中国电信股份有限公司金湖分公司2021-2022年度物业服务框架采购项目

比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司金湖分公司2021-2022年度物业服务框架采购项目（项目编号：ZBTX-2021-DX1461 ），比选人为中国电信股份有限公司金湖分公司，比选代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

项目概况与采购内容

项目概况：中国电信股份有限公司金湖分公司2021-2022年度物业服务框架采购项目。

采购内容：中国电信股份有限公司金湖分公司2021-2022年度物业服务框架采购项目采购的主要内容包括衡阳路电信生产楼、健康路营业部、黎东仓库等区域的物业服务。本项目采购金额预估为52.344万元人民币（含税），具体详见比选文件。

【本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网外部门户（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）“公告信息”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

1.2.1服务地点：淮安市金湖县。

1.2.2项目周期：自合同签订之日起1年或采购额度达到预估采购金额为止。

1.2.3本项目不划分标包。

1.3本项目设置单项最高含税限价，单项最高含税限价详见比选文件。参选人的参选报价高于最高含税限价的，其参选将被否决。

参选人资格要求 

参选人基本资格要求：

本项目要求参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人的注册资金不少于50万元(含)人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。提供新版有效的加载统一社会信用代码营业执照复印件，原件备查。如营业执照中未显示注册资本金额的，请提供“国家企业信用信息查询系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中所显示注册资本金额的查询截图，须连同网址一同截图，不包含本项目自公告发布之日起的增资行为。

参选人须提供一般纳税人证明或者承诺能够开具符合要求的增值税专用发票。

参选人参加本项目须配备不少于以下数量的物业服务人员：

其中所有的保安人员和保洁人员必须具有有效期内的健康证，保安人员中至少有2名具有消防设施操作员（初级）及以上资格证书，以上所有人员须提供加盖公章的身份证复印件和相关证书复印件以及自2020年11月份（含）以来连续3个月的社保机构出具的社保证明复印件或者与参选人签订的本年度的有效期内的劳动合同复印件，原件备查。参选人须承诺参选时提供的人员必须与实际服务人员相一致，提供承诺书加盖公章。

业绩要求：本项目要求参选人自2018年11月1日至今，具有非住宅类物业服务业绩的累计合同总金额不低于50万元。业绩证明材料要求如下：1、如为单项合同，须提供单项合同原件关键页（包括但不限于：合同首页、服务内容页、金额页、双方签字盖章页）的复印件并加盖单位公章，时间、金额及内容均以单项合同为准；2、如为框架协议，须提供相对应的订单或发票或结算单据的复印件并加盖单位公章，时间、金额及内容均以订单或发票或结算单据为准（复印件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖）。

本项目不接受联合体参选。

参选人单位负责人***

参选人必须具有良好的信用记录：参选人未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）或国家企业信用信息公示系统网站列入失信执行人、税收违法案件当事人名单记录名单。提供信用中国网站或国家企业信用信息公示系统网站的查询页面截图。

参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2018年11月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2016年11月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2016年11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（10）相关产品及服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（12）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。】

（13）法律法规规定的其他要求。

法律法规规定的其他要求。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2021年11月17日（北京时间）至2021年11月19日（北京时间）。

4.2比选文件获取地点：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号招标代理事业部。

4.3比选文件获取方式：请参选人严格按照本比选公告规定时间内，凡有意参加参选者，请于2021年11月17日（北京时间）至2021年11月19日（北京时间）在“江苏通服电子采购交易平台”https://zbdl.ccsjs.com获取比选文件。

4.3.1文件售价：比选文件每标段每套售价300元人民币，售后不退。标书费请通过平台微信付款。

4.3.2平台注册：“江苏通服电子采购交易平台”企业注册信息将于60分钟内完成审核，审核时间：每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外。超过60分钟未经审核的可联系：【雷荟沄、祁琳】 电话025-83303501，QQ:2216245928。

    4.3.3费用支付：完成注册的企业须登录平台，在“采购”-“购买文件”-“非招标采购”完成具体项目采购文件网上支付。

4.3.4文件下载：支付完成后在“采购”-“文件下载”下载采购文件，并获取投参选证金汇款账号，详见“参选文件3.5.2参选保证金形式”。

参选文件的递交

纸参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2021年11月25日14时30分00秒。

纸质参选文件递交地点：淮安市清江浦区健康东路13号淮安电信2楼会议室。

电子参选文件的递交：【不适用】。

本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

出现以下情形时，【比选人】不予接收参选文件：

逾期送达或者未送达指定地点的；

未通过资格预审的申请人递交的；

未按照比选文件要求密封的；

未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

【样品的递交】

样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

参选人注册

参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

发布公告的媒介

本比选公告同时且仅在中国电信外部门户网站（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

联系方式

 

比  选  人：中国电信股份有限公司金湖分公司

代理机构：江苏中博通信有限公司

项 目 联系人***

电        话：18994055997  18352789113

电 子 邮  件：chentianran.jszbtx@chinaccs.cn

地        址：南京市鼓楼区虎踞北路80号1楼

  比选人：中国电信股份有限公司金湖分公司

         代理机构：江苏中博通信有限公司

  2021年11月16日