湖南金恒房地产有限公司柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）项目房屋在建工程抵押估价服务其他

代理机构：智埔国际建设集团有限公司

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一、采购项目内容

柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）项目

房屋在建工程抵押估价服务采购公告

1.采购条件

&“柳叶湖·金色晓岛&”项目房屋在建工程抵押估价服务已完成立项申请，建设资金来自企业自筹。采购人（项目业主）为湖南金恒房地产有限公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行£公开招标£竞争性谈判R三方比价。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：&“柳叶湖·金色晓岛&”(金恒·柳玥台)项目。

2.2  建设地点：常德市月亮大道与玉盘路交汇处东南角。

2.3  建设规模：项目占地面积359.16亩、总建面约54万平方米。

2.4  服务费用：控制价上限值为5.5万，采购价格不允许超过上限值。

2.5  工期：自委托方向受托方提交齐基本资料和必要的技术资料时开始履行，受托方应于收到委托方完整资料后 7个工作日内向银行提交《房地产抵押估价报告》并取得认可。

2.6  技术参数要求：符合湖南省房地产估价相关规范标准要求。

2.7  采购内容：&“柳叶湖?金色晓岛&”（金恒·柳玥台）项目一期9栋在建工程（A3#、A5#、A8#、A9#、A15#、A16#、C1#、C2#、C7#栋）房屋在建抵押估价服务，本服务工作内容包括：常德市柳叶湖旅游度假区月亮大道与玉盘路交叉口东南角柳叶湖·金色晓岛（金恒·柳玥台）一期共9栋在建工程建筑物（不含土地）抵押价值评估并编制《房地产抵押估价报告》。

2.8 采购方式：£公开招标£竞争性谈判R三方比价。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书（经年审合格），且营业范围包含房地产价格评估等相关内容。

3.2投标单位须满足房地产估价资质备案等级二级；

3.3信誉要求：遵守国家法律法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

3.4如投标人代表不是投标人的法定代表人，须在投标文件中提供《法定代表人授权委托书》。

3.5参与本次招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

4.评标办法

合理低价中标的原则。  

5. 报名方式、时间及地点

5.1本项目采用现场报名的方式进行。

5.2报名时间为2021年11月26日起至2021年11月28日止，每天9:00-12:00,14:30-17:30（北京时间）；

5.3报名地点：常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产三楼成控部办公室。

联系人：黄昱玮，联系方式***

6. 资格审查方式、时间及地点

6.1资格审查方式：本项目采用资格后审，与评标同时进行。

6.2资格审查时间及地点：

基本资格审查地点:常德市武陵区荷花路与新河路交汇处东南侧金恒房产。具体开标室：四楼会议室。

6.3基本资格审查时要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书及身份证原件、资格审查资料原件及复印件出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。

6.4投标人所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。

7.报名及基本资格审查需提交资料

7.1企业法定代表人身份证明及本人身份证（或授权委托代理人的授权委托书及本人身份证）；

7.2企业简介；

7.3企业营业执照（副件）；

7.4企业资质证书（副件）及相关资质文件；

7.5近三年企业已接工程业绩证明资料提供服务合同关键页面。

注：以上所有资料（或证书）验原件或复印件（需加盖公章）,复印件二套编目录装订成册并加盖投标单位公章（报名时提供一套复印件，资格审查时提供一套复印件）。投标单位未按上述要求提供或提供不齐全或审查不合格的，将视为资格审查不合格，为不合格投标人。

8.比价时间及开标地点安排

8.1 计划2021年11月28日17:30发送&“采购方案&”，2021年11月30日上午10：30为竞选文件递交时间截止，并同时进行价格比选，确定中标单位。

8.2 开标地点：湖南金恒房地产有限公司四楼会议室（常德）。

9.招标人:湖南金恒房地产有限公司

湖南金恒房地产有限公司

                                         2021年11月26日

 供方报名表

二、开标时间：2021年11月30日 10:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：5.5000000 万元（人民币）