中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行办公楼物业外包服务项目（第三次）公开竞争性磋商邀请公告

　　1、湖南森诺项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行办公楼物业外包服务项目（第三次）”(采购编号：SNDL-2021CS0004)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现采用发布公告的方式邀请合格供应商提交响应文件并参与公开竞争性磋商活动。

　　2、项目概述：中国邮政储蓄银行股份有限公司娄底市分行办公楼位于娄底市娄星区乐坪东街3号，建筑面积3700平方米，楼层数2层，房产面积3700平方米。一层1500平方米，设置为现金区（两个个金营业台席和一个VIP台席、一个公司台席）、个人理财区和信贷业务区以及支行长办公室；自助银行：ATM机（2台），其中存折一体机（1台）、ITM机一台；小企业金融部受理中心；食堂；仓库等。二层为机关办公用房及其他，共计2200平方米，设置为机关办公室、会议室、档案室、票据中心、报账中心、职工之家（含职工活动区）等

　　3、采购内容：

　　（1）服务内容：项目物业管理包括但不限于建筑物的维修及养护管理；设施设备维修、养护、运行和管理；卫生保洁管理；会议服务管理；会议视频调试管理；保安、秩序维护、消防管理；报纸（信件）分发管理；档案、资料管理；物资管理；其他职责等，详见《第五章》

　　（2）服务期限：一年

　　（3）采购预算：娄底市分行物业外包服务项目，采购估算金额为550000.00元。

　　注：本项目/包最高限价为55万元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

　　4、供应商资格条件:

　　1）、投标人是依法登记注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的物业服务企业。（营业执照经营范围必须包含物业管理或物业管理相关的内容。）

　　2）、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料:依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者提供依法缴纳税收及社会保险费的承诺函；

　　3）、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件以及个人身份证复印件，委托代理人参加的，应当提供法人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件以及法定代表人、委托代理人的身份证复印件；

　　4）、在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消财产被接管、冻结的状态，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；（提供无重大违规记录声明）；