中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司2022年物业管理服务采购项目（第二次）比选公告

中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司2022年物业管理服务采购项目（第二次）比选公告

中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司2022年物业管理服务采购项目（第二次）（项目名称）已具备采购条件，现公开邀请有意向的潜在参选人参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司2022年物业管理服务采购项目（第二次）（项目编号XHTC-FW-2021-2140）

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司

1.3 采购代理机构： 新华招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：采购人自筹，资金已落实。

1.5 采购项目概况：本项目拟采购一家单位提供公司办公区物业管理服务，具体工作内容及完成标准见技术规范书。比选结果适用范围解释权归中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司所有。项目规模：预估采购含税金额120万元，税率6%。实际规模以中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司具体情况为准。

1.6 标段划分： 不划分标段

1.7 中选人数量及中选份额：■ 1家，中选份额：100%。

根据综合评审得分情况，推荐第【1】名至第【2】名的参选人为中选候选人，综合得分相等价格分高者优先，价格分相等服务能力得分高者优先，服务能力得分相等使用评价得分高者优先。

1.8本项目最高参选限价

□不设置最高参选限价

■设置最高参选限价：本项目设置最高限价，最高参选限价为120万元（含税）。供应商报价高于最高限价的，其应答被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本项目拟采购一家单位提供公司办公区物业管理服务，具体工作内容及完成标准见技术规范书。比选结果适用范围解释权归中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司所有。

2.2服务期限：自合同正式签订之日起2年，服务期满经双方协商一致可顺延，顺延期限原则上不超过1年。

2.3服务地点： 绵阳市

2.4质量要求或服务标准： 合格

3.参选人资格要求

3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【独立法人审查其加盖公章的营业执照（法人证书）正本或副本扫描件；其他组织审查其加盖公章的相应登记证书正本或副本扫描件，原件备查】。

3.2资质要求： /。

3.3财务要求：参选人须提供2018-2020年经审计的财务报告，参选人的成立日期少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。审查原件扫描件。

3.4业绩要求：参选人提供2018年1月1日至今类似物业服务业绩合同，需提供合同业绩证明材料。

3.5信誉要求：保证在最近三年（2018年1月1日至今）内没有骗取中选和严重违约及重大项目质量、安全问题，没有处于被责令停业，参选资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。【审查应答函】

3.6承担本项目的主要人员要求： /。

3.7其它要求：参选人的法定代表人或负责人***

3.8.参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（2018年1月1日至今）内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年（2016年1月1日至今）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与比选活动相关的（以“中国裁判文书网”查询截图为准，网址：http://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181029CR4M5A62CH/index.html）；

（7）在最近五年（2016年1月1日至今）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”查询截图为准，网址：http://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181029CR4M5A62CH/index.html）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询截 图为准）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为全国范围内的“禁止交易企业”的。若比选项目中涉及多个产品评估品类（2个及以上品类采购标的物）的，参选人拟参选产品任一产品品类在相关禁止交易处理范围内的，该标段/标包或采购项目范围应适用于相关的禁止交易处理措施；

（10）被列入中国铁塔股份有限公司四川省分公司供应商负面行为管理名单且惩戒期未满的；

（11）法律法规规定的其他要求。

3.9.本项目不接受联合体参选。

3.10.本项目不接受分包或者转包。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1 电子比选文件获取（采用电子标适用）

本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1.1 比选文件获取时间:2021年12月 24 日09时00分至2021年 12月 27 日17时00分。

5.1.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

(1)访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册”。

(2)完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“比选文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人***

(3)获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在右侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.1.3 比选文件费用：每套售价 400 元人民币，售后不退。

线下支付方式：购买比选文件费用须转账汇款到以下账户：

单位名称：新华招标有限公司

开户银行名称：广发银行股份有限公司北京科学园支行

账号：6232593799004352822

支付完成后请联系采购代理机构工作人员进行支付成功确认。

6.应答文件的递交

6.1应答文件的递交：本项目实行电子采购，供应商通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“应答文件递交”进行应答文件递交。

6.2应答文件递交截止时间（比选时间）：2022年 01 月 04日13时30分（北京时间）。

应答文件解密截止时间：2022年 01 月04 日14时30分（北京时间）（电子应答文件递交截止时间后60分钟）。

6.3比选地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。

6.4应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人***

6.5电子参选规则：

（1）参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答文件递交截止时间（同比选时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

（2）参选人在应答文件递交截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后可点击撤回电子应答文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。

（3）参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答文件递交截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

（4）出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

1）逾期递交的；

2)未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7. 参选人注册及CA办理

7.1 比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子参选的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

7.3 平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：***

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人***

8.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（网址：http://www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式***

采购人：中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司

地址：***

联 系 人***

联系电话***

采购代理机构：新华招标有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

电子邮箱***

 

采购人：中国铁塔股份有限公司绵阳市分公司

采购代理机构：新华招标有限公司

2021年 12 月23日