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(秦淮区)秦淮区康馨花园、游府新村等6个老旧小区改造项目方案及初步设计招标公告

信息发布日期:2022.01.04 标签: 江苏省招标 南京市招标 小区招标 设计招标 
加入日期:2022.01.04
截止日期:2022.01.25
招标代理:南京永道工程咨询有限公司
地 区:南京市
内 容: 编号: AQH******-**FG (重新公告) *.招标条件 ****房产经营有限公司建设项目***康馨花园、游府新村等*个老旧小区改造项目已经立项部门批准建设(立项批文号:秦行审投[****]**号)。工程所需资金来源国有政府性资金:****.**万元,其中财政性资金:****.
关键词: 小区 设计
 
招标公告正文
   
编号: AQH210029-02FG
(重新公告)
1.招标条件
南京秦淮房产经营有限公司建设项目秦淮区康馨花园、游府新村等6个老旧小区改造项目已经立项部门批准建设(立项批文号:秦行审投[2021]48号)。工程所需资金来源国有政府性资金:5722.20万元,其中财政性资金:5722.20万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
南京永道工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称:方案及初步设计
2.2工程地点:位于秦淮区红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、游府新村、琥珀巷小区、小火瓦巷片区
2.3工程类型: 大型工程
2.4建设内容及规模: 本项目位于秦淮区红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、游府新村、琥珀巷小区、小火瓦巷片区,项目建设内容为实施房屋改造(含建筑外立面、屋顶、内楼道)、地面环境改造、弱电下地及配套实施的完善等。涉及房屋共51栋,总建筑面积约17.34万平方米,建筑层数7层,高度21米,最大单体建筑面积7238平方米。
2.5设计合同估算价:55.00万元(工程计费额按5005.83万元)
2.6设计及相关服务范围:
设计范围包括:本项目位于秦淮区红花村25号小区、康馨花园小区、康安里、游府新村、琥珀巷小区、小火瓦巷片区,项目建设内容为实施房屋改造(含建筑外立面、屋顶、内楼道)、地面环境改造、弱电下地及配套实施的完善等。涉及房屋共51栋,总建筑面积约17.34万平方米,建筑层数7层,高度21米,最大单体建筑面积7238平方米。本次招标包括但不限于方案设计、初步设计(含初步设计概算)、配合初步设计报审等工作。
其它阶段相关服务的范围包括:/
2.7设计服务期:20日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围:无
3.2项目经理资质类别和等级:无
3.3本次招标是否接受联合体投标:否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)购买招标文件。
4.2递交投标文件的截止时间:2022-01-25 14:00:00
4.3招标文件下载费用100元,工具使用费最高100元,平台使用费最高100元
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办(2014)8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建招办(2014)8号文件规定,资审合格的必要合格条件为:
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别等级和设计负责人***
***
(6)具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为:/
(7)符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
  本标段采用综合评估法。
  6.1投标报价(满分10分)
6.1.1本标段最高限价为44.62万元,超过最高投标限价按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法:
方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时,若5≤有效投标文件<7 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分,偏离不足1%的,用插入法计算。
6.2资信业绩(满分10分)
6.2.1投标人业绩:投标人自2016年12月1日以来承担过单项合同投资额4000万元及以上的小区改造工程、小区整治工程或小区环境综合整治工程项目设计业绩的,每提供一个得4分,最多得4分。(提供中标通知书和合同,时间、金额以合同为准,提供的证明材料须能反映出相关数据和内容,否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,投标人业绩与项目负责人***
6.2.2项目负责人业绩:项目负责人自2016年12月1日以来承担过单项合同投资额4000万元及以上的小区改造工程、小区整治工程或小区环境综合整治工程项目设计业绩并担任设计项目负责人的,每提供一个得3分,最多得6分。(提供中标通知书和合同,时间、金额以合同为准,提供的证明材料须能反映出相关数据和内容,否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准,投标人业绩与项目负责人***
6.3设计方案(满分50分)
6.3.1设计构思(满分30分)
①总体设计思路:根据对项目理解,提出与本项目相应的总体设计思路、原则、目标,表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分:优:5;良:4.5;中:4;差:3.5;无:0)
②投标人对项目的理解:对项目现状自然条件、居民基本诉求、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分:优:5;良:4.5;中:4;差:3.5;无:0)
③设计说明:设计理念、各专业(建筑立面出新、景观、道路、附属设施等工程)工程设计说明。(等级分:优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0)
④方案设计:方案设计标准符合要求,质量目标明确。要求根据6个小区的现状有针对性的对各小区提出改造出新的内容、措施及指标等,满足各小区改造要求并对6个小区改造出新设计的总平图、效果图、交通分析图等进行评比。(等级分:优:8;良:7.5;中:7;差:6.5;无:0)
⑤方案改造效果:对各小区提出相应的设计方案,设计方案应全面并充分考虑现状,符合改造要求,造型和谐美观,方案合理可行。设计方案中应包含与设计方案相适应的方案图。(等级分:优:8;良:7.5;中:7;差:6.5;无:0)
6.3.2项目解读(满分20分)
①进度计划:承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划合理可行。(等级分:优:3;良:2.7;中:2.4;差:2.1;无:0)
②后续服务:承诺后续服务满足招标人要求,后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠。(等级分:优:3;良:2.7;中:2.4;差:2.1;无:0)
