复游文旅城11号地块外墙岩棉薄抹灰系统及饰面涂料、岩棉饰面一体板工程

太仓复游城/11号地块/外墙岩棉薄抹灰系统及饰面涂料、岩棉饰面一体板工程    
招标公告    
我司将在近期组织复游文旅城11号地块外墙岩棉薄抹灰系统及饰面涂料、岩棉饰面一体板工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：复游文旅城11号地块外墙岩棉薄抹灰系统及饰面涂料、岩棉饰面一体板工程    
2、工程地点：太仓市科教新城    
3、项目简介：复游文旅城项目太仓南站地块西至G204国道处盐铁塘边，北至南张路，东至东仓新路，南至正夫路，净用地占地规模约48万平方米。11号地块总建筑面积约为93433.15平方米，由6栋20-22层不等的高层住宅+1 个入口大堂+2个配电房组成（建筑面积详见招标文件）。    
4、招标范围：11号地块外墙薄抹灰工程包括但不仅限于各楼栋住宅、物业用房、配电房及其他构筑物的外立面保温系统及其涂料饰面、保温涂料一体板体系、涂料饰面的深化设计、供货及施工。（1）外墙“岩棉+涂料一体板”体系：住宅东西山墙（收口至阴角）范围一体板的供货及安装、系统上的排气帽供货及安装，具体详见图纸。（2）外墙涂料：设备平台、连廊外墙、阳台墙面；架空层：顶棚、内墙、内柱、内梁；屋面女儿墙、构筑物；物业用房、配电房；围墙柱外立面；自行车坡道墙面、汽车坡道墙面、出地面竖井外侧、下沉式庭院外墙及涂料范围内成品滴水线等。（3）外墙“岩棉薄抹灰系统+涂料”体系：除住宅东西山墙“岩棉+涂料一体板”体系区域、外墙涂料施工区域外的范围。具体详见图纸（不包括：设备平台板底，凸窗上板顶板、凸窗下板底板、凸窗上下板内侧、采光井墙面，连廊梁内侧、梁底）。（4）各地块主楼外立面成品线条供货及安装。（5）各地块主楼外立面厨卫间成品不锈钢排气帽的供货及安装；具体见工作界面表、图纸技术要求、合同及清单。    
（以上具体工作内容以招标文件为准；招标人有权在招标过程中改变招标范围并无需向投标人解释）    
5、标段划分及中标原则；1个标段；本次招标，先技术后商务，即技术标评分优选进入商务标，原则上两轮商务报价后定标（原则上最低价者中标）。    
6、工期要求： 2022年2月16日至8月30日；具体进场时间以甲方书面通知为准    
7、付款方式：详见招标文件    
8、投标保证金：15万元，收款人信息（名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司、开户行：中国农业银行太仓分行及账号：1053 4601 0400 547 51）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年1月17日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。    
    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：在中国合法注册登记领取企业法人营业执照（三证合一）及安全生产许可证（证照需在有效期内）及一般纳税人证明，须具备独立法人资格；具备建筑装饰装修工程二级及以上专业承包资质和防水防腐保温二级及以上资质证书；    
2、注册资本金要求：人民币3000万元及以上；    
3、投标人公司业绩要求：2016年至今（时间以合同签订时间为准）作为独立中标人承接过1个外墙岩棉薄抹灰系统及饰面涂料和1个岩棉饰面一体板工程业绩，其中至少1个为已竣工业绩，具备接受招标人随时考察的条件；业绩以施工合同、中标通知书、竣工验收报告的复印件为准；    
4、项目经理：具备建筑工程专业二级及以上建造师资格和安全B证，中标后可以立即在本项目全日制上岗；    
5、项目经理业绩要求：承接过同类工程业绩；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人***
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。    
10、其他特别要求；    
合同业绩证明资料必须包含但不仅限于：合同封面，合同金额页，双方盖章页等；投标人确保所提供的业绩证明文件中能显示合同签署日期，合同金额等相关信息，上述资料作为入围资格评审依据。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价                后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元                8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元      6%以内含6%    
1000万元＜总价             5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：同类外墙工程业绩     
    
四、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；    
3、报名截止时间为：2022年1月11日时；    
4、招标人联系信息：    
      招标人及联系部门：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司成本招采部    
      联系人***
      联系电话***
      邮箱地址：***
      办公地点：太仓市科教新城区复游城业主办公楼    
    
五、招标人投诉部门及联系人***
招标采购平台服务热线：4006027009    
投诉电话：021-23133862 电子邮箱***
廉政督察部联系人***
    
     
    
    
    
    感谢您的支持与配合！

投标人报名须知.docx

附件：11号外墙资格预审资料.docx

复游城太仓宣传PPT.pdf