上饶市奥体棚户区改造（凤山花园）安置小区物业服务采购招标公告

一、招标条件

德汇工程管理（北京）有限公司受上饶市安昊实业有限责任公司的委托，就其所需的上饶市奥体棚户区改造（凤山花园）安置小区物业服务采购（采购编号：TAHP0706-2021-020）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加。

二、项目概况与招标范围：

1、采购编号：TAHP0706-2021-020

2、项目名称：上饶市奥体棚户区改造（凤山花园）安置小区物业服务采购

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：239.4378万元/年

5、采购需求：

注： 本预算包括所有服务人员人工工资（含加班、福利）、社会保险企业缴纳部分、物料费（含服务内容中要求提供的劳动工具、物料耗材、卫生用品、机械设备等）、垃圾清运费、税金、管理费等与之相关联的一切费用，采购人不再另外支付其他费用。

6、履行时间期限：2年，物业服务费不高于239.4378万元/年，两年总计不高于478.8756万元具体在合同中约定。除采购人有其他要求除外，本项目自合同签订生效后 10 个日历日内开始服务，服务期至小区业主委员会成立并与新物业公司签订服务合同止。

三、投标人资格要求

（一）投标人须符合《政府采购法》 第二十二条之规定，提供下列材料：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供有效期内的三证合一营业执照副本，法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证）；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行声明）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标当月前二年任意一年经审计的财务报告；公司成立未满一年的投标人则提供银行资信证明及健全的财务制度）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 投标人须提供开标当月前3个月 （含） 及以上有效的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可） ；投标人须提供开标当月前3个月（含）及以上有效的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转账凭证、社保局出具的正常缴纳 社保证明，提供任一种均可） ；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（并提供自行声明）

6、被“信用中国”网站列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单” 和“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“中国政府采购网”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，不得参与本次项目。提供信用查询结果页面截图并加盖供 应商公章【信用信息查询采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府 采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】；

7、法律、行政法规规定的其他条件 ：（提供承诺函）

（1）单位负责人***

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

（3）投标人涉诉生效的法律文书被认定为违法违规的不得参加本项目，投标人须提供承诺函。

8、本项目不接受联合投标，本项目不得转包，保洁、秩序、绿化三块核心服务不得分包。

四、资审方式：资格后审

五、投标参与（报名）及采购文件领取

1、投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。

2、采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。

3、报名时间：2021年12月29日8:00至2022年1月18日17：00（北京时间）

4、报名方式：登入阳光平台注册报名，网址为：http://www.jx.ygcgfw.com。

5、由于系统暂未在上饶设置CA制发点，系统暂时开放了上饶地区供应商免办CA进行投标报名的渠道，供应商只需忽视CA办理提示，便可投标报名，但无法上传投标文件，请供应商暂时使用以上方式进行投标报名，投标文件线下提交。供应商操作参见阳光采购服务平台（http://www.jx.ygcgfw.com）首页服务中心-操作指南-供应商系统操作手册。

六、投标文件提交

开始接收时间：2022年1月19日8:30（北京时间）

接收截止时间：2022年1月19日9:00（北京时间）

接收地点：江西省上饶市信州区庆丰北路238号庆丰路和三清山大道交界处（地图APP显示鑫海汽车修理厂院内对面阳光采购服务平台开标室）

七、开标时间和地点

开标时间：2022年1月19日9:00（北京时间）

开标地点：江西省上饶市信州区庆丰北路238号庆丰路和三清山大道交界处（地图APP显示鑫海汽车修理厂院内对面阳光采购服务平台开标室）

八、发布公告的媒介

本次招标项目同时在阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。

九、其他说明

1、公告时间：2021年12月29日8:00至2022年1月18日17：00（北京时间）

2、凡获取了招标文件的供应商，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询，否则参与投标即被视为已经充分了解了采购方的需求，成交后承担招标文件范围内的所有要求（响应前如有不明之处应向采购人或采购代理机构询问）。

3、凡领取招标文件后，对本招标文件必须仔细阅读，如对招标文件存有疑问，请在投标截止日三天前以书面文件向我公司询问。

4、投标保证金：人民币肆万柒仟元整 （￥47000.00元）。

5、开标注意事项：

（1）疫情防疫期间禁止无关人员在开标场地聚集，开标当日只允许法定必须到场人员参加开标活动。

（2）到场人员必须持有二代身份证原件或法定有效身份证明。

（3）往来人员须持有健康证明或电子通行证（须显示为绿色）。

（4）请各潜在供应商准时递交响应文件，开标时参与投标的人员必须全程佩戴口罩，采取分散式落座，防止人员扎堆聚集，减少人员接触，所有人员需严格遵循场内秩序，活动范围只限于开标室内及洗手间，请勿乱走动。

十、联系方式

1、采购人信息

名 称：上饶市安昊实业有限责任公司

联系人***

联系电话***

2、采购代理机构信息

名称：德汇工程管理（北京）有限公司

联系人***

联系方式***

, black; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: Tahoma">（北京时间）

开标地点：江西省上饶市信州区庆丰北路238号庆丰路和三清山大道交界处（地图APP显示鑫海汽车修理厂院内对面阳光采购服务平台开标室）

八、发布公告的媒介

本次招标项目同时在阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。

九、其他说明

1、公告时间：2021年12月29日8:00至2022年1月18日17：00（北京时间）

2、凡获取了招标文件的供应商，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询，否则参与投标即被视为已经充分了解了采购方的需求，成交后承担招标文件范围内的所有要求（响应前如有不明之处应向采购人或采购代理机构询问）。

3、凡领取招标文件后，对本招标文件必须仔细阅读，如对招标文件存有疑问，请在投标截止日三天前以书面文件向我公司询问。

4、投标保证金：人民币肆万柒仟元整 （￥47000.00元）。

5、开标注意事项：

（1）疫情防疫期间禁止无关人员在开标场地聚集，开标当日只允许法定必须到场人员参加开标活动。

（2）到场人员必须持有二代身份证原件或法定有效身份证明。

（3）往来人员须持有健康证明或电子通行证（须显示为绿色）。

（4）请各潜在供应商准时递交响应文件，开标时参与投标的人员必须全程佩戴口罩，采取分散式落座，防止人员扎堆聚集，减少人员接触，所有人员需严格遵循场内秩序，活动范围只限于开标室内及洗手间，请勿乱走动。

十、联系方式

1、采购人信息

名 称：上饶市安昊实业有限责任公司

联系人***

联系电话***

2、采购代理机构信息

名称：德汇工程管理（北京）有限公司

联系人***

联系方式***