常熟市农业农村局关于物业管理服务项目的竞争性磋商公告

项目概况：

    物业管理服务采购项目的潜在供应商应在“苏州市公共资源交易平台”网站按规定获取电子采购文件，并于2022年1月18日9:00前按规定提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：CSJC-Z2021C078

2、项目名称：物业管理服务

3、预算金额：人民币737000.00元整。

4、采购需求概况：本项目采购内容为常熟市农业农村局所需的下属站所物业管理服务。

5、合同履行期限：2年，自2022年2月1日起至2024年1月31日止。

6、本项目不接受联合体参加磋商。

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理，响应文件中须提供《中小企业声明函》。

注：对残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，但须按要求提供有关声明函或证明文件。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、其他要求：

（1）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，将对供应商进行信用查询。对供应商存在应依法拒绝参加政府采购的失信信息的，其失去磋商资格。

（2）单位负责人***

三、获取磋商文件

1、时间：自本公告发布之日起至2022年1月6日16：30，此时间段外系统将禁止下载磋商文件，下载日期视同为依法获取磋商文件日期。

2、方式：网上自行免费下载磋商文件。

（1）供应商须进入苏州市公共资源交易平台，按通知要求完成相关主体信息申报工作后，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在[招标公告-采购]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载磋商文件。下载完成后应打印留存“回执函”。

（2）如对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，供应商应在响应文件上传截止时间前按规定登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在[我的项目-采购]页面上搜索项目，该项目[项目流程-答疑文件下载]页面上下载相关信息内容。

3、本项目采购使用CA及电子签章。

4、本项目为不见面远程磋商项目。

四、响应文件提交、开启

1、响应文件上传

响应文件上传时间：自本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止。

响应文件上传方式：进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易乙方”，在[我的项目-采购]页面上搜索项目，该项目[项目流程-上传响应文件]页面上上传响应文件。

2、本项目采用不见面交易，供应商代表应在响应文件开启时间前半小时登录“常熟不见面开标大厅”系统，并按系统提示完成响应文件解密及后续远程磋商。

3、供应商代表如选择赴现场磋商的，应按下述要求进行磋商签到：

（1）供应商代表（应与投标系统里设置的开标人员相一致）通过刷身份证签到验证通过后，才能在开标室就坐参加磋商。

（2）磋商签到时间：2022年1月18日8：30至9：00

（3）签到地点：常熟市香山北路9号三楼公共资源交易中心开标室（4）

4、响应文件提交截止时间、开启时间：2022年1月18日9：00

五、公告媒体和期限

公告媒体：苏州市公共资源交易平台、苏州市政府采购网

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商主体信息申报事项详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“通知公告”栏中关于采购交易类公共资源交易主体信息申报的通知。

2、因参加磋商需要，供应商应办理与系统兼容的CA锁并激活。如未办理或激活的，详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心“办事指南”栏“采购交易”项下关于办理公共资源采购交易CA证书、电子签章及激活操作的说明。

3、如供应商在制作和上传电子响应文件（SZTF格式）、不见面远程磋商等方面遇到技术问题，可向软件开发公司进行咨询，①客服电话：4009980000、0512-58173200。②其他联系人：张志强，联系电话***

4、远程磋商

（1）供应商应自行配备带有喇叭、麦克风的台式机或笔记本电脑，以便实现远程语音交流。不见面交易的配置和操作方法详见采购文件压缩包中的操作手册，也可通过苏州市公共资源交易平台常熟分中心“下载中心”栏下载图文教程。

（2）在响应文件开启时间前，供应商应当提前检查电力、网络、设备、软件环境的稳定性和安全性，提前登录“常熟不见面开标大厅”测试。供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应不利后果。

5、供应商如选择赴现场磋商的，其CA锁应由参加磋商的供应商代表携带至磋商签到地点。如未携带CA锁，可转用远程解密响应文件。如使用CA锁解密失败，作无效响应处理。

6、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制。

7、供应商如选择赴现场磋商的，应遵守疫情防控期间以下事项：

（1）各供应商应合理安排参加开标的人员，保证其能够按时到达开标现场（相关人员安排须自行确认是否符合沿途省、市及常熟市当地的防疫防控要求）。

（2）受当前疫情影响，市公共资源交易中心对相关人员实施临时出入管制，相关供应商代表务必随身携带本人居民身份证原件，并佩戴口罩做好个人防护措施，方可进入交易中心（人员入口为东门）。

（3）疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

8、本次竞争性磋商不收取磋商保证金。

七、本次采购联系事项

1、采购人信息

名称：常熟市农业农村局

地址：***

联系人***

联系方式***

2、采购代理机构信息

名称：常熟市公共资源交易中心

地址：***

联系人***

联系方式***

3、潜在供应商对磋商文件中供应商特定资格要求、采购需求、评分标准等内容的询问、质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。

常熟市公共资源交易中心

2021年12月29日