加入日期: | 2021.11.26 |
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地 区: | 广东省 |
内 容: | 新造共有产权房销售中心装修工程 施工总承包 招标文件 招 标 单 位:**城投住房租赁发展投资有限公司 招标代理单位:***广园工程技术咨询有限公司 日 期:****年**月 第一章投标须知 |
项目
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条款号
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内容
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说明与要求
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1
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1
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定义
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招标人(即发包人):广州城投住房租赁发展投资有限公司
项目建设管理单位: /
招标代理:广州市广园工程技术咨询有限公司
设计单位:广州市公用事业规划设计研究院有限责任公司
监理单位:广州建筑工程监理有限公司
检测机构: /
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2
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2.2
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工程名称
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新造共有产权房销售中心装修工程施工总承包
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3
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2.2
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建设地点
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广州市番禺区新造镇。
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4
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2.2
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建设规模
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详见本工程招标公告
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5
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2.2
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承包方式
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包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干、包验收。
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6
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2.2
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质量标准
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达到合格工程标准。
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7
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2.2
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招标范围
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详见本工程招标公告。具体内容以工程量清单、施工招标图纸及有关资料为准。
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8
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2.2
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工期要求
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施工总期:60天。
计划开工: 2022年1月1日
计划完工: 2022年3月2日
具体开工日期以监理人签发的开工令日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
发包人有权根据现场情况,调整具体进场开工时间。
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9
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3.1
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资金来源
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企业自筹资金
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10
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4.1
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投标人资质等级及项目负责人***
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*** |
11
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资格审查方式
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详见本工程招标公告。
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12
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13.1
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报价以及单价和总价计算方式
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本工程的投标报价采用工程量清单计价方式,投标人在招标文件、施工图纸及工程量清单等规定范围内自行报价。
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13
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15.1
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投标有效期
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60 日历天(从投标截止之日计起),如出现异议或投诉,则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。
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14
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16.1
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投标保证金
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投标担保额度:10万元人民币,缴纳时间在递交投标文件截止时间之前
投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式,须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。
1、如采用现金或者支票形式提交的,投标保证金从投标人基本账户递交,由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引,递交事宜请自行咨询交易中心;请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心,到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。
收款单位:广州公共资源交易中心,开户银行:中国建设银行广州天润路支行,银行账号:44001583404059333333;
2、如投标人采用投标保函或投标保证保险的形式提交投标保证金的,在开标前不强制要求提交相关文本原件,但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险文本的扫描件并加盖投标人电子印章。评审结束后,中标候选人应在中标候选人公示前提交其办理的投标保函或投标保证保险扫描件并在网上予以公示。
3、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)第二十六条的规定,投标保证金最高不得超过50万元。
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15
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5
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踏勘现场
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时间:自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件;
方式:招标人不集中组织,由投标人自行踏勘;
现场详细地点:项目地点。
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16
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8
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投标答疑
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1.疑问提交时间:递交投标文件截止日期前18日;
2.形式:投标人的疑问通过广州公共资源交易中心提交,具体操作方法详见《房建市政全流程电子化项目操作专章》。提问一律不得署名。
3.招标人澄清、修补或答疑期限:在递交投标文件截止日期前15日
4.网上答疑的操作指南为:投标人登录交易中心数字交易平台,进入“我是投标人(供应商)”->“我的投标”->“招标答疑提问”查询项目并提问。
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17
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20.1
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投标截止时间
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年月日时(北京时间)。
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18
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20.1
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开标开始时间和地点
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(技术标和经济标同时开标)
1、开标开始时间:年月日时分(与投标截止时间为同一时间),地点: 广州公共资源交易中心开标室(广州市天河区天润路333号)
注:投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密,招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。
2、递交投标文件备用光盘时间:年月日时分至年月日时分;递交地点:广州公共资源交易中心开标室(广州市天河区天润路333号)。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间)
3.递交定标文件时间(与递交投标文件备用光盘时间一致);递交后由交易中心见证人员进行封存,定标会开始时在交易中心见证人员的见证下开封。
递交地点:(与递交投标文件备用光盘时间一致)。
上述时间及地点是否有改变,请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
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19
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26
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采用评定分离定标办法
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1、评标办法:通过制评审法
评标委员会对投标文件进行资格审查,再对通过资格审查的投标文件进行有效性审查,将通过有效性审查的合格投标人全部推荐为 中标候选人进入定标阶段。
2、定标办法:采用直接票决定标法。
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20
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是否授权评标委员会确定中标人
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否
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21
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29.1
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履约担保
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方式一:在合同签订后的15日内,中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保(包括但不限于银行保函、现金等形式),提供的履约保证金为中标价款的10%。
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22
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最高投标限价
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本项目最高投标限价为人民币 8,770,914.73元。
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23
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非竞争费用
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本项目绿色施工安全防护措施费为364,717.77元,暂列金额为 554,810.73元,暂估价为 90,675元。(未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正)
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24
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保修期
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按照《建设工程质量管理条例》规定。
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25
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计算评标参考价的等分点值
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本款不适用。
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26
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进入第二阶段评审的家数
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本款不适用。
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27
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工程成本警戒价
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工程成本警戒价为7455277.52元(按招标控制价的85%设置)。对低于该警戒价的投标报价,投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审,由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,应当否决其投标。
注:为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制,警戒价由招标人决定。
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28
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第一阶段各分值的权重
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本款不适用。
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29
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评标委员会人数
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评标委员会由招标人依法组建。
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定标委员会人数
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定标委员会由招标人依法依规组建,人数为5名。
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30
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第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法一、办法二)
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本款不适用。
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31
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经济分相同情况下的排序方法(适用于办法三、办法四)
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本款不适用。
