海安市高新区田庄花苑四期工程规划平面图及施工图设计

（项目名称）

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市高新区田庄花苑四期工程（项目名称）已批准建设。项目业主（即招标人）海安新城房地产开发有限公司，招标代理机构国咨项目管理有限公司，建设资金国企资金。项目已具备招标条件，现对该项目规划平面图及施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：位于海安市高新区中心河南侧、开元大道西侧。

（2）工程规模：该项目占地面积约5405平方米，设计建筑面积约17000平方米。

（3）招标范围：海安市高新区田庄花苑四期工程涉及的所有施工图设计（包含但不限于建筑、结构、电气、给排水、建筑节能、绿色建筑、消防、智能化系统、钢结构、日照分析报告、门卫、围墙、室外管网、道路、亮化、景观绿化等全部配套工程、设计方案及专家论证等专业工程设计的配合工作等）、深基坑支护设计方案等专业工程设计的配合工作等全部内容，包括勘察、方案设计（含编制估算）、初步设计（含编制概算）、建设全过程的所涉及各专业的施工图设计以及施工过程中的后续服务（包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间安排现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工 验收等服务工作）；本次设计招标范围不含供水、供电、天然气。

（4）设计周期：60日历天

中标后总平和单体方案深化设计周期20日历天内完成，设计方案联审通过后，10日历天内完成初步设计及概算并提交主管部门审查。30日历天内完成并提交全套施工图（必须满足当地部门要求报审需要的所有图纸）。其他施工图、效果图根据发包人要求。各阶段文本形成之前，须充分与建设单位进行沟通、会商，设计单位需留足修改、完善的时间，其他设计任务按发包人要求执行。总工期60日历天。

（5）质量要求：必须达到国家有关标准规范和江苏省、南通市及海安市建筑标准要求，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查， 符合绿色建筑标准要求。施工图设计须满工程施工、建设管理、质量监督及竣工备案要求。

（6）标段划分及招标内容：

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备a、工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级；b、建筑行业（人防工程）专业设计丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目经理具备国家注册一级建筑师或国家注册一级注册结构师，，在设计期间未经发包人同意不得随意更换。

3.3业绩要求：拟派项目负责人自 2016 年11月01日起承担过总建筑面积 10000 ㎡及以上的含地下室、人防的住宅建筑设计业绩,以设计合同签订时间为准。（业绩证明材料：须提供设计合同及经工程所在地招投标监管部门备案的中标通知书，提供的材料须能体现建筑面积、设计负责人***

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：  

（1）具备独立订立合同的能力；  

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；  

（3）自2019年12月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2020年12月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人***

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他报名条件：授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，投标时不需提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人***

3.5 本工程允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位必须由具备工工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级，项目负责人***

3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，限中 1 个标段。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，请于2021年12月29日到2022年01月07日10时00分登录南通市公共资源交易网（南通市公共资源交易网/交易信息/其他交易/镇区交易（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/））直接下载购买招标文件。

4.2招标文件每套售价250元，售后不退。 

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年01月07日10时00分投标文件递交方式为网上递交；开标时间同投标文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网上发布。

7.其他事项

本工程不需交纳投标保证金。本项目履约保证金为合同价的8%，中标单位应在合同签订前以转帐方式向招标人交纳履约保证金，若未按约定提供履约保证金的，中标单位在当年度及下年度不得在高新区境内参与公共资源交易活动。

8. 联系方式

8.1 对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：徐工15240580971，技术支持0513-59001839。

8.2 对项目需求部分的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复。

招标人：海安新城房地产开发有限公司

地  址：海安市海安镇

联系人***

电 话：0513-88783920

 8.3 对项目招标文件其它部分的询问请向代理公司提出。

招标代理：国咨项目管理有限公司

地  址：海安市晶茂国际大厦1号楼2单元1311室 

联系人***

电 话：0513-81819686、18018400666

8.4 特别提示：

8.4.1 本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场。开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。请投标人保持投标文件中填写手机号码并保证通讯畅通，否则后果自负。

8.4.2 本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。

8.4.3 本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交易平台。投标文件须使用IE11以上版本浏览器制作、下载、解密。投标文件必须使用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请在投标截止时间前和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。投标人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司咨询，联系电话***

8.4.4 投标文件递交截止时间前，招标人提前进入海安市限额以下交易平台，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入海安市限额以下交易平台（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/index）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

8.4.5 本项目资格要求、项目需求、评分标准相关的询问、质疑均向招标人提出，并由招标人负责答复。

9.投标文件制作份数要求：

本项目采用远程不见面交易模式，投标供应商仅需制作电子投标文件，无需提供纸质投标文件。

中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提供纸质投标文件4份、含电子文件刻录光盘1份，送至招标代理单位。

10.评标流程：

投标人先对投标文件进行解密，招标人审查投标人资格，对未通过审查的投标人现场告知原因。评标委员会对资格审核合格的投标人进行符合性审查以确定其是否满足招标文件的实质性要求，评标委员会按照招标文件规定的评标方法和标准，对符合性审核合格的投标文件进行商务和技术标评审打分，汇总并公布商务技术标得分后，招标人当众解密价格标进行唱标，最后汇总两部分得出总分，总分最高的为中标供应商。

11. 相关制作软件及登录入口

CA驱动下载地址：***

投标文件制作软件下载地址：***

标书获取地址：***

远程不见面开标地址：***