2021年中国电信阿勒泰分公司房屋招租项目（三次）

2021年中国电信阿勒泰分公司房屋招租项目（三次）

比选公告

本招标项目为2021年中国电信阿勒泰分公司房屋招租项目（三次）（项目编号： 0724-2100X25N4114 ，比选人为中国电信股份有限公司阿勒泰分公司，比选代理机构为国义招标股份有限公司。本项目为阿勒泰电信收入类项目，经阿勒泰电信公司审批后，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.  项目概况与采购内容

1.1  项目概况：本次拟出租阿勒泰电信所属房产，其中贾登峪景区内酒店式房屋共计5间；禾木景区内酒店式房屋共计10 间。

1.2  标包划分情况：本项目不划分标包。本项目中选人不允许转包、分包，否则将取消其中选资格。

1.3  招租期限：合同签订之日起三年，租金按年支付。

1.4  物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。

1.5  装修期：无装修期，本次出租房屋为已经装修完成的酒店，参选人若中选可直接办理手续营业。因该装修为前任租客自费装饰，部分装修为永久性装修，经第三方评估机构评估后，该部分装修估价为10.29万元。参选人若中选，须一次性支付前任租客该笔费用。

1.6  用途：酒店式经营，承租单位不得改变房产使用性质。

1.7  严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。出租房屋的用电、用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。

1.8  本项目设置起租价及租金起始递增率，参选人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其参选将被否决。

2.  参选人资格要求

2.1本项目要求参选人是具备本项目履约能力的，在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，在法律上和财务上独立于比选人和比选代理机构的独立法人或其他组织或自然人；且须提供合法有效的营业执照或法人登记证明文件或居民身份证复印件。

2.2 本次比选要求参选人（若为自然人可不用提供以下证明文件）满足以下信誉要求：

具备以下情形之一的，其参选将被否决（到参选截止之日，已执行完毕或不再执行的除外，但须提供相应的证明材料，包括但不限于罚款的缴纳凭证、已经移除或执行完毕的查询截图等，否则不予认可）

（1）参选人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）无“失信被执行”记录（全国范围内），须提供查询结果截图并加盖单位公章。

注：中国执行信息公开网查询路径：输入网址—失信被执行人—查询条件中输入查询信息（其中“省份”选择“全部”）—点击查询并提供网页完整截图。

（2）参选人不得在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）和行政处罚信息名单和经营异常名录”，须提供查询结果截图并加盖单位公章。（参选人/参选人若为事业单位无须提供截图，若为个体户无须提供“严重违法失信企业名单（黑名单）”查询截图）

注：国家企业信用信息公示系统查询路径：输入网址—输入单位名称点击查询—点击单位名称进入—依次点击进入“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息” —依次提供网页完整查询截图。

（3）参选人不得在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单，须提供查询结果截图并加盖单位公章。

注：信用中国查询路径：输入网址—右上角输入单位名称查询—信用类型选择“失信被执行人” —点击查询并提供完整网页截图。

2.3供应商资格证明文件承诺书：参选人须提供《供应商资格证明文件承诺书》原件，填写内容需符合文件要求，如存在篡改承诺书文字、格式，缺少法人或授权人签字盖章等不符合要求的，其参选将被否决。

2.4本项目不接受联合体参选。

2.5单位负责人***

2.6其他要求：各参选人必须保证上述材料的真实性，比选人保留核查的权利，并视情况组织核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加中国电信股份有限公司新疆分公司的参选，若中选则取消中选资格。

2.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消参选资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（5）参选人在最近三年内有弄虚作假、串通参选、骗取中选情形的；

（6）参选人在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（7）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量问题且未妥善解决的；

（8）法律法规规定的其他情形。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.  比选文件的获取

4.1发售电子比选文件

4.1.1比选文件获取时间: 2021年12月7日至2021年12月 8日，每日上午10时00分至19时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与招标的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1联系比选代理机构人员周鑫，联系电话13369672087，电子邮箱***

4.2.2比选文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。

5.  参选文件的递交

5.1电子参选文件的递交及比选：递交及比选截止时间：2021年12月10日10时30分（北京时间）；递交方式：通过参选文件的扫描件（自然人投标的须每页签字）通过压缩软件（设置解压密码，密码自行保存）发送至1390115457@qq.com。

5.3出现以下情形时，比选代理结构不予接收参选文件：

5.3.1逾期递交的电子文件；

5.3.2未按照比选文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.  发布公告的媒介

本次项目比选公告在中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布。

除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

7.  异议接收及联系方式

比选人：中国电信股份有限公司阿勒泰分公司

地址：***

联系人***

联系方式***

比选代理机构：国义招标股份有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

传真：***

电子邮箱***

 

异议接收邮箱：1390115457@qq.com

 

比选代理机构：国义招标股份有限公司

2021年12月6日