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32
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第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法五、办法六)
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本款不适用。
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33
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13.4、13.5.2
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合同价款的调整办法
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详见招标文件相关合同条款
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34
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建设工程质量检测管理办法
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根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的,以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年(从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止)因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。
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35
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分包
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?不允许;
□允许:分包内容要要求:未经甲方书面许可,乙方不得以任何形式将部分或全部工程内容转包或分包。
分包金额要求:/。
对分包人的资质要求:符合国家相关规定。
对分包人的其他要求:/。
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36
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电子招标投标解密失败及突发情况的补救
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1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见:广州公共资源交易中心网站(http:/ www.gzggzy.cn)服务指南栏目。
2、提交投标文件光盘备用
投标人可制作非加密的电子投标文件(PDF格式)刻入光盘(1份),在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中,并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的,则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的,不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。
3、补救方案
(1)投标文件解密失败的补救方案:
在规定时间内,因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败,在开标现场读取光盘内容,继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的,视为撤回投标文件。
(2)评标时突发情况的补救方案
若遇不可抗力发生(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素),由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘,并按光盘内容进行评审。
(3)除发生上述情况外,开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。
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37
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|
质量保修期
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质量保修期按照《建设工程质量管理条例》规定,从合同工程竣工之日算起。单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。
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38
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质量保修责任
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1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
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39
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安全、文明施工
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杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零,
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序号
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审查项目
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须审查的资料
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审查结果
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1
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投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效
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投标人声明、法定代表人证明书;委托投标的还应提供法人授权委托证明书
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2
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投标人均具有独立法人资格,按国家法律经营
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营业执照在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库内上传件
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3
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投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证;投标人资质符合公告要求
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资质证书及安全生产许可证在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库内上传件;
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4
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投标人拟担任本工程项目负责人***
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*** |
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5
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持有项目负责人***
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项目负责人***
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*** |
6
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投标人拟担任本工程技术负责人***
|
拟委托技术负责人***
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*** |
7
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专职安全员须具有安全生产考核合格证(C证)或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图
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专职安全员的安全生产考核合格证(C证)在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库内上传件或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图
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8
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投标人提供的投标人声明符合公告要求
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投标人声明
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9
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投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人***
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网上登记时选择拟投标的项目负责人、资格审查文件中拟委派的技术负责人***
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*** |
10
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提供联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人***
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*** |
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11
|
资格审查前,投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人***
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*** |
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12
|
投标人未出现以下情形:与其它投标人的单位负责人***
|
*** |
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13
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未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的
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投标人无需提供资料,按交易系统比对的结果进行评审
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序号
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投标人
评审内容
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1
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不能满足完成投标项目工期的;
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2
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不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的;
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3
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投标文件中没有有效的法定代表人证明书,或由委托代理人签字或盖章的投标文件中没有法定代表人授权书;
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4
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投标文件的封面没有加盖投标人的企业公章并经投标人代表签字或盖章的;
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5
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投标文件未按规定的格式填写,或主要内容不全,或关键字迹模糊、无法辨认的;
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6
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投标人之间存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的;
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7
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无《参与编制技术标投标文件人员名单》的
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8
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投标人未按要求提交投标保证金的
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9
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投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准)
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序号
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投标人
评审内容
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1
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对同一招标项目出现两个或以上的投标报价,且没有申明哪个有效;
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2
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投标报价高于最高投标限价的;
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3
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投标报价低于成本的;
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4
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算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的;
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5
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投标文件未按规定的格式填写,或主要内容不全,或关键字迹模糊、无法辨认的;
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6
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不同投标人的投标报价中分部分项工程量清单综合单价相似度达到80%及以上的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准)
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7
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投标人之间存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的;
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8
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无《参与编制经济标投标文件人员名单》的;
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9
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无《对投标文件编制的承诺》
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投标人名称
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投标报价PT(元)
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报价权重
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评标参考价PC(元)
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||||||||||||
偏差((PT-PC)/PC)(%)
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减分(A)
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得分(I=100-A)
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得分排名次序
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投标人名称
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投标报价PT(元)
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计算评标参考价的等分点值X
