独山县神河路文化旅游商业区公开招租公告

贵州德信卓远工程项目管理有限公司受贵州紫林山旅游发展有限公司委托承担独山县神河路文化旅游商业区公开招租代理工作，现将相关情况公告如下：

一、甲方出租场所位于贵州省独山县井城街道毋敛大道西侧、公园路南侧。 ?????

二、整体出租场所占地面积30359㎡，建筑面积26197.13㎡，1-6号楼面积9547.13㎡，7号楼面积13233.58㎡，共计约22780.71㎡（最终以测绘报告面积为准），出租区域位于1-7号楼，南北广场开放为公益性使用。

三、交易方式：以租金底价为基准价，黔南州公共资源交易中心独山县分中心（贵州省独山县独山大道北50米独山县政务服务中心一楼C区25号）公开竞价招租，举牌递增报价每次¥2000.00元。

四、招租底价：商铺年租金底价¥1000000.00元/年起。本次公开竞租以举牌竞价方式确定承租人。具体租赁起止日期在中标后签订的协议中约定，租金一年一付，金额为竞得价，递增率为上年租金的5%（租金每 3 年递增一次，第8年开始上涨）。

五、招租要求：

（一）缴纳租赁履约保证金¥200000.00元和预交租金¥800000.00元。

（二）租赁年限为：12年。

（三）投资要求和政策：承租人签订承租协议后五年内乙方对该商业区的投资额不低于¥10，000,000.00元（大写：壹仟万元整）。

六、竞租标的物及保证金的缴纳：本次竞租标的物共计1个，有意承租者缴纳 ¥50000.00 元竞租保证金。

七、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束无异议后，将未中标人保证金退回原缴纳账户， 投标人无需上门办理；中标人持招标人出具的已签合同证明（加盖招标人公章）原件，公司法人授权委托书、经办人身份证复印件（加盖公章），对账单原件到黔南州公共资源交易中心独山县分中心退还保证金，退回账户为原缴纳账户。

八、公示期：2021年11月20日09:00时起至2021年11月24日17:00时止（节假日除外）。

九、报名：在公示期内携相关证件到黔南州公共资源交易中心独山县分中心报名；注：1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件进行报名；2、竞租人是法人或其他组织的，请携带竞租人营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件进行报名；3、竞租人皆对报名时需提供资料的其真实性自行负责。

十、竞租时间：2021年11月25日10时00分。

十一、竞租地点：黔南州公共资源交易中心独山县分中心。

十二、竞租报名注意事项

（一）报名及领取招租方案时间：有意竞租者请于2021年11月20日至2021年11月24日止上午09：00至12:00，下午14:30至17:00 （节假日除外）到黔南州公共资源交易中心独山县分中心领取《招租文件》, 在详细了解文件有关内容后再报名并按规定缴纳竞租保证金，方可参加竞租活动。

（二）若公示期满后：1、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

（三）竞价人报名时用本人姓名开户的银联卡将相应项目竞租保证金转入如下账号（交易中心账号）：

开户名称：黔南州公共资源交易中心独山县分中心

开户银行：贵阳银行股份有限公司独山支行

账????号：3481 0123 7100 0008 7

保证金转账成功后，竞租人为企业的须携带开户许可证、银行转账凭证并加盖公章，竞租人为自然人的须携带个人身份证及缴款银联卡，到黔南州公共资源交易中心独山县分中心换取保证金收据。

（四）竞租时须携带以下材料装订成册，数量为3份（1正2副）：

1、自然人：个人身份证复印件。法人或其他组织：营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章或授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章

2、竞租保证金收据。

3、没有重大违法记录的书面声明

4、项目投资计划书

十三、其它：

（一）租赁房屋在完成综合验收后正式交付，有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。

（二）竞得人不按本方案与贵州紫林山旅游发展有限公司签订租赁合同，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入 独山县国有资产 租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

（三）本公告未尽事宜，由贵州紫林山旅游发展有限公司负责解释。

详细情况请致电：贵州紫林山旅游发展有限公司 ?电话：***

（四）招租代理机构：贵州德信卓远工程项目管理有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

独山县神河路文化旅游商业区公开招租文件.pdf