水牛埔街1号楼竞投公告

广州市白云区龙归街永兴村第十三经济合作社

水牛埔街1号楼项目竞投公告

龙归街集体资产交易工作站受广州市白云区龙归街永兴村第十三经济合作社的委托，定于2021年12月17日下午15:00在龙归街道办事处105室对永兴村第十三经济合作社水牛埔街1号楼项目(交易编号：街集资竞20218095)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。     

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：资产建筑面积：820平方米；

2、标的物所在位置：广州市白云区水牛埔街1号；

3、资产使用范围：其他；

4、租赁期限：10年，免租期1个月；

 5、交易底价：8200元/月·宗（含税价）（建筑10元/㎡·月）；

6、租金收取方式：租金按每半年为一期收取，每期开始5天内交每期的租金；

7、租金递增方式：递增三年为一期，每期递增10%；

8、交易保证金为￥50000元（大写：伍万元整），以存款或转账形式于2021年12月6日09:00至2021年12月14日17:00缴纳至开户银行：开户银行：广州农村商业银行；账户名： 广州市白云区龙归街永兴村第十三经济合作社 ；账号：345108001000002817 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回；

9、合同履行保证金：￥50000元（大写：伍万元整），在投标人竞得资产签订合同后，3个工作日内缴纳合同履行保证金，竞得人缴交合同履行保证金和相应租金后，携带本次竞投交易保证金收据到村社退回交易保证金，村社收回原收据，重新开具合同履行保证金收据；

10、交易所需的税费由（承租方/承包方）承担；

11、因目前处于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同；

12、其他要求：免租期：免租期一个月。

13、本项目合同的相关约定：（1）租赁合同期满后，乙方应在3天内按所租赁的土地不劣与原状一并归还甲方，并且清除一切地上附着物，和恢复原来的地形地貌。逾期未处理的地上附着物归甲方所有。（2）租金按每月为一期收取，每期开始3天内交每期的租金。（3）一经发现利用集体物业进行违建、贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同（4）双方约定的其他事项：本土地不得用作废品回收站、停放大型车辆、泥头车转运场/堆场（堆放建筑垃圾、砂石、淤泥等）等影响道路景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用作二手车买卖、洗车、汽修，否则，视乙方违约。因违反规定而产生的所有损失和责任由乙方承担。

二、意向方（单位）准入条件

中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

意向方需现场填写《竞投报名登记表》，以自然人为意向意向方报名的需要本人签名后加按手印；以单位为意向意向方报名的需要法人签名后加盖公章。

以自然人为意向方报名的需要意向方本人账户汇款缴纳交易保证金，以单位为意向方报名的需要公账汇款缴纳交易保证金。

意向方需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现意向方提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

意向方可于2021年12月6日至2021年12月14日上午9：00至11：30，下午2：30至5：00（节假日除外），携带相关资料到广州市白云区人民政府龙归街道办事处107室进行报名或咨询。

五、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(需到村联社财务办公室开具收据)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及现场了解标的物基本情况。本项目交易底价为地块使用权的交易底价，我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责。

七、意向方须知

意向方递交报名申请即表明已认真阅读并理解本项目公告及其附件，并对自己的行为负责。

八、经确认竞投资格的意向方请于2021年12月17日下午15：30前（请提前十五分钟到场签到），携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）报名回执单。

九、联系方式***

资产所属单位：广州市白云区龙归街永兴村第十三经济合作社

联系人：陈先生               联系电话***

交易机构名称：龙归街集体资产交易工作站

联系地址***

联系人：谢先生         联系电话***

附件：竞价规则

龙归街道办事处社区建设办公室

                                                                                                                           2021年12月3日