开化县华埠镇叶溪村2021-1号地块房地产项目设计方案公开征集公告

一、项目背景

根据征集人需求，现对开化县华埠镇叶溪村2021-1号地块房地产项目设计方案进行公开征集。

二、项目概况

项目规划面积约42148平方米，主要建设内容为住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、商务用地。

三、应征单位要求

4.1合格应征单位资质要求：

（1）参与征集方案设计单位必须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，浙江省以外设计单位还须持有浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）拟任项目负责人***

（3）自本征集公告对外发布之日起至应征截止日，应征人及拟派项目负责人***

（4）应征人、法定代表人及拟派项目负责人***

（5）项目团队要求：应征人拟派项目组人员必须具备相应执业资格或职称，且均须为应征人的在册人员。

（6）本项目不接受联合体参与。

四、评审方法

本次评审采用综合评分法。

五、应征文件的递交（因疫情防控，本次应征文件只接受邮寄送达）：

5.1邮寄送达：

5.1.1采用邮寄方式进行递交应征文件的，需在快递单上提供联系人、联系方式、电子邮箱***

5.1.2邮寄收件地址：浙江省衢州市开化县凤凰南路2号 开化县公共资源交易中心 邮编：324300收件人：浙江中正工程项目管理有限公司 方先生 联系电话***

5.1.3代理人员在收到应征文件后，进行登记、编号，并以电子邮件***

5.1.4采用邮寄方式产生的应征人联系方式***

应征截止时间：2022年1月12日09:30时整

5.2疫情防控期间项目采用钉钉直播“不见面”开标方式，请各应征人提前下载“钉钉”app，并安装注册。应征人代表要搜索34749336群号申请加入钉钉直播群。每个应征人仅限应征人代表加入钉钉直播群，应征人代表申请加入时需进行身份验证，注明“公司名称+应征人代表名字”，否则验证不通过。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的应征文件，征集人不予受理。

六、其他事项

1、本次征集原则按综合得分从高到低的排列顺序，依次推荐入围设计单位5家，综合得分相同的，则由征集人抽签确定入围中标候选人。若递交有效应征文件的应征单位不足3家的，则重新发布征集公告。由征集人组织专家评审，对通过评审的入围方案报征集人决议后最终确定1个中选方案，并发放评审通知书。

2、技术成果及经济补偿：

（1）补偿标准：应征人分别给予入围单位人民币8万元/家的设计补偿金，其余应征人无补偿金。最终中选单位不予补偿，并且由其承担其余四家入围单位的补偿金。

（2）若因设计单位原因未按约定的各时间节点完成递交设计成果及评审，征集单位有权取消中选单位资格，并无需支付设计单位费用，同时向设计单位进行相应索赔。

（3）入围单位的设计优化及设计理念在本项目的使用权归征集人所有。最终中选单位有义务根据征集人提出的要求对设计进行修改和完善，最终形成设计成果。

3、设计费/最高限价：128万元（含入围单位的设计补偿费）。

4、征集人对报名单位在应征报名过程中所发生的所有费用不做补偿。

5、本公告发布网址https://zfcg.czt.zj.gov.cn和/http://www.kaihua.gov.cn/。

6、应征文件的组成：

应征文件由资格审查申请书、技术标、商务标三部分组成，正本一份，副本四份；

6.1资格审查申请书（封装形式：一正四副，封装成一袋）：

6.1.1包括但不限于以下内容

（1）法定代表人身份证明（格式附后）；

（2）出席开标会议授权委托书（格式附后）；

（3）应征人基本情况表；

（4）拟担任本项目设计人员汇总表；

（5）项目负责人***

（6）拟担任本项目主要设计人员简历表；

（7）承诺书；

（8）浙江省住建厅《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；

（9）应征人资信得分自评表；

（10）应征人认为需要提供的其他材料（格式自拟）。

6.2商务标：（封装形式：一正四副，封装成一袋）

（1）应征函（格式附后）；

（2）应征函附表（格式附后）。

6.3技术标包括《技术方案设计成果汇编缩印本》（汇编缩印成A3文本）（封装形式：一正四副，封装成一袋），包括但不限于以下资料：

（1）概念设计说明及目录（含设计场地分析、设计理念、景观构架分析等）；

（2）总平面图及放大平面图；

（3）效果图（包括但不限于以下：鸟瞰图、室外效果图、夜景效果图、重要节点人视角效果图等）；

（4）景观分析图（含功能空间分析、景观视线分析、竖向分析、生态策略等）；

（5）场地主要剖面图及立面图；

（6）重要节点概念设计（含建筑配套建物景观装饰，地下空间出入口景观设计、景观建筑设计等、户型图）；

（7）景观照明概念设计策略；

（8）绿化概念设计（绿化设计图、种植分析图、主要苗木效果示意）；

（9）设计单位认为需要提供的表达其构思和创意的其余图纸。

（10）多媒体方案介绍光盘（或U盘，时间控制为8-10分钟）和方案文本电子光盘（或U盘）各一份(光盘或U盘），光盘（或U盘）密封在技术标密封袋内。

7、应征文件编制要求：

（1）资格审查申请书、技术标、商务标正本、副本封面需盖应征人单位公章，还须加盖法定代表人章。征集文件提供应征文件格式的，必须按所提供的格式要求编制，并按要求盖章。应征文件如有涂改、行间插字或删除，改动之处应加盖单位公章或授权委托人签字。

（2）应征文件资格审查申请书、技术标《技术方案设计成果汇编缩印本》、商务标应分别装订成册；采用每册左侧书本装订方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。并应在应征文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。

（3）应征文件正本中涉及资质证书等证明材料，一律采用彩色扫描件，使用彩色打印，副本可以为正本复印件。

8、套封上应写明:

①征集文件名称：开化县华埠镇叶溪村2021-1号地块房地产项目设计方案，并注明资格审查申请书、技术标、商务标；

②征集人名称：开化县华铁城市服务有限公司

③应征人名称：

④应征文件在2022年1月12日09:30时不得开启

所有应征文件密封袋上应加盖应征人公章和法定代表人印章；封口处应贴封条并加盖应征人公章和法定代表人印章。

七、联系方式

委托单位：开化县华铁城市服务有限公司

联系人及联系方式***

邮编：324300

联系地址***

代理单位：浙江中正工程项目管理有限公司

联系人及联系方式***

电子邮箱***

邮编：324300

联系地址***