中国人保（陕西）金融大厦外包保洁服务商采购项目（第二次）

1．招标条件

本招标项目为中国人保（陕西）金融大厦外包保洁服务商采购项目（第二次）（招标代理编号：08-04-04A-2021-D-E27020），已由人保物业管理有限公司西安分公司批准,资金已落实，招标人为人保物业管理有限公司西安分公司，项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 招标项目：中国人保（陕西）金融大厦外包保洁服务商采购项目（第二次）。

2.2 服务地点：陕西省西安市雁塔区高新三路12号；

2.3 服务期：壹年；

2.4 项目概况：中国人保（陕西）金融大厦位于西安市高新区高新三路12号，总占地面积 10343 ㎡，总建筑面积 86317.4㎡，建筑高度 99.45m。地下3层，为设备间、车库、厨房，共有车位626个，其中机械车位277个。地上23 层，一层为营业大厅、二至二十六层为办公区；

2.5 招标范围: 中国人保（陕西）金融大厦（含地下停车场）红线以内所有区域日常保洁及绿化服务。（不包含大厦外墙2米以上保洁服务）

2.6 最高限价：120万元，投标报价超过最高限价按无效投标处理。

3．资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业或组织（提供三证合一的营业执照复印件，加盖公章）经营范围需包含物业或保洁服务；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2020年度经第三方会计事务所审计的完整的财务审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表），投标人成立时间不足一年的，按实际成立日期提供任意一个月或者一个季度财务报表，以上均提供复印件】；

3.3 具有依法缴纳税收和依法缴纳社保的良好记录【需提供2021年1月至投标截止之日任意一个月的企业纳税证明和社保证明复印件（提供完税证明或银行付款凭证加盖公章）】；

3.4 业绩要求：投标人近三年（2018年10月1日至投标截止之日）已完成或进行中的类似服务项目不得少于5项，且有2个以上甲级写字楼在管项目。（须提供中标通知书扫描件或合同的扫描件）

3.5 截至投标截止时间，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单（黑名单），未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。（需提供查询截图，未提供截图的以评标现场查询结果为准）；

3.6单位负责人***

3.7 本项目不接受联合体投标。

4．投标注意事项

4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、时间及方式递交投标保证金。

4.2 招标代理服务费由中标人支付，可在保证金中抵扣。

4.3 本项目采取资格后审。

5．招标文件的获取

5.1 请于2021年12月15日14:00时至2021年12月21日17:00时，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，工作日，下同）。凡有意参加的投标人，请在发售时间内登录“诚E招电子采购交易平台”（https://www.chengezhao.com/）下载招标文件。

5.2 招标文件售价400元，售后不退。购买文件不接受现金。

5.3领取方式

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）；

（2）登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人amp;供应商操作手册》；

（3）进入平台后点击【商机发现】，检索本项目，上传下述加盖单位公章的电子版原件或扫描件件整合为1个pdf文件上传，命名格式：单位名称-标书获取资料，等待项目负责人***

①营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一提供营业执照）；

②法定代表人授权委托书（须附法定代表人及其授权委托人的身份证复印件、被委托人2021年任意1个月本单位缴纳社保证明材料）。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

(5) 免责声明：

“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目获取招标文件的唯一网络渠道，其他平台均属无效。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为2022年1月4日14时30分，投标文件递交地点为：陕西省西安市高新区丈八四路20号神州数码科技园5号楼12层BD区，投标文件递交对象为招标代理机构，不接受邮寄。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3本次招标项目开标将于上述递交投标文件截止的同一时间在陕西省西安市高新区丈八四路20号神州数码科技园5号楼12层BD区进行，欢迎各投标人代表准时参加开标会议。

★投标人代表需现场携带法人授权委托书原件、被委托人身份证原件递交投标文件（如为法人代表，则需提供法人身份证明），未携带按否决投标处理。

7．发布公告的媒介

7.1本次招标公告只在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、招标网（http://）、金采网（http://www.cfcpn.com/）上发布。

7.2 除上述3家媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

7.3 请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

8．联系方式***