分出高低。

6．联系方式

联系地址***

联系人***

电话：***

徐州矿务集团有限公司张双楼煤矿

2022年1月5日    

附：

张双楼煤矿商业用房竞价申请单

竞租人签名：

                                 2022年   月    日