广州市医疗保险服务中心物业管理服务定点竞价采购公告_招标网

广州市医疗保险服务中心物业管理服务定点竞价采购公告

信息发布日期：2021.12.24 标签：广东省招标物业管理招标医疗招标保险招标

加入日期：	2021.12.24
地区：	广东省
内容：	*医疗保险服务中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：医疗保险服务中心物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-*-** （三）预算金额：,. （四）采购需求：编号服务描述需求描述数
关键词：	物业管理医疗保险

招标公告正文

广州市医疗保险服务中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：广州市医疗保险服务中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2021-322167

（三）预算金额：302,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：主要负责对黄埔分中心场地提供对外服务大厅安全秩序维护、场地卫生清洁服务和场地配套设备的日常维护、保养及维修等工作。该物业地址位于广州市黄埔区大沙北路94号201、202房，106号201、202、203房，114号201、202、203房和三多路71号201-202房，面积约为1948.86平方米。物业类型：对外服务及办公。	主要负责对黄埔分中心场地提供对外服务大厅安全秩序维护、场地卫生清洁服务和场地配套设备的日常维护、保养及维修等工作。该物业地址位于广州市黄埔区大沙北路94号201、202房，106号201、202、203房，114号201、202、203房和三多路71号201-202房，面积约为1948.86平方米。物业类型：对外服务及办公。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	主要负责对黄埔分中心场地提供对外服务大厅安全秩序维护、场地卫生清洁服务和场地配套设备的日常维护、保养及维修等工作。该物业地址位于广州市黄埔区大沙北路94号201、202房，106号201、202、203房，114号201、202、203房和三多路71号201-202房，面积约为1948.86平方米。物业类型：对外服务及办公。
2	提供安保服务。负责对场地及周边安全秩序管理，对外服务大厅秩序维护、人员疏导，以及突发情况的应急处置；每日检查对外服务大厅设施安全情况，发现设施损坏、危及安全时，应及时告知处理。负责对外服务大厅指引参保人排队取号分配、自助查询窗口使用指引、登记工作；协助回应简单的现场咨询问题，对参保人员或正常来访人员热情服务；协助做好其他后勤服务保障工作。
3	提供保洁服务。负责对外服务大厅及办公区域室内清洁服务，包括：服务大厅和办公区卫生清扫、清理；茶具、桌椅、地面随时保持干净整洁；公共卫生间清扫、清洗，保持无异味；门、窗、扶手定期清洁；每周至少一次安排对室内各办公室的办公桌椅、柜子、办公器材清洁。
4	提供日常零星维修服务。日常零星维修服务内容，即指单位办公、业务等场所及配套设施设备的维修、养护，不含工程范围。负责用水、用电设施的安全管理，做好日常巡查登记、安全检修等工作；负责对场地安全、水、电等突发状况的应急响应处置。负责消防报警及灭火系统等设施的维护保养，每半年开展一次消防知识培训及消防安全演习，每月至少进行一次消防设备的检查保养，并做好台帐登记。日常零星维修和专项维修（空调、消防）等设施设备所需要的零配件的费用，由中标供应商负责承担。
5	提供日常零星维修服务。场地日常维修由中标供应商指派专人负责，并持证上岗。每周至少进行1次巡检，并做好设备巡检登记，保证设备正常运行。中标供应商要按照采购方的要求进行维修，做到随叫随到。零星维修要建立维修台帐，包括维修时间、维修项目、预算金额、施工方签名等内容。
6	提供绿化养护及除四害服务。负责提供场地绿化植物及养护服务。负责按照采购方的需求购置植物，并按要求位置摆放，保持环境清洁卫生。在养护过程中，发现植株枯残、生长不良等现象，应及时更换同品种同价格的植物，确保室内植物整洁、美观。负责对场地内及场地四周进行灭蚊、灭蝇、灭鼠及灭蟑螂等除四害服务。在除四害过程中务必注意使用范围，规范使用药品、道具，保障场地人员及周围居民和宠物等安全。除四害效果达到全国爱卫会除四害标准要求。
7	协助做好疫情防控工作。负责做好来访人员测温、健康码查验、身份信息登记等工作。配备红外线测温仪、手持体温枪等设备。根据采购方的需求，进行场地消毒。
8	驻场服务时间。周一至周五上午8:30-12：00,下午13:00-18:00，国家法定节假日正常休息，需根据实际情况负责场地的夜间安全巡查工作。
9	人员配置及要求。本物业服务项目设置驻场保安员2人，驻场保洁员不少于 2人，共计不少于4人。驻场人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守从业规范；要求初中以上学历，五官端正，身体健康，符合广州市政府用工要求，并持有相应职位的资格上岗证。
10	供应商责任与义务。采购方与中标供应商不发生任何劳动和雇佣关系。派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。中标供应商应定期加强派驻服务人员的安全常识教育。每年应进行一次从业人员体格检查。派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购方无关。中标供应商的派驻服务人员应遵守采购方的各项规章制度。
11	供应商责任与义务。派驻服务人员要听从采购方人员的派遣及工作安排，严禁在该场地从事违法、迷信等活动，不得影响正常办公秩序。派驻服务人员的工作服由中标供应商提供，安保设备及保洁用品由采购方负责。中标供应商派驻工作服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购方批准，并保证本项目正常运行。中标供应商派驻服务人员应根据采购方要求落实疫情防控措施，负责派驻服务人员的新冠肺炎疫苗接种、核酸检测等疫情防控工作及相关费用。
12	服务费用与结算方式。本年度物业管理服务费用302,000.00元，服务项目包括派驻服务人员服务费、绿化养护、除四害、场地消毒、疫情防控物品购置和场地日常零星维修费。中标供应商须在每月底开具正式税务发票原件交采购方，采购方在收到发票后，15个工作日内办理支付手续。
13	物业管理服务期限。2022年1月1日至2022年12月31日。
14	重要提示。请投标人充分考虑服务期（1年）内物价水平及人员薪金的调整因素，无特殊情况不得调整服务经费。
15	人数协商。服务期间，采购方因工作需要调整岗位配置人数的，经双方协商一致的，每月服务费用相应进行调整。
16	中标供应商义务。中标供应商应按国家法律法规的相关要求为工作人员扣缴社保费，支付加班工资等工资福利待遇，并保证合理的工资调节，保护工作人员的合法权益。每个年度交采购人备案，未按规定执行的，采购人可提前终止合同，由中标供应商负责处理劳动纠纷并承担未购买社保的相应责任。

（五）竞价公告时间：2021-12-24 11:58:23 ~ 2021-12-29 23:59:59

（六）供应商报价时间：2021-12-30 09:00～16:00

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有4家，随机抽取的有4家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

四、项目联系方式***

联系方式***

采购单位：广州市医疗保险服务中心

2021年12月24日

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南