书香花园房地产项目景观工程（设计）招标公告

书香花园房地产项目景观工程（设计）招标公告

1. 招标条件

宁德兆鸣房地产有限公司的编号为XYZB2159的书香花园房地产项目 已由宁德市蕉城区发展和改革局以闽发改外备[2021]J010003号批准建设，项目业主为宁德兆鸣房地产有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的景观工程设计进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：书香花园房地产项目景观工程（设计）；

2.2. 建设地点：福建省宁德市蕉城区金漳路南侧、招贤路西侧；

2.3. 工程建设规模：本项目为商品房住宅小区，建筑用地面积79830㎡，总建筑面积约237807㎡。红线内景观面积（含架空层）约67868㎡，具体以红线内实际设计面积为准；

2.4. 投资总额：项目总投资估算为249369万元,其中景观工程费用约2700万元。

2.5. 招标类型：景观工程设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括但不限于（1）概念设计；（2）方案设计（全区及展示区，含工程概算及说明）；（3）扩初设计；（4）施工图设计，包括设计指导技术服务，配合叠合图审查；（5）现场施工配合，包括施工过程中重要景观材料的选择和把关、号苗指导、现场施工指导等后续服务。

2.6.2. 内容：包括但不限于：

2.6.2.1.园林布局规划设计，包括交通组织、广场等环境艺术空间；

2.6.2.2.园林建筑设计，包括围墙、大门、保安亭、泳池、水景、景亭、景墙、花池、树池、挡土墙、地下车库出入口装饰、人防出入口及通风口、采光井装饰、廊架、楼梯、栏杆等；

2.6.2.3.铺地艺术设计，包括各类硬地及道路的地面铺装等；

2.6.2.4.园林植物配置设计，包括乔木、灌木、地被、草坪等；

2.6.2.5.各水景及地面给排水设计，车库顶板覆土滤水设计；

2.6.2.6.绿化灌溉设计；

2.6.2.7.园林灯光配置设计及灯具造型选择；

2.6.2.8.园林背景音响布点及外观设计或选型；

2.6.2.9.架空层天花、地面、墙、柱装饰等设计；

2.6.2.10.环境小品，如标识系统、花盆、坐凳、垃圾箱等地面陈设品的选用及配置；

2.6.2.11.雕塑品及艺术品意向、尺寸、位置、材料的建议；

2.6.2.12.运动设施（如：篮球场、网球场、羽毛球场等）的场地设计；

2.6.2.13.功能设施（如儿童游戏区、老人活动区等）的场地设计。包括场地内器械的选用及配置；

2.6.2.14.展示区和非展示区之间的施工通道、看房通道、边界围合等临时景观处理设计；

2.6.2.15.管网综合协调，与建筑、市政、标识、夜景照明等各专业进行配合统筹，进行优化、合图和水电系统设计；

2.6.2.16.消防路及消防登高面根据各地法律法规及政策要求，在设计上结合景观进行一定的优化、美化；

2.6.2.17.其他。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2022年3月开工，工程建设周期25个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的风景园林工程设计专项甲级资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人***

3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2022 年1月5日至2022年1月9日，每天上午9时00分至 12 时00分，下午 14 时30分至17时00分（北京时间，下同），到福州信源工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层招标部）购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人***

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/元。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：①采用电汇或银行转账的在投标截止时间前一天17时之前提交；②其余方式在投标截止时间前提交；

6.2. 投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②银行保函形式递交投标保证金。

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币叁万肆仟元整。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2022年1月27日9时30分，提交地点为福州信源工程造价咨询有限公司本项目开标室（地址：***

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书或职称证书、报名凭证和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、报名凭证、个人身份证和“设计单位技术负责人***

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人***

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布的设计费最高控制价为1730634元，工程设计费计算办法见投标须知前附表第15项。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式

招标人：宁德兆鸣房地产有限公司；

地址：***

电话：15505922820，传真：***

联系人***

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司；

地址：***

电话：0591－87618255，传真：***

联系人***

招投标监督机构名称：宁德兆鸣房地产有限公司

地址：***

联系电话***