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评标参考价PC(元)
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|||||||||||
偏差((PT-PC)/PC)(%)
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|
减分(A)
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得分(I=100-A)
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得分排名次序
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编号
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算术校核项目
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修正前投标
报价A
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修正后投标
报价B
|
修正率
r=|A-B|/A*100% |
经评审的最终投标报价
|
当B>A时,修正后报价与原报价的差额;当B≤A时,R=0
|
1
|
[单位工程1]
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2
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[单位工程2]
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…
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…
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…
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…
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…
|
…
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|
n
|
[单位工程n]
|
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∑
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投标总报价
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∑A=A1+A2+…An;∑B=B1+B2+…Bn
|
编号
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投标人名称
|
原投标报价(A)
|
算数复核后投标报价(B)
|
误差率(r=|A-B|/A*100%)
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序号
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评价项目
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定标评价的内容
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1
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价格因素
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1.定标委员会对合格的中标候选人投标报价进行分析,结合合格的中标候选人报价中的综合单价、拟选用的材料、设备品牌等对报价的合理性及不平衡性进行评审。
2.价格因素定标按以下方式进行评审:将各合格的中标候选人的投标报价横向比较,结合类似工程历史造价数据、市场价等,评判履约风险。
|
2
|
答辩因素
|
1. 合格的中标候选人的拟派项目负责人或项目技术负责人***
2.合格的中标候选人的拟派项目负责人或项目技术负责人***
3.合格的中标候选人拟派项目负责人或技术负责人***
4.介绍及答辩时间不超过10分钟;
|
支持的投标人名称
|
评语
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序号
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投标人名称
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第一轮得票数
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第二轮得票数
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第三轮得票数
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1
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2
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|
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3
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4
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|
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……
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投标人
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|
定标人票决意见
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序号
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投标人
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票数
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排名
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1
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2
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3
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|
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4
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|
|
……
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序号
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投标人名称
|
投票结果排名
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是否被推荐为中标候选人
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备注
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1
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|
2
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|
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3
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4
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5
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6
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7
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工 程 名 称
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投标总报价(元)
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其中:人工费(元)
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其中:绿色施工安全防护措施费(元)
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暂列金(元)
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暂估价(元)
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投 标 总工 期
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工程质量标准
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保 修 期 限
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投标人名称
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||||
姓名
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职务
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所承担工作
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身份证号码
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本人签名栏
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投标人名称
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||||
姓名
|
职务
|
所承担工作
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身份证号码
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本人签名栏
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序号
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工程项目
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工程量
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开工时间
|
完工时间
|
进度计划
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||||||||
20年
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|||||||||||||
|
|
|
|
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施工准备
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2
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……工程
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3
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……工程
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4
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……工程
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5
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……工程
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6
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7
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8
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9
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10
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11
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12
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……
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序号
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工种
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投入总数量
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进场计划
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20年
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×月
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×月
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×月
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×月
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×月
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×月
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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…
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序号
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材料设备名称
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规格型号
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计量单位
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暂定数量
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质量
等级
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到货时间
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到货地点
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备注
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名称及型号
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申请单位能达到的程度简述(由申请单位填写)
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机械投入数量
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投入本项目施工机械的情况(台套)
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名 称
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数量(台套)
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小计
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新购
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自有
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租赁
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型号
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施工机械设备
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其他设备
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…
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从开工月算起的时间(月)
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资金使用计划
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备注
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分期(%)
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累计(%)
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预付款
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第1月
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第2月
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第3月
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第4月
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……
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保修期
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合计
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说明
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