保利时代二期D区项目4#-8#栋、13#栋、14#栋、S3#-S6#栋及部分地下室工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 保利时代二期D区项目4#-8#栋、13#栋、14#栋、S3#-S6#栋及部分地下室工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市发展和改革委员会 批文名称及编号保利时代二期D区项目备案证明、潭发改备〔2021〕36 号文，项目业主为湖南利华置业有限公司，主要建设内容 保利时代二期D区项目4#-8#栋、13#栋、14#栋、S3#-S6#栋及部分地下室工程总承包 ，项目总投资为32000万元，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 保利时代二期D区项目4#-8#栋、13#栋、14#栋、S3#-S6#栋及部分地下室工程总承包；

1.2.2  建设地点：湘潭经开区潭州大道以东，规划道路二以南；

1.2.3  项目基本情况

本项目的建设规模及建设内容为：项目总建筑面积约为117848.35平方米，项目采用了装配式技术，装配式构件的位置主要为外挂板，楼梯等，单体装配率均50%。工程项目由4#-8#栋、13#栋、14#栋、S3#-S6#栋及部分地下室组成，4#栋建筑层数为地上27 F，建筑高度为78.65米，建筑面积约为12848.38平方米；5#栋建筑层数为地上34F，建筑高度为98.95米，建筑面积约为14884.77平方米；6#栋建筑层数为地上34F，建筑高度为98.95米，建筑面积为15543.47平方米；7#栋建筑层数为地上24F，建筑高度为69.95米，建筑面积约为10980.84平方米；8#栋建筑层数为地上34F，建筑高度为98.95米，建筑面积约为16449.50平方米； 13#栋建筑层数为地上34F，建筑高度为98.95米，建筑面积约为16410.04平方米；14#栋建筑层数为地上24F，建筑高度为69.95米，建筑面积约为10993.17平方米；S3#栋建筑层数为地上1 F，建筑面积约为454.97平方米；S4#栋建筑层数为地上1 F，建筑面积约为1052.99平方米；S5#栋建筑层数为地上1 F，建筑面积约为706.62平方米；S6#栋建筑层数为地上1 F，建筑面积约为956.6平方米；部分地下室建筑面积约为16567平方米。

1.3 工期要求： 1185 日历天，达到竣工验收合格条件。其中：设计工期 45 日历天、施工工期1140日历天。？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目设计、施工、竣工验收等过程服务。具体包括但不限于以下事项：

1.4.1设计范围（包括但不限于）：本项目的初步设计、施工图设计及施工过程中的技术服务。

1.4.2施工范围（包括但不限于）：经审查批准的施工图全部工作内容及保修服务等，包括但不限于基础工程（含土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程等）、地下室工程（含人防工程）、房屋主体工程、保温工程、装修工程、门窗工程、水电安装工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、电梯工程、智能化工程、保温工程、周边道路、管网等专业附属工程、园林景观绿化、亮化工程，须与主体同时施工的预留预埋工程等全部工作内容。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

1.5标段划分：一个标段

1.6招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑设计甲级资质（含建筑行业甲级或建筑工程专业甲级）资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书 ，工程总承包项目负责人可由项目施工负责人***

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人***

2.5  拟任设计项目负责人***

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标 /个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

￡不要求

R要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

￡不得参加投标

R允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：

2.10.1施工企业（联合体牵头人）须具有省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上的建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），且基地类型为PC综合类或PC生产类。如施工企业（联合体牵头人）不具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格的，则须取得装配式式建筑产业基地唯一授权（基地类型为PC综合类或PC生产类）。

证明资料：省级及以上建设行政主管部门颁发的住宅产业化基地或装配式建筑产业基地【投标人提供住建部发布的相关公示网页（同时附公示网页的网址），或《住宅产业化基地》牌匾的复印件，或《装配式建筑产业基地》牌匾的复印件，或省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件及基地授权委托书（如为授权的须提供）。

2.10.2本次招标项目现场项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，其中标后按照国家和省有关法律法规、规范标准和湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法（湘建建〔2020 〕208）规定配备项目部关键岗位人员。

2.10.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

2.10.4有下列情形之一者，不得参加本项目的投标：

（1）、被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内。

（2）、根据潭公管办〔2018〕1号文件《关于对项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时评委通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。

3.资格审查   

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔2021〕36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年 12 月  14 日起在 湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件售价400元，开标时现场缴纳。

5.2所有投标申请人须在2022年 01 月 10 日9时00分（北京时间）前在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：（http://222.243.150.80:8090/zlxz/4018.jhtml）。投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin），在2022年  01  月  10  日09时00分（北京时间）前按照湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台相关要求完成本项目的网上投标确认。