渝开发物业公司消防维保合作单位竞争性比选公告

比  选  公  告

应比选人项目需要，计划采用竞争性比选方式确定重庆渝开发物业管理有限公司橄榄郡、祈年悦城、投资大厦、新干线大厦、上城时代、格莱美城三组团、星河one一期七个项目消防维保合作单位，现公告如下：

一、比选范围与项目概况

（一）比选范围：渝开发物业管理有限公司橄榄郡、祈年悦城、投资大厦、新干线大厦、上城时代、格莱美城三组团、星河one一期项目；

（二）项目概况：

橄榄郡小区位于重庆市渝北区银桦路183号、祈年悦城小区位于重庆市渝北区银桦路168号、投资大厦位于重庆市渝中区中山三路128号、新干线大厦位于重庆市渝中区重庆村55号、上城时代小区位于重庆市巴南区鱼洞箭河路11号(金竹轻轨站旁)、格莱美城三组团小区位于重庆市沙坪坝区西科大道596号（赖家桥轻轨站旁）、星河one一期小区位于重庆市渝北区回兴街道兴腾路9号。

（三）合作时间：

投资大厦、新干线、上城时代、格莱美城三组团、橄榄郡、祈年悦城、星河one一期维保时间自2022年1月1日起到2022年12月31日止。合同到期后，经甲方工程设备部和各项目物管处对维保单位本年度维保的响应能力、服务态度、综合技术水平等共同评审合格后可续签一年。

（四）合作内容：

维护保养各建筑设置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体（干粉）灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防设备设施。

二、参选人资格要求

（一）经营资格：须具备独立法人资格；注册地址为重庆主城区（江北区、渝北区、两江新区、北碚区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、南岸区、巴南区），成立时间不少于一年；（须提供有效的营业执照复印件并加盖鲜章）

（二）具有营业执照，经营范围须具备如“消防技术服务”等相关经营许可条件之一；（须提供有效的营业执照复印件并加盖鲜章）

（三）近三年（2018年1月1日至今）已完成或正在履行的三个及以上在重庆主城区（江北区、渝北区、两江新区、北碚区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、南岸区、巴南区）及区县（潼南、江津、大足、云阳、永川、合川等）签订的消防维保合同;（需提供合同复印件加盖鲜章，原件备查，每份合同金额不低于10万。）

（四）根据比选要求配备人员岗位及数量，配备团队主要成员（经理级或以上）从业经验不低于3年（提供社保证明，不限于现职单位）；

派驻本项目基本人员配置须保障：维保经理1人（不驻场，参与项目工作每周工作时间不低于2天，并根据比选人需求不定期驻场）、维保技术主管1人（不驻场，参与项目工作每周工作时间不低于3天，并根据比选人需求不定期驻场）、技术人员14人（不驻场，在项目现场每周工作时间不低于4天）。团队人员需经过甲方相关人员评定后才能上岗，团队人员构成在合同服务期内不得在比选人未经同意的情况下随意变更，否则，比选人有权罚没中选人履约保证金，并解除合同。上述工作人员（维保经理外）须仅服务于7个项目； 

（五）拟担任该维保经理、主管和技术维保人员须具备四级/中级及以上消防设施操作员（维保方向）职业资格证书或其他消防证书；（须提供有效的执业资质证书复印件并加盖鲜章）

（六）公司具备消防设施工程专业承包资质证书及安全生产许可证；

（七）纳税人资格要求：参选人须为一般纳税人（须提供一般纳税人资格证明并加盖鲜章）。

三、参选保证金

参选保证金 5000 元（大写：伍仟元整）（须提交参选保证金汇款凭证复印件加盖参选人公章，原件备查）。

四、发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在重庆渝开发股份有限公司（www.cqukf.com）、招标网（）重庆南坪国际会展中心网站http://www.cqcec.com上发布。

【提示：1、公告发布网站可根据实际情况调整；2、公告发布之日起至参选文件递交之日止的时间原则上不低于8日历天。】

五、比选文件获取

比选人提供纸质比选文件，每份比选文件300元，售后不退。有意参选的单位请于2021年11月24日上午9时至12时，下午14时至17时，法定代表人须持本人身份证原件、公司营业执照复印件（加盖鲜章），非法定代表人需提交加盖鲜章的公司授权委托书或介绍信、公司营业执照复印件（加盖鲜章）和本人身份证到渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦2508室领取比选书。

六、参选文件的递交

（一）参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2021年11月30日14时00分，地点为 渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦2508室；

（二）逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理；

（三）本次比选联系人：黄老师、汪老师；联系电话***

比选人：重庆渝开发物业管理有限公司

                                    2021年11月19日