株洲市三个中心现场物业管理项目招标公告

        受株洲市行政资产经营有限责任公司的委托，新泉工程咨询有限公司对株洲市三个中心现场物业管理项目进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

        项目名称：株洲市三个中心现场物业管理项目

        招标编号：HNXQZZFGS－2021-GC-59

        招标方式：公开招标

        服务期限：三年，具体以双方签订合同为准。

        最高限价：物业费6.81元/平方米/月，中央空调运行维护费10元/平方米/月（按实结算），车位管理费35元/个/月，招标总价7101607元/年。

二、项目简介：

        三个中心项目包括妇女儿童活动中心、青少年活动中心、夕阳红文化艺术活动中心，位于株洲市天元区神农大道东侧、森林路西侧（神农城生态隔离带内），总占地面积约 109.84 亩，总投资约 6.5 亿元。本项目总建筑面积为 60735 平方米，计容面积 37790 平方米，不计容面积 22944 平方米，其中：1 号栋3层+阁楼，面积 13271.61 平方米；2 号栋3层，面积 9943.14 平方米；3 号栋3层，面积 10290.87 平方米； 4 号栋 4层，面积4284.95 平方米；地下室面积 22945 平方米；绿化面积12337.32平方米，项目配备有中央空调，地上车位90个，地下车位466个，4个车辆出入口，地下2层，室内外24小时监控。

        “三个中心”项目是株洲市委、市政府为丰富老年人晚年生活，促进株洲市老龄事业发展，满足妇女儿童文化活动需求，缓解株洲市公益性妇女儿童文化活动设施不足等问题 而打造的株洲市综合性公益文化设施；是落实株洲市发展文化事业的重要举措，是公共文化服务体系的重要组成部分，对建设现代文化、构建先进文化具有重要的现实意义。

三、投标人资格要求：

        1、一般资格条件

        ●在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

        ●具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

        ●具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

        ●有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

        ●参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

        ●法律、行政法规规定的其他条件；

        2、特定资格条件（无）

四、获取公开招标文件的时间、地点及方式

        获取公开招标文件的时间：从2021年12月 17 日起至2021年 12 月 23 日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，节假日除外。

        获取公开招标文件的地点：新泉工程咨询有限公司（株洲市天元区庐山路136号庐山春天大拇指商业广场1602室）购买。

        公开招标文件售价：400元/份，一律现金支付，售后不退。

        获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件（注：所提供的复印件或扫描件均需加盖投标人单位公章）。

五、招标人补充的其它内容

        5.1 领取招标文件的同时，投标人须向招标人留下通讯联系方式。自领取招标文件之日起，投标人应确保其向招标人提供的通讯手段（电话、传真、电子邮件***

        5.2 评审办法：采用综合评分法。

        5.3 本次招标公告在招标网（https://）和株洲市城市建设发展集团有限公司官网(http://www.zhuzhouchengfa.com)上发布。

六、投标截止时间和开标时间及地点

        投标文件递交的截止时间及开标时间为2022年 1 月 6 日 09 时00分（北京时间）。地点为新泉工程咨询有限公司（株洲市天元区庐山路136号庐山春天大拇指商业广场2403室）。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、其他

        7.1 疫情期间投标人须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的法定代表人或授权委托代理人一名，在投标截止时间前进入新泉代理公司开标现场递交纸质投标文件、身份证明、开标结果默认申明（详见附件2）、防疫期间投标人进场交易承诺书（详见附件3）等资料，并对纸质投标文件密封性检查确认后即可离场（具体详见本公告附件）。

        7.2 如果参加本次公开招标活动的投标人经审查后，不足三家时，该项目择期重新组织公开招标。

八、招标人与招标代理机构

        招标人：株洲市行政资产经营有限责任公司 

        地  址：湖南省株洲市天元区庐山路277号慈善大厦6楼

        联系人***

        联系电话***

        招标代理机构名称：新泉工程咨询有限公司

        地  址：株洲市天元区庐山路136号庐山春天大拇指商业广场1602室

        联系人***

        电 话：***

        本公告期限为5日