③关键技术:对关键技术问题有深入的表述,解决方案完整、经济、安全、切实可行,措施得力。(等级分:优:5;良:4.5;中:4;差:3.5;无:0)
④合理化建议:提出了合理化建议,且合理化建议符合项目实际情况,具有科学性、可行性。(等级分:优:5;良:4.5;中:4;差:3.5;无:0)
⑤成本控制:工程成本控制合理、可控。(等级分:优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0)
6.4项目组成员及其他(满分27分)
6.4.1项目负责人:项目负责人***
6.4.2建筑专业人员1名:具有一级注册建筑师资格的得2分,同时具备正高级工程师(含教授级高级工程师、研究员级高级工程师)及以上职称的加2分,具有高级工程师职称的加1分。满分4分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)(满分4分)
6.4.3结构专业人员1名:具有一级注册结构师资格的得2分,同时具备正高级工程师(含教授级高级工程师、研究员级高级工程师)及以上职称的加2分,具有高级工程师职称的加1分。满分4分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)(满分4分)
6.4.4给水排水专业人员1名:具有注册公用设备工程师(给水排水)资格的得2分,同时具备高级工程师职称及以上加1分,具有工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.4.5电气专业人员1名:具有注册电气工程师的得2分;同时具备高级工程师职称及以上加1分,具有工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.4.6造价专业人员1名:具有注册造价工程师的得2分;同时具备高级工程师职称及以上加1分,具有工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.4.7园林专业人员1名:具有高级工程师职称及以上得3分,具有工程师职称的得1分,满分3分。(专业以职称证书为准,如职称证书不能反映专业的,则以毕业证书上的专业为准,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)。(满分3分)
6.4.8暖通专业人员1名:具有注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格的得2分;同时具备高级工程师职称及以上加1分,具有工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准)(满分3分)
6.5其他因素评分(满分3分)
6.5.1认证证书:投标人提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境体系认证证书、职业健康体系认证证书,得3分,缺一项扣1分。(相关证明材料原件扫描上传至投标文件中)(满分3分)
备注:
1.评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分,设计方案由评委各自独立打分,除被评标委员会认定存在重大偏差外,各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时,去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值),最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名,推荐三名中标候选人。若综合得分相同,以投标报价低者优先中标,若投标报价仍一致时,以技术得分高者优先中标,若技术得分仍一致,则由评标委员会抽签确定排序。
2.投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。
3.评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等,均须提供相关证明材料,以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。
4.本项目设计方案为暗标。暗标编制要求:投标文件中的"投标方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。
5.项目负责人***
6.项目组人员每人只能参加一个专业打分,不得重复计分。
7. 企业业绩和项目负责人***
***
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2022年1月4日16时5分到 2022年1月11日16时5分为止
8.其他
  8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标,投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台,并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一:
①具备工程设计综合甲级资质;
②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质;
③具备建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质。
8.4、项目负责人***
8.5、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致,如果不一致,视为资格审查不合格。
8.6、提供社保机构出具近半年(2021年6月至2021年11月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码) ;若项目负责人***
8.7、资格审查时(以投标截止时间为准),若投标人或项目负责人***
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号,工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的,统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期,资质证书无需换发,在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、其他要求详见招标文件。
9.联系方式***
*** 代理机构:南京永道工程咨询有限公司
地址:*** 地址:***
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联系人*** 联系人***
电话:*** 电话:***
传真:*** 传真:***
电子邮件*** 电子邮件***
*** 开户银行:交通银行股份有限公司南京城中支行
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招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52319